Nueva Andalucia, Villa moderna y acogedora en una urbanización cerrada

Nueva Andalucia, Villa moderna y acogedora en una urbanización cerrada

  • DMD1351-14
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 5
  • Construido: 485 m²
  • Terraza: 260 m²
  • Parcela: 1.286 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia

Este proyecto con toques andaluces se basa en el concepto de vida marbellí, elegante y exclusivo. Con una ubicación inmejorable en Nueva Andalucía, este complejo residencial de 18 villas modernas de alta calidad combina la elegancia, las vistas al mar y a la montaña y la proximidad a lugares de lujo como Puerto Banús, con sus boutiques de moda, restaurantes e incluso centros comerciales.

La villa está orientada al suroeste y ha sido construida con los más altos estándares de calidad, suelo radiante, aire acondicionado, sistema de alarma, con amplios jardines, techos altos, grandes ventanas y espléndidas vistas.

El hall de entrada de doble altura conduce a un gran salón que combina una cocina con una gran isla central, un comedor y un salón. Una impresionante chimenea hasta el techo divide los espacios dando una gran sensación de amplitud. El porche parcialmente cubierto alberga una zona de comedor y varias zonas de estar desde las que disfrutar de las hermosas vistas al jardín con piscina y al mar. En esta misma planta hay dos dormitorios, uno de ellos en suite, otro baño completo y un armario de cortesía.

En la primera planta hay dos dormitorios con vestidor y baño en suite, el dormitorio principal tiene bañera y ducha y terrazas con vistas al mar.

La planta sótano cuenta con un amplio espacio que puede ser utilizado para actividades de ocio. Alberga un quinto dormitorio ensuite que puede usarse bien para el servicio o como dormitorio adicional o de invitados, también contiene una lavandería y una sala polivalente que se puede transformar en un gimnasio, salón de juegos o cine. Finalmente hay un garaje con capacidad para al menos tres coches.

Características Destacadas
Ref.DMD1351-14
Precio2.795.000 € Bajo oferta
Dormitorios:5
Baños:5
Baños En-Suite: 4
Construido:485 m²
Terraza:260 m²
Parcela:1.286 m²
Piscina:Privada
Jardín:Privado
Garaje:Privado
Comunidad (Mensual):753 €
IBI (Anual):2.500 €
CEE:
  • VILLA EN COMUNIDAD CERRADA
  • VISTAS AL MAR
  • CÁMARAS DE SEGURIDAD POR TODA LA URBANIZACIÓN
  • CARPINTERÍA INTERIOR: PUERTAS INTERIORES MACIZAS LISAS DE 2.40M DE ALTURA
  • EN MADERA LACADA, CON HERRAJES EN ACERO INOXIDABLE
  • CARPINTERÍA EXTERIOR: ALUMINIO DE 1ª CALIDAD COLOR GRIS OSCURO
  • PUERTA DE ENTRADA DE MADERA CON CERRADURA DE SEGURIDAD Y TODA LA PARED EXTERIOR DE LA ENTRADA REVESTIDA DE MADERA
  • DOBLE ACRISTALAMIENTO TIPO CLIMALIT EN CARPINTERÍA EXTERIOR
  • AGUA CALIENTE CON ACUMULADOR DE 300 LITROS, CON PLACAS SOLARES
  • BAÑERA DE HIDROMASAJE EN BAÑO PRINCIPAL
  • PUNTOS DE TELÉFONO Y DE TELEVISIÓN EN TODOS LOS DORMITORIOS, SALÓN, COCINA Y SÓTANO
  • CANALIZACIÓN CABLEADA CON PUNTOS PARA SATÉLITE (SIN ANTENA), EN DORMITORIO PRINCIPAL Y SALÓN
  • INSTALACIÓN DE VÍDEO PORTERO
  • BOMBA DE CALOR PARA AIRE ACONDICIONADO Y SUELO RADIANTE
  • AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR CON TERMOSTATO INDEPENDIENTE EN CADA ESTANCIA DE LA VIVIENDA
  • SUELO RADIANTE EN TODA LA VIVIENDA CON TERMOSTATOS INDEPENDIENTES EN CADA ESTANCIA
  • SÓTANO CON PRE INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
  • INSTALACIÓN DE ALARMA CON DETECTORES POR INFRARROJOS EN CADA HABITACIÓN
  • RIEGO AUTOMÁTICO CON PROGRAMADOR ELECTRÓNICO
  • PISCINA CON REVESTIMIENTO INTERIOR CERÁMICO GRESITE, ENCIMERA DE PIEDRA ANTIDESLIZANTE, DEPURACIÓN CON IONIZACIÓN SALINA E ILUMINACIÓN CON FOCOS LED
  • PRE INSTALACIÓN PARA CLIMATIZACIÓN DE PISCINA
  • CHIMENEA EN SALÓN DE DISEÑO, FUNCIONAMIENTO A GAS CON MANDO A DISTANCIA
  • COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA CON ELECTRODOMÉSTICOS MARCA SIEMENS O SIMILAR
  • VIGILANCIA DE SEGURIDAD 24H, CON BARRERA DE ENTRADA A LA URBANIZACIÓN
Pia Arrieta, Socia/Directora
Pia ArrietaSocia/Directora +34 952 765 138
Localización de la propiedad
Nueva Andalucia
Localización de la propiedad - Nueva Andalucia

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