Negocio en venta en La Meridiana, Marbella Milla de Oro

  • DM4712
  • Construido: 352 m²
  • Parcela: 1.600 m²
Negocio en venta en La Meridiana, Marbella Milla de Oro

Este edificio íntegramente reformado en el año 2013 se encuentra en una tranquila zona residencial de La Meridiana a aproximadamente 3kms de la playa y 5kms de Puerto Banus con amplia red de servicios de todo tipo. Actualmente se explota como Centro de Educación Infantil de 1º Ciclo, ampliable a 2º ciclo con autorización de la Junta de Andalucía para 48 plazas. Dispone de licencia de apertura del 24 de abril del 2015 y licencia de 1ª Ocupación por decreto nº 11440/2017 de fecha 28/11/2017.

La propiedad se remodeló siguiendo las directrices fijadas en el proyecto de reforma y contando con sus correspondientes licencias urbanísticas solicitadas en el Ayuntamiento de Marbella, con el fin de adaptarla y actualizarla a la normativa de la edificación vigente.
Cuenta con calidades medias-altas en el conjunto de la edificación.

Clasificación del suelo: sector de suelo urbanizable programado URP-NG-7 (PGOU 1986) / SUelo urbano consolidado (PGOU 2010, vigente en el momento de la concesion de la licencia de obras).

Calificación del suelo: zona de club deportivo y social (PGOU 1986). Equipamiento privado destinado a servicios de interes publico y social (PGOU 2010 vigente en el momento de la concesion de la licencia de obras)

Características Destacadas
Ref.DM4712
Precio1.200.000 €
Construido:352 m²
Parcela:1.600 m²
Piscina:Privada
Jardín:Privado
Garaje:Privado
Comunidad (Mensual):60 €
IBI (Anual):2.097 €
Basura (Anual):290 €
CEE:
  • ACABADOS EXTERIORES EN PINTURA PÉTREA DE COLOR BLANCO, PINTURA PLÁSTICA LISA CON TONO BLANCO EN TODAS LAS ESTANCIAS INTERIORES Y TANTO FALSOS TECHOS COMO MOLDURAS REALIZADOS EN ESCAYOLA
  • PAVIMENTO INTERIORES EN MÁRMOL MACAEL BLANCO EN TODA LA EDIFICACIÓN Y TERRAZAS/PORCHES CON
LOSAS RUSTICAS DE BARRO
  • CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO COLOR BRONCE CON CRISTALES DE SEGURIDAD TIPO STADIP/CLIMALIT SEGÚN VENTANA
  • CARPINTERÍA INTERIOR EN MADERA LACADA EN BLANCO CON HERRAJES DE ACERO INOXIDABLE
  • REJAS DE SEGURIDAD SEGÚN VENTANA
  • COCINA EQUIPADA CON ENCIMERA DE MÁRMOL GRIS PERLA, LAVADORA, LAVAVAJILLAS, HORNO, MICROONDAS, FRIGORÍFICO, PLACA VITROCERÁMICA DE INDUCCIÓN Y CAMPANA EXTRACTORA DECORATIVA
  • SANITARIOS ROCA Y GRIFERÍA GROHE
  • ILUMINACIÓN LED EMPOTRADAS EN TODOS LOS TECHOS DE LA VIVIENDA E ILUMINACIÓN DE BAJO CONSUMO EN PORCHES Y TERRAZAS
  • GRUPO DE PRESION Y CALDERIN DE 200L PARA LA VIVIENDA Y RIEGO CON DEPOSITO DE EMERGENCIA DE 1.000L
  • PREINSTALACION DE SISTEMA DE AIRE FRIO ¡V CALIENTE CON BOMBA DE CALOR
  • SISTEMA DE VENTILACION Y EXTRACCION PARA LA RENOVACION DEL AIRE INTERIOR
  • AGUA CALIENTE SANITARIA MEDIANTE PLACAS SOLARES, DEPOSITO ACUMULADOR CON RESISTENCIA DE 300L Y CUADRO DE CONTROL
  • ANTENA DE T.V, F.M.
  • TOMA DE TELEFONO-ADSL WIFI, Y „H TOMAS DE DATOS EN TODAS LAS ESTANCIAS
  • INSTALACIÓN DE ALARMA (PROSEGUR)
  • PISCINA PRIVADA CON SISTEMA DE CLORACION SALINA E INYECTOR DE PH AUTOMÁTICO
  • JARDÍN TOTALMENTE ACABADO Y CON INSTALACIÓN DE RIEGO AUTOMÁTICO
*ACCESO PARA MINUSVALIDOS
  • ZONA PRIVADA DE APARCAMIENTO
  • PISCINA Y ZONAS AJARDINADAS
  • EXPLOTACIÓN ACTUAL COMO: CENTRO DE EDUCACIÓN INFANTIL DE 1º CICLO “LA MERIDIANA”
  • CENTRO PRIVADO CON AUTORIZACIÓN DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA PARA 48 PLAZAS
  • AMPLIABLE A 2º CICLO
  • LICENCIA DE APERTURA DEL 24 DE ABRIL DEL 2015
  • LICENCIA DE 1ª OCUPACIÓN POR DECRETO Nº 11440/2017 DE FECHA 28/11/2017
Pia Arrieta, Socia/Directora
Pia ArrietaSocia/Directora +34 952 765 138
Localización de la propiedad
La Meridiana, Marbella Milla de Oro
Localización de la propiedad - La Meridiana, Marbella Milla de Oro