{"id":4836,"date":"2015-06-24T15:52:14","date_gmt":"2015-06-24T13:52:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/?p=4836"},"modified":"2023-06-02T14:25:48","modified_gmt":"2023-06-02T12:25:48","slug":"standhaft-wiedergewinnung-immobilienmarkts-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/de\/4836-standhaft-wiedergewinnung-immobilienmarkts-marbella","title":{"rendered":"Wie standhaft ist die Wiedergewinnung des Immobilienmarkts in Marbella wirklich?"},"content":{"rendered":"

Auf Fragen wie diese kann es viele Antworten geben. Damit sie angemessen beantwortet werden k\u00f6nnen, m\u00fcssen sie zun\u00e4chst einmal bewertet werden. Wenn vom spanischen Immobilienmarkt die Rede ist, k\u00f6nnen wir mit Sicherheit sagen, dass dieser im letzten Jahr den Tiefstand erreichte und sich seitdem Tendenz steigernd entwickelt hat. Ebenso sanken im letzten Jahr die Preise, weswegen man es seither zu sch\u00e4tzen wei\u00df, dass die Nachfrage zunimmt, der Wert der Immobilien sich wieder stabilisiert und daraufhin langsam zu steigen beginnen wird.<\/strong><\/p>\n\"Wohnung<\/picture>\n

Die Anzeichen der Erholung treten langsam in Erscheinung, und in der Tat, die Voraussagen f\u00fcr 2015 zeigen, dass es das erste Jahr seit Beginn der Finanzkrise im Jahr 2008 wird, in dem die Immobilien- und Baubranche zum wirtschaftlichen Wachstum beitragen. Aber es gibt keine einheitliche Wirtschaftsleistung innerhalb der jeweiligen Staaten und so ist es auch in einem so gro\u00dfen und vielf\u00e4ltigen Land wie Spanien, weswegen zwangsl\u00e4ufig folgende Frage aufkommt: Woher kommt dieser neue Wachstumsantrieb?<\/p>\n

Die erste Region, die ihren Wiedergewinn verzeichnete, war Ibiza, gefolgt von weiteren Luxus-Zielen wie Mallorca und Marbella<\/a>. Erst sp\u00e4ter schlossen sich Gro\u00dfst\u00e4dte wie Madrid und Barcelona an. In diesen Regionen ist die Wiedererlangung des Immobilienmarktes schon gefestigt und man kann von einem Wachstum aus eigener Kraft sprechen. Ebenso beobachtet man einen Wiederaufschwung des immobili\u00e4ren Sektors in Gegenden wie Valencia und Teile der K\u00fcstenregion sowie des Inlandes.<\/p>\n

Am anderen Ende stehen einige der am meisten betroffenen K\u00fcsten-, Stadt- und Landgebiete, zu denen Murcia, Castell\u00f3n und Extremadura geh\u00f6ren, die noch keine Verbesserung verzeichnen, weswegen die ganzheitliche Wiedererlangung des Marktes noch aussteht. In den gefragtesten Gebieten wie Marbella wird ohne Zweifel nicht mehr von zur\u00fcckgehaltenen Immobilien gesprochen. Stattdessen hei\u00dft es, dass man sich auf die Wiederbelebung des Bausektors konzentriert, da die Nachfrage an modernen und qualitativen Eigenheimen immer mehr steigt.<\/p>\n

Wie solide ist dieser Wachstum? Eine starke Grundlage ist gegeben und auch wenn sich diese St\u00e4rke noch nicht einheitlich auf die Preise bezieht, so zeigt sie sich sehr wohl im gefragten Lebensstil, der weiterhin Werte, Qualit\u00e4t und Service bietet.<\/p>\n

Marbella befindet sich in einer privilegierten Position, um den Wachstum zu festigen und seinen F\u00fcnf-Sterne Ruf zu verbessern, aber wir m\u00fcssen darauf achten, dass die Preise nicht allzu schnell steigen. W\u00e4hrend dieses Gleichgewicht aufrechterhalten bleibt, wird der Markt die schrittweise Ver\u00e4nderung von einem Verk\u00e4ufer- zu einem K\u00e4ufermarkt weiterf\u00fchren \u2013 ein Prozess, der 2013 begann und immer noch vorangeht, und der best\u00e4tigt, dass sich in den n\u00e4chsten zwei Jahren bedeutungsvoll attraktive Konditionen f\u00fcr den Erwerb einer Immobilie in Marbella ergeben werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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