Crisis + Marbella + Inmobiliaria = Oportunidad para Inversores

Compartir Diana Morales | Nov 19 2008

Hay crisis, no hay duda, pero las últimas noticias sobre bancos y otras entidades financieras desmoronándose, en las economías mas potentes del planeta, está haciendo que los inversores vuelvan la cara hacia la compra de propiedades como mejor opción para salvaguardar e incrementar su patrimonio.

En un reciente artículo «Frightened investors pile into property» publicado en Times Online, se pueden encontrar afirmaciones como la siguiente:

Hace unos diez días un conocido hombre de negocios interesado en la compra de una propiedad en Chelsea me comentó: ‘Creo que mi dinero estará más seguro que en los bancos’.

El mencionado artículo ha generado decenas de comentarios, muchos en contra pero también muchos a favor. Incluso alguno de inversores que llegan a revelar que esperan doblar y triplicar sus inversiones para el 2015.

Como no podría ser de otro modo, en Marbella, y en España, también se sienten los efectos de la crisis – aunque ninguna entidad bancaria parece estar en peligro – pero ¿no es acaso éste un buen mercado para los inversores? y si lo es, ¿no es acaso uno de los mas seguros por la fortaleza que demuestra (al menos hasta ahora) la economía española? y ya puestos ¿no es la Costa del Sol y Marbella uno de los destinos más atractivos para esas inversiones?.

¿Que ofrece Marbella y el conjunto de la Costa del Sol a los inversores?

Podríamos enumerar las ya conocidas: calidad de vida y clima inmejorable, lujo pero también tranquilidad y seguridad, la amabilidad de su gente y extrema atención a turistas y residentes extranjeros, grandísima oferta de servicios y entretenimiento, buenos servicios sanitarios, lugar cosmopolita e internacional, etc.

Pero también la fortaleza de la economía local, buenas infraestructuras y comunicaciones, el tren de alta velocidad, vuelos directos desde las principales capitales y ciudades europeas, la presencia masiva de bancos y agencias de inversión internacionales, lugar de reunión habitual de de ejecutivos y hombres de negocio, y por ende, profesionales con mucha experiencia en mercados inmobiliarios e inversiones no sólo en Marbella sino también en otras partes del mundo.

En DM Properties creemos que «casi»-siempre es momento para una buena inversión, y hemos acumulado ya mucha experiencia a lo largo de las ultimas 3 décadas pero para ello hay que estar bien informado y asesorado por un buen equipo de profesionales con experiencia y conocimiento tanto del mercado local como internacional.

No todo lo que reluce es oro, no toda propiedad que haya bajado de precio en Marbella y alrededores es un «chollo» y en DM Properties lo sabemos. En el pasado ha habido una sobrevaloración muy clara de muchas propiedades y esto se está corrigiendo poco a poco, todavía lo hará más. Pero eso no quiere decir que se ha de esperar para hacer una buena inversión. Es importante conocer las zonas y sus valores. Es importante que su agente inmobiliario tenga una cartera importante de propiedades de reventa y que puede presentarle las mejores ofertas y oportunidades. Sabemos que hay zonas donde podrá haber fluctuaciones de precios en el tiempo pero que por su ubicación y escasez siempre serán deseadas y por lo tanto cotizadas.

Tener sus fondos en un banco, aparte de producir poco menos que nada, puede llegar a ser un riesgo. A uno de nuestros colaboradores, un amigo de Escocia le comentaba hace unos días: «tenía un dinero ahorrado en el banco y me preocupaba lo que está pasando. Compré una propiedad y aunque pudiera haber esperado unos meses para intentar comprarla por un diez por ciento menos, no me importa. Me siento más seguro sabiendo que mi dinero está invertido en algo que es tangible y seguro, que puedo alquilar o simplemente vivirla y disfrutarla. Además, cuando se anuncie que la crisis ha terminado los precios subirán y será el momento de recoger beneficios. Históricamente la propiedad ha visto incrementado su valor siempre«.


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