Sotogrande, Excelente inversión: Villa en el golf con gran parcela junto al hoyo 17 de Valderrama

Villa en venta en Sotogrande

Una oportunidad única para adquirir una villa con mucho encanto situada en primera línea de golf en una extensa parcela con potencial para construir tres casas más.

Situada junto al famoso hoyo 17 que ha visto momentos inolvidables a lo largo de la historia de Valderrama.

Rodeada por más de 16.000 metros cuadrados de jardín impecable y con gran privacidad, es una propiedad única que combina un paisajismo impecable, una encantadora arquitectura tradicional andaluza-mediterránea y una ubicación de lo más prestigiosa.

A tan solo 5 minutos en coche se encuentra el elegante puerto deportivo de Sotogrande, con una excelente oferta gastronómica y de ocio.

El camino de acceso a la finca conduce a un patio delantero con fuente y piedra artesanal. Distribuida alrededor de un patio interior central con cubierta de cristal, una característica muy apreciada en la arquitectura andaluza que proporciona luminosidad y frescura, la casa tiene un amplio salón con chimenea de doble cara que se abre al gran porche y al jardín. A la izquierda, el comedor formal también conecta con la cocina con zona de desayuno, lavadero y un pequeño patio. El ala derecha incluye un aseo de invitados, un dormitorio de invitados con baño y otros dos dormitorios que comparten un baño. Además, hay un dormitorio y baño para el personal con entrada independiente. Garaje para 2 coches y posibilidad de aparcar varios coches en el patio y el camino de entrada.

En la primera planta, el dormitorio principal ocupa la fachada sur de la casa e incorpora un salón privado con chimenea, un baño en suite y una gran terraza con vistas al jardín. Dos dormitorios de invitados adicionales compartiendo un baño completan este nivel.

La segunda planta alberga una pequeña habitación perfecta para un despacho, sala de estudio o biblioteca.

Elementos artesanos como los suelos de terracota, la pintoresca balaustrada de madera de la escalera cuyo origen es un antiguo eje de molino de grano, el patio empedrado y los azulejos de baño pintados a mano añaden encanto y carácter a la casa.

El jardín es realmente impresionante, aportando máxima privacidad y una piscina climatizada con barra de bar y asientos. La extensa parcela, principalmente plana con una ligera pendiente hacia el campo de golf, está protegida del campo de golf con frondosos árboles.

Una inversión excepcional en su estado actual, si bien la casa se puede renovar y ampliar. Las cuatro parcelas que componen el terreno se pueden dividir para construir una villa por parcela según normativa urbanística vigente (edificabilidad máxima: 0,4 m2 construidos / m2 de parcela).

Sotogrande es una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Europa, situada en un pintoresco litoral cerca de la unión del Mediterráneo con Gibraltar y el Océano Atlántico. Cuenta con un elegante puerto deportivo con una amplia oferta gastronómica y de ocio, uno de los mejores centros de polo de Europa, lujosos hoteles con spa, clubes de playa y, por supuesto, golf. En el mundo del golf, Valderrama ha alcanzado un estatus legendario, elevando aún más a Sotogrande como un lugar excepcional, famoso por su calidad de vida, discreción, privacidad, calma y entorno privilegiado.

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