Nueva Andalucia, Villa moderna en una urbanización vallada

Nueva Andalucia, Villa moderna en una urbanización vallada

  • DMD1351-10
  • Dormitorios: 6
  • Baños: 6
  • Construido: 726 m²
  • Interior: 497 m²
  • Terraza: 229 m²
  • Parcela: 1.264 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia

Este nuevo proyecto con reminiscencias andaluzas es un nuevo concepto de vida Marbellí, elegante y exclusivo. Con su excepcional ubicación en Nueva Andalucia este nuevo complejo residencial de villas modernas de alta calidad combina elegancia, vistas al mar y a la montaña y proximidad a lugares de lujo como Puerto Banús con numerosas actividades marinas y de ocio, boutiques de moda, restaurantes e incluso grandes almacenes.

La villa está orientada al suroeste y ha sido construida con los más altos estándares de calidad, con amplios jardines, techos altos, grandes ventanales y espléndidas vistas.

En la planta baja hay una gran estancia que combina cocina con isla central, comedor y salón, todo ello con acceso al porche parcialmente cubierto y al agradable jardín con piscina. En esa misma planta tenemos un dormitorio con baño ensuite y un aseo. La planta inferior consta de un garaje para cuatro coches, lavadero y sala de máquinas, una gran sala aproximadamente de 90 m2 que puede usarse como gimnasio, sala de entretenimiento o cine, además hay dos dormitorios ensuite, uno de los cuales puede usarse como de servicio. Tres dormitorios con baño incorporado en la primera planta completan la vivienda.

La vivienda está terminada sólo a falta de la obtención de la Licencia de Primera Ocupación.

Características Destacadas
Ref.DMD1351-10
Precio2.895.000 €
Dormitorios:6
Baños:6
Baños En-Suite: 6
Construido:726 m²
Interior:497 m²
Terraza:229 m²
Parcela:1.264 m²
Piscina:Privada
Jardín:Privado
Garaje:Privado
Comunidad (Mensual):753 €
IBI (Anual):2.500 €
CEE:
  • CÁMARAS DE SEGURIDAD POR TODA LA URBANIZACIÓN
  • CARPINTERÍA INTERIOR: PUERTAS INTERIORES MACIZAS LISAS DE 2.40M DE ALTURA
  • EN MADERA LACADA, CON HERRAJES EN ACERO INOXIDABLE
  • CARPINTERÍA EXTERIOR: ALUMINIO DE 1ª CALIDAD COLOR GRIS OSCURO
  • PUERTA DE ENTRADA DE MADERA CON CERRADURA DE SEGURIDAD Y TODA LA PARED EXTERIOR DE LA ENTRADA REVESTIDA DE MADERA
  • DOBLE ACRISTALAMIENTO TIPO CLIMALIT EN CARPINTERÍA EXTERIOR
  • AGUA CALIENTE CON ACUMULADOR DE 300 LITROS, CON PLACAS SOLARES
  • BAÑERA DE HIDROMASAJE EN BAÑO PRINCIPAL
  • PUNTOS DE TELÉFONO Y DE TELEVISIÓN EN TODOS LOS DORMITORIOS, SALÓN, COCINA Y SÓTANO
  • CANALIZACIÓN CABLEADA CON PUNTOS PARA SATÉLITE (SIN ANTENA), EN DORMITORIO PRINCIPAL Y SALÓN
  • INSTALACIÓN DE VÍDEO PORTERO
  • BOMBA DE CALOR PARA AIRE ACONDICIONADO Y SUELO RADIANTE
  • AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR CON TERMOSTATO INDEPENDIENTE EN CADA ESTANCIA DE LA VIVIENDA
  • SUELO RADIANTE EN TODA LA VIVIENDA CON TERMOSTATOS INDEPENDIENTES EN CADA ESTANCIA
  • SÓTANO CON PRE INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
  • INSTALACIÓN DE ALARMA CON DETECTORES POR INFRARROJOS EN CADA HABITACIÓN
  • RIEGO AUTOMÁTICO CON PROGRAMADOR ELECTRÓNICO
  • PISCINA CON REVESTIMIENTO INTERIOR CERÁMICO GRESITE, ENCIMERA DE PIEDRA ANTIDESLIZANTE, DEPURACIÓN CON IONIZACIÓN SALINA E ILUMINACIÓN CON FOCOS LED
  • PRE INSTALACIÓN PARA CLIMATIZACIÓN DE PISCINA
  • CHIMENEA EN SALÓN DE DISEÑO, FUNCIONAMIENTO A GAS CON MANDO A DISTANCIA
  • COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA CON ELECTRODOMÉSTICOS MARCA SIEMENS O SIMILAR
  • VIGILANCIA DE SEGURIDAD 24H, CON BARRERA DE ENTRADA A LA URBANIZACIÓN
Pia Arrieta, Socia/Directora
Pia ArrietaSocia/Directora +34 952 765 138
Localización de la propiedad
Nueva Andalucia
Localización de la propiedad - Nueva Andalucia

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