La Zagaleta Villa

El sector inmobiliario de España y Marbella acelera de nuevo

Compartir Pia Arrieta | Feb 2 2018

Un informe reciente publicado por Bloomberg, ha confirmado lo que aquí sabíamos de antemano: el mercado inmobiliario español acelera de nuevo y vuelve a los ojos de los inversores. Tiene una particularidad, y es que no solo es apetecible para aquellas personas en busca de un segundo hogar vacacional, sino que también atrae inversores y promotores interesados en el sector residencial además del comercial. Con la consolidación del sector doméstico, el mercado no solo es atractivo para los españoles, sino que cruza las fronteras de Europa y el resto del mundo.

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De hecho, una de las características que sobresalen en este crecimiento es la internacionalización del mismo, un factor que surge en consonancia con las tendencias globales. Mientras que los clientes provenientes de Oriente Medio y Rusia siempre han mostrado interés en nuestro mercado, es interesante observar la llegada de compradores chinos, latinoamericanos y también de inversores estadounidenses. Después de la crisis financiera que golpeó al sector en el 2009, los signos de recuperación comenzaron observarse en el 2014, aunque en algunas ciudades tales como Ibiza, Mallorca y Marbella se han visto signos de crecimiento ya en el 2012.

Para los años 2015/2016, la recuperación era ya un hecho, sustentada en el crecimiento de la economía en torno al 3%, de las mejores en Europa, y el 2017 ha sido un año espectacular en muchos sentidos, alcanzando la menor tasa de desempleo en 9 años, la consolidación del crecimiento económico, sector de la construcción en niveles superlativos, y récord de turismo en muchas zonas costeras de España. El hecho de que España tenga una gran estima a nivel internacional se ha visto reflejada en el balance de sus entidades bancarias, quienes han sido capaces de vender sus activos tóxicos a distintos fondos internacionales (mayoritariamente americanos).

La consolidación de la economía española estuvo respaldada por un crecimiento general a nivel global, en la que los inversores particulares y los grandes fondos han tenido un papel relevante. El informe de Bloomberg simplemente confirma lo que muchos venimos notando desde hace unos años: el crecimiento continuo y sostenido de la economía española, y el boom de sector inmobiliario particularmente en Marbella y la Costa del Sol.


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