Sotogrande, Excelente inversión: Terreno con potencial para 4 casas en primera línea de golf

Sotogrande, Excelente inversión: Terreno con potencial para 4 casas en primera línea de golf

  • DM4802-01
  • Dormitorios: 7
  • Baños: 5
  • Construido: 897 m²
  • Interior: 625 m²
  • Terraza: 272 m²
  • Parcela: 16.494 m²

Parcela en venta en Sotogrande

Oportunidad única para inversión y desarrollo.
El terreno consiste en cuatro parcelas que pueden desarrollarse individuamente para construir una casa en cada una de ellas.
La normativa urbanística vigente permite uso residencial con las siguientes condiciones de volumen:

- Edificabilidad máxima: 0,4m2 construido / m2 parcela – Porcentaje de ocupación máxima de parcela: 33% – Altura máxima: 2 plantas (6,50 metros) – Se permite una tercera planta de máximo 30% de la segunda (altura total 9,50 m) – Separación a linderos públicos: 6 metros mínimo – Separación a linderos privados: 3 metros mínimo – Separación a linderos a campo de golf: 15 metros mínimo

La casa está en excelente estado. De diseño tradicional andaluz, cuenta con 7 dormitorios con amplios espacios distribuidos en 3 plantas. El jardín proporciona máxima privacidad y tiene piscina climatizada con bar acuático.

Sotogrande es una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Europa, situada en un pintoresco litoral cerca de la unión del Mediterráneo con Gibraltar y el Océano Atlántico. Cuenta con un elegante puerto deportivo con una amplia oferta gastronómica y de ocio, uno de los mejores centros de polo de Europa, lujosos hoteles con spa, clubes de playa y, por supuesto, golf. En el mundo del golf, Valderrama ha alcanzado un estatus legendario, elevando aún más a Sotogrande como un lugar excepcional, famoso por su calidad de vida, discreción, privacidad, calma y entorno privilegiado.

Características Destacadas
Ref.DM4802-01
Precio3.900.000 €
Dormitorios:7
Baños:5
Baños En-Suite: 5
Construido:897 m²
Interior:625 m²
Terraza:272 m²
Parcela:16.494 m²
Piscina:Privada
Jardín:Privado
Garaje:Privado
CEE:
  • OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO
  • POTENCIAL PARA CONSTRUIR HASTA CUATRO CASAS DE GRAN TAMAÑO
  • TERRENO EN PRIMERA LINEA DE GOLF
  • JUNTO AL FAMOSO HOYO 17 DE VALDERRAMA
  • EDIFICABILIDAD MÁXIMA: 0,4 M2 CONSTRUIDOS / M2 PARCELA
  • CASA EN EXCELENTE ESTADO EN UNA DE LAS PARCELAS
  • DISTANCIAS APROXIMADAS: 9 KM AL PUERTO DEPORTIVO DE SOTOGRANDE, 25 KM AL AEROPUERTO DE GIBRALTAR, 52 KM A PUERTO BANÚS, 60 KM A MARBELLA, 100 KM AL AEROPUERTO DE MÁLAGA
Visitas en video disponibles
Mariano Beristain, Director Comercial
Mariano BeristainDirector Comercial +34 952 765 138
Localización de la propiedad
Sotogrande
Localización de la propiedad - Sotogrande
Sotogrande: privacidad y elegancia

Sotogrande: privacidad y elegancia

Situada al oeste de la Costa del Sol, a media hora de Marbella, Sotogrande es una zona residencial lujosa inmersa en una flora frondosa. Es el sitio preferido de encuentro y de residencia de muchos Españoles y extranjeros, y es un lugar donde el golf, el polo y la vela aúnan sus encantos. Debido a esto, disfruta de un ambiente que lo distingue de la mayor parte de la Costa del Sol.

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