Todas las ciudades se componen de zonas con diferentes características, ubicaciones y rango de precios y aunque Marbella no es una ciudad convencional, también las tiene.
Las mejores zonas de Marbella, donde se sitúan las mansiones más impresionantes y las urbanizaciones más exclusivas de villas y apartamentos suelen estar ubicadas junto al mar o en clubs de campo hacia el interior. Entre las más famosas se encuentra la Milla de Oro, conocida por su excelente situación al borde de la playa, y La Zagaleta, un club de campo privado que figura entre los más seguros y lujosos de toda Europa.
Muy cerca de La Zagaleta se encuentra El Madroñal, una comunidad cerrada de casas lujosas con amplias parcelas que combinan el glamour de Marbella con un encanto rural, mientras que las grandes fincas de la colindante Reserva del Alcuzcuz, ofrecen una ubicación quizá menos conocida pero igualmente exclusiva y con gran privacidad. También situada a los pies de la montaña, en este caso de La Concha en Marbella, se encuentra Sierra Blanca, una urbanización cerrada y tranquila a tan solo unos minutos del centro de Marbella.
A escasos kilómetros hacia el este llegamos a Río Real y Los Monteros, dos de las mejores ubicaciones en esta parte de Marbella. Ambas ofrecen una interesante selección de complejos residenciales con apartamentos, adosadas y villas de primer nivel. Mientras que Río Real cuenta con un precioso valle con campo de golf que baja hasta el mar, Los Monteros es una urbanización única donde encontramos grandes villas hasta primera línea de playa, lo que le confiere el toque de exclusividad que ha conseguido atraer a la élite de la zona – entre los que se encuentra Antonio Banderas – a sus calles llenas de frondosa vegetación y playas tranquilas.
En la zona oeste, es cuestión de decidir si prefiere la paz y tranquilidad de una urbanización de villas de lujo o el dinamismo y ajetreo de Puerto Banús, que se encuentra entre las zonas más caras de Marbella en lo que respecta a precio por metro cuadrado, con lujosos áticos con vistas al mar o al puerto. Situados a escasos metros de toda la acción y diversión, se puede ir andando a tiendas, boutiques de firmas exclusivas y estupendos restaurantes, sin olvidarnos de los yates, locales nocturnos y clubes de playa que forman parte del glamour de Puerto Banús.
Muy cerca de Puerto Banús, hacia el oeste, se ubican los mejores apartamentos y áticos en primera línea de playa. Muy cerca de todos los lugares de interés del puerto, también ofrecen mayor privacidad y tranquilidad sin perder de vista el mar. Hacia el interior, frente a Puerto Banús, se sitúa una zona conocida como Nueva Andalucía, también denominada el Valle del Golf, debido a la cantidad de campos de golf de primera línea que se concentran en sus terrenos. Se trata de un valle amplio y con escaso desnivel y sobre todo es una zona residencial tranquila donde predominan las villas que se distribuyen a lo largo de una serpentina verde de campos de golf.
En la parte noroeste del valle, donde los terrenos comienzan a subir hacia El Madroñal y otras zonas de montaña, se encuentra La Quinta – una elegante urbanización de villas y adosadas que rodean el campo de golf de mismo nombre, a caballo entre los términos municipales de Marbella y Benahavís. De la misma manera, la urbanización Guadalmina se sitúa entre Marbella y San Pedro Alcántara. Fundada en su origen por promotores de origen vasco, Guadalmina se divide en dos partes: alta y baja, con sus respectivos campos de golf, separadas por la carretera general que recorre toda la costa.
Guadalmina Baja es la más exclusiva, con sus calles alineadas de árboles que fluyen hacia el mar. Aquí también encontramos grandes villas con amplias parcelas perfilando el campo de golf que se extiende hasta la arena de la playa, creando un entorno único en la zona. Guadalmina es quizá la última gran urbanización de renombre antes de llegar a Sotogrande, a unos 20 minutos al oeste, aunque los exclusivos apartamentos junto a la playa en la Nueva Milla de Oro, junto a Estepona, han consolidado una zona de prestigio con algunas de las propiedades en primera línea de playa más atractivas de todo el entorno – como prueba del carácter tan diverso de las ubicaciones más selectas de Marbella y sus alrededores.