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type: property
title: Ático de tres dormitorios en Los Flamingos, entre Marbella y Estepona
description: Ático en venta en Los Flamingos, Benahavis, 3 dormitorios, 357.74 m2 construidos, 2350000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, atico, los-flamingos, benahavis]
id: DMD1584-09
updated: 2026-09-06
resource: https://www.dmproperties.com/es/propiedades/benahavis/los-flamingos/aticos/DMD1584-09
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# Acerca de

Ático en un exclusivo complejo residencial de 56 viviendas, construido en cinco bloques, ha sido diseñado como un verdadero oasis de tranquilidad, donde cada detalle realza el confort y el bienestar. Situado a solo 12 kilómetros del centro de Estepona, 21 kilómetros de Marbella y 12 kilómetros de Puerto Banús, el complejo ofrece un aislamiento térmico de alta calidad, que garantiza una regulación óptima de la temperatura, mientras que el avanzado aislamiento acústico mejora la privacidad y la serenidad. El ático irradia estilo y funcionalidad. La cocina, luminosa y espaciosa, está equipada con mobiliario italiano de alta calidad de Elmar, con acabados personalizables dentro de una paleta seleccionada. Los electrodomésticos de última generación de Miele mejoran la experiencia culinaria, mientras que la vivienda incluye una zona de lavandería independiente con lavadora y secadora. Los baños están elegantemente equipados con sanitarios de primera calidad de Gessi y Geberit, e incorporan lavabos dobles, grifería termostática para la ducha y la opción de mejorar los inodoros con bidé. Tanto en el interior como en el exterior, relajarse es sencillo. La piscina climatizada, con techo retráctil, permite disfrutar durante todo el año, mientras que la piscina exterior invita a los residentes a desconectar bajo el sol. El gimnasio de última generación se abre directamente al jardín a través de paredes de vidrio de suelo a techo e incluye zonas diferenciadas para cardio, entrenamiento de fuerza y yoga, con equipos de primer nivel de Technogym. Para un mayor bienestar, una sauna finlandesa y un baño turco completan la oferta wellness. Las zonas comunes, cuidadosamente diseñadas, ofrecen tanto comodidad como elegancia. El espacio de coworking integra puestos de trabajo individuales, zonas colaborativas y cabinas insonorizadas para videollamadas, mientras que el refinado lounge ofrece un entorno perfecto para socializar o relajarse. Un equipo de conserjería garantiza que la vida diaria transcurra sin contratiempos, ayudando con entregas, gestiones de limpieza, reservas de transporte e incluso la organización de excursiones. La seguridad es primordial, con cámaras de alta definición estratégicamente ubicadas por todo el complejo y un avanzado sistema de control de acceso mediante reconocimiento de tarjeta y escaneo automático de matrículas. Una app inteligente permite a los residentes conceder acceso temporal a invitados o inquilinos de forma sencilla. Un sistema domótico de vanguardia garantiza un control fluido de la seguridad, la iluminación y la temperatura a través de un smartphone o una tablet. Los termostatos individuales en cada estancia se adaptan a las preferencias personales, mientras que el sistema de seguridad Ajax, equipado con sensores de humo, fugas y movimiento, ofrece total tranquilidad. Las cerraduras electrónicas y el acceso sin llave aportan una capa adicional de seguridad y comodidad. La zona de aparcamiento subterráneo cuenta con entrada automática con reconocimiento de matrículas y acceso directo a la zona de ascensores. Un espacio específico para bicicletas y prácticos carritos facilitan las tareas diarias, mientras que una estación de lavado para mascotas añade un plus de comodidad. El ático también incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero privado. Este enclave residencial redefine la vida moderna, combinando lujo, tecnología y un diseño cuidado en un entorno que resulta a la vez exclusivo y acogedor. Fecha de finalización 2027 Estructura de pago Reserva 10.000 € Contrato privado 30% + IVA al recibir la licencia de obra Segundo pago 20% + IVA 6 meses después del inicio de la construcción Entrega de llaves 50% + IVA

# Datos

- Precio: 2350000 EUR
- Ubicación: Los Flamingos, Benahavis
- Coordenadas GPS: [36.472987,-5.052954]
- Tipo de propiedad: Ático
- Referencia: DMD1584-09
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Superficies (m2): [construido: 357.74, terraza: 216.45, interior: 141.29]
- Año de construcción: 2027
- Orientación: O
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Próxima a la montaña, Aire acondicionado, Vistas al mar, Cámaras de vigilancia, Cocina totalmente equipada, Piscina cubierta, Piscina climatizada, Sauna, Almacén, Lavadero, Cocina americana, Cristal doble, Baño turco, Armarios empotrados, Aerotermia, Servicio de Conserje, A estrenar, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas a la piscina]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Los Flamingos](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/benahavis/los-flamingos.md)
- [Propiedades en Benahavis](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/benahavis.md)
- [Aticos en Los Flamingos](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/benahavis/los-flamingos/aticos.md)

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