Aumenta la demanda de propiedades en Marbella

Compartir Pia Arrieta | Ago 26 2013

En contraposición con la situación por la que atraviesa la demanda interna, los expertos aseguran que la tendencia actual muestra un interés creciente en la adquisición de propiedades en Marbella. De ser cierto, la mejora gradual que se inició en la ciudad en el año 2011 podría llegar a ser una recuperación en toda regla en 2015, no sin antes asistir a una verdadera presión sobre el precio inmobiliario.

Vistas al mar desde una propiedad, Marbella

A pesar de que la mayoría de las propiedades comienzan a estabilizar sus precios, todavía se espera que otras, tales como apartamentos de dos dormitorios en zonas menos demandadas, podrían bajar algo más el próximo año.

Como consecuencia, si el mercado global continúa fortaleciéndose, el siguiente paso sería una estabilización general de los precios, seguida de un crecimiento gradual. En este momento, el mercado está dominado por precios atractivos, pero existe una cierta competitividad por adquirir las propiedades más deseables en las mejores zonas de Marbella. Por este motivo, se han ido reformando muchas viviendas antiguas emplazadas en lugares clave de la ciudad. Además, este año también se han comenzado nuevas promociones, lo que ha supuesto un gran paso, ya que desde 2008 apenas había actividad en el sector de la construcción.

La asociación de tasadores Tinsa publicó recientemente un informe que muestra que el tiempo medio, en el que las propiedades de la Costa del Sol permanecen en el mercado antes de su venta, ha descendido a menos de un año y medio para apartamentos y casas pequeñas; y a menos de dos años para villas grandes. Este hecho, junto con las cifras totales de ventas y construcción, por no hablar de la gran cantidad de compradores interesados en la zona, es otra señal alentadora de que el mercado inmobiliario en Marbella va en la dirección correcta, con una clientela cada vez más amplia, sólida y diversa.


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