--- type: development title: Ocean 11 description: Complejo de once villas en Belair, Este de Estepona language: es tags: [en-venta, promocion, bel-air, estepona-east, estepona] id: DMDCO1591 updated: 2026-08-31 resource: https://www.dmproperties.com/es/promociones/estepona/estepona-este/bel-air/DMDCO1591 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SD_NPz7n4DUMzRvNjORg~70EsCDhKXlqhvqe~xeqTwqc4LME_ejsUWp8xm8m6TQE0TirrRK371zD6haYeLgvwMG~q7~pR0xyxGQD~tZytH5Ya~XEgAlkdPgV8R6KmdcHQZo17ByL~bTVYW34l21qJox3KSqBiydwL8qrkkWAUjzxSpQdNFflydiGk0AG83ywTyN3r9Z6jWWrQvItzNLHkkKLXCR6Xl2ITJPw~gwsJLCHoIdRueOoNjMTHn9gzrQ2YMAliXdEpkyJSZ3GGo3pxgw--.jpg --- # Acerca de Ubicado en Belair, Este de Estepona, este exclusivo desarrollo consta de 11 villas, cada una diseñada cuidadosamente para ofrecer privacidad, comodidad y seguridad. A pocos minutos en coche, encontrará el campo de golf más cercano (5 minutos), la playa (4 minutos), Estepona (12 minutos) y Marbella (25 minutos). El proyecto ofrece cinco tipos distintos de villas, que varían en tamaño, diseño y configuración, con opciones de cuatro o cinco dormitorios. Los interiores cuentan con baldosas de gres porcelánico de alta calidad (90x90 cm o 120x60 cm) en todas las habitaciones, complementadas con versiones antideslizantes para las terrazas. Grandes ventanas con marcos de aluminio y vidrio laminado y templado con protección UV aseguran luz natural mientras mejoran la seguridad. La puerta principal reforzada incluye cerradura de seguridad, manilla y mirilla, todo acabado en un diseño lacado elegante. Los armarios empotrados ofrecen frentes lacados y revestimiento interior para un toque refinado. Cada villa está equipada con un sistema de videoportero digital. Los baños están diseñados con elegantes encimeras dobles integradas y armarios de almacenamiento. Los inodoros suspendidos con cisternas ocultas, bañeras acrílicas y platos de ducha de resina contribuyen a una estética moderna y funcional. Los grifos monomando Hansgrohe Vivenis (o equivalente) añaden un acabado elegante. Una bomba de calor de alta eficiencia con tanque de almacenamiento y sistema de paneles solares suministra agua caliente. El sistema de climatización incluye una bomba de calor aire-aire multisplit para calefacción y refrigeración, con termostatos independientes en cada habitación, así como calefacción por suelo radiante con controles zonificados. El acceso a Wi-Fi está preinstalado para una conectividad perfecta. La cocina combina funcionalidad y diseño, equipada con electrodomésticos Bosch, Miele o similares. Los materiales y acabados han sido seleccionados por su sofisticación y durabilidad. El garaje cuenta con acceso controlado a distancia, mientras que la piscina privada está acabada con baldosas cerámicas en tonos azul grisáceo profundo e iluminada con focos LED. La preinstalación para domótica permite un control conveniente del aire acondicionado (a través de un gateway Airzone), iluminación y detección de humo. Los espacios exteriores están ajardinados con un sistema de riego por goteo automatizado, incorporando una variedad de árboles frutales como aguacate, mango, mandarina, naranja, limón y almendro, junto con palmeras decorativas y cipreses. Esta colección de villas ofrece un equilibrio perfecto entre lujo moderno y entorno natural, creando un ambiente de vida excepcional. Forma de pago: 1. A la firma del contrato de reserva: 10.000€ 2. Tras la debida diligencia, firma del contrato privado: 30 o 40% en cuotas mensuales. 3. Pago final: 60-70% según corresponda, a la firma de la Escritura de Compraventa ante Notario. # Datos - Ubicación: Bel Air, Estepona - Tipo de propiedad: Promoción - Referencia: DMDCO1591 - Año de construcción: 2026 - Características: [Proxima a la montaña, Suelo radiante (Baños), Cerca del mar / playa, Cerca del golf, Servicios cercanos, Piscina Privada, Aire Acondicionado, Vistas al jardín] # Unidades disponibles - [DMDCO1591, Bel Air, Estepona East, 2750000 EUR](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/estepona/estepona-este/bel-air/villas-y-chalets/DMDCO1591.md): Complejo de once villas en Belair, Este de Estepona - [DMDCO1591-02, Bel Air, Estepona East, 2750000 EUR](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/estepona/estepona-este/bel-air/villas-y-chalets/DMDCO1591-02.md): Villa de 5 dormitorios en un complejo de 11 villas en Belair, Estepona - [DMDCO1591-03, Bel Air, Estepona East, 2550000 EUR](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/estepona/estepona-este/bel-air/villas-y-chalets/DMDCO1591-03.md): Villa de 4 dormitorios en un complejo de 11 villas en Belair, Estepona # Descubrimiento - [Promociones en Bel Air](https://www.dmproperties.com/es/promociones/estepona/estepona-este/bel-air.md) - [Promociones en Estepona Este](https://www.dmproperties.com/es/promociones/estepona/estepona-este.md) - [Promociones en Estepona](https://www.dmproperties.com/es/promociones/estepona.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de promociones activo](https://www.dmproperties.com/es/promociones.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)