--- type: property title: Villa en venta en Estepona Este description: Villa en venta en Bel Air, Estepona East, Estepona, 3 dormitorios, 363.38 m2 construidos, 2.390.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, villa, bel-air, estepona-east, estepona] id: DM5384 updated: 2026-08-17 resource: https://www.dmproperties.com/es/propiedades/estepona/estepona-este/bel-air/villas-y-chalets/DM5384 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlaDEgrskKyxIADGDBkvJBk6aan8Obe09tgu3nOoBSGinnYFS~~YWI_~lE784Q1SJvoVlTW2vxqAGPKJO7ooIS8sb4hFlDzpNKj24YFtNoBJFRuizSbJd6oV9O7FaFTnNoWyFVP7r~Zp8nFIvbkemBHk3i_5DkPAwm_zVMqZLhHKgYXfYomZbP9As_5c5plN60fdvG2Y7qxjaNZJSVhOwJgtmAeffmBWkohCZ1BvhwUvB5W6a5p9S~6VQnDM7ptIVmJLuvAN0s9yxZUmJQw--.jpg --- # Acerca de Esta impresionante villa se encuentra en una posición privilegiada en una parcela de esquina, ligeramente elevada, rodeada de tranquilidad dentro de una nueva zona emergente de Bel Air, cerca de supermercados y una amplia gama de servicios profesionales y comerciales, y a aproximadamente 2 km de la playa. Puerto Banús, Marbella y Estepona están aproximadamente a 15 kms de distancia. La orientación es una de sus mayores fortalezas. Está orientada al sur y, gracias a un preciso estudio solar, la villa es naturalmente luminosa durante todo el día. Se siente cálida y acogedora en invierno, y más fresca en verano, sin perder esa constante luz natural. En el interior, el espacio principal es abierto y está bellamente equilibrado: cocina, comedor y salón fluyen juntos bajo techos impresionantemente altos. El ambiente es moderno y sereno. Grandes puertas de cristal conectan directamente con el jardín y las terrazas, por lo que la vida interior-exterior de planta abierta con techos altos resulta natural y sin esfuerzo. Desde aquí, podrá disfrutar de vistas al mar, no solo desde la planta superior, sino también desde la planta principal, lo cual es una verdadera ventaja en el día a día. En la planta baja, dispone de dos dormitorios y un baño independiente, acabados con un aspecto limpio y elegante que resulta tanto práctico como refinado. En la planta superior, todo el nivel está dedicado a la suite principal. Es un verdadero refugio, con baño en suite y un espacio adicional que funciona perfectamente como despacho, rincón de estudio, sala de lectura o simplemente un lugar tranquilo para desconectar. Lo que realmente distingue a esta villa es lo que no se ve a simple vista: la calidad de la construcción y la ingeniería detrás de ella. La casa cuenta con una estructura de hormigón de una sola pieza, con muros de hormigón macizo (sin pladur), aislamiento avanzado y ventanas cuádruple acristaladas de 22 mm. El resultado es una vivienda que se siente silenciosa, estable y bien protegida tanto del calor como del frío. Cabe destacar que la villa fue finalista en los Premios de Arquitectura de Málaga, una clara señal de credibilidad arquitectónica. También dispone de energía geotérmica, paneles solares de alta eficiencia con respaldo y calefacción por suelo radiante zonificada en ambas plantas. Es autosuficiente energéticamente y cuenta con certificado energético clase A, carpintería de madera de iroko, porcelánico de gran formato Marazzi en cocina y baños, y fachadas de travertino que aportan al exterior una calidez natural y atemporal. La villa se entregará con la piscina de 7 metros totalmente terminada. # Datos - Precio: 2.390.000 EUR - Ubicación: Bel Air, Estepona - Tipo de propiedad: Villa - Referencia: DM5384 - Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 363.38, parcela: 1152] - Año de construcción: 2025 - Orientación: S - Características: [Cocina equipada, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Vistas a la calle, Tiendas cerca, Colegios cerca, Vistas al mar, Cocina totalmente equipada, Suelo radiante (toda la casa), Cerca de restaurantes, Paneles solares, Almacén, Cocina americana, Alarma, Terraza cubierta, Cristal doble, Persianas eléctricas, Videoportero, Armarios empotrados, Excelente estado, Vistas al jardín] # Descubrimiento - [Propiedades en Bel Air](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/estepona/estepona-este/bel-air.md) - [Propiedades en Estepona Este](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/estepona/estepona-este.md) - [Propiedades en Estepona](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/estepona.md) - [Villas y Chalets en Bel Air](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/estepona/estepona-este/bel-air/villas-y-chalets.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.dmproperties.com/es/properties.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/es/llms.txt)