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type: property
title: Oportunidad de inversión, parcela en venta en Marbella
description: Parcela en venta en Marbella (All), 1.975.000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, xarblanca, marbella-city, marbella-all]
id: DM5070
updated: 2026-08-16
listed-by: Sveta Mazhehava
resource: https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/marbella-ciudad/xarblanca/parcelas-y-terrenos/DM5070
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# Acerca de

Situada en una generosa parcela privada en Xarblanca, Marbella, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de reforma o reurbanización en una zona residencial bien comunicada, cerca del centro de la ciudad, de los servicios y de las principales vías de acceso. La ubicación de la propiedad es una de sus principales fortalezas. La estación principal de autobuses de Marbella se encuentra a poca distancia a pie, con conexiones al Aeropuerto de Málaga, Gibraltar, Madrid y otros destinos en España y Europa. El centro comercial La Cañada, los supermercados, la autovía A-7, el casco antiguo de Marbella, la playa y los servicios locales están todos muy cerca.

La parcela mide aproximadamente 2.581 m², con un vial de acceso privado adicional de unos 200 m² y dos puertas eléctricas. La villa existente sigue un estilo andaluz tradicional, con terrazas cubiertas y zonas exteriores maduras que ofrecen un alto nivel de privacidad. La propiedad no se ve desde la carretera, lo que le confiere un carácter discreto y apartado a pesar de su ubicación céntrica.

La villa actual ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños, un aseo de invitados, un amplio salón de alrededor de 75 m², una zona de comedor y la posibilidad de crear un apartamento independiente en dos plantas. La construcción existente se estima en aproximadamente 400 m², con alrededor de 200 m² de terrazas cubiertas. La propiedad también incluye una gran piscina de aproximadamente 8 x 5 metros, un garaje y aparcamiento para varios vehículos.

Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan una gran parcela privada en Marbella con potencial de reforma o reurbanización en un entorno residencial cómodo.

Toda la información relativa a superficies, posibilidades urbanísticas y uso futuro se facilita únicamente a título orientativo y deberá ser verificada por el comprador mediante su propia diligencia debida legal, técnica y urbanística. Tiene una calificación urbanística UE-4 (unifamiliar exenta).

# Datos

- Precio: 1.975.000 EUR
- Ubicación: Xarblanca, Marbella (All)
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: DM5070
- Superficies (m2): [parcela: 2581]
- Características: [Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Transporte cercano, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Colegios cerca, Vistas al jardín]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Xarblanca](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo/marbella-ciudad/xarblanca.md)
- [Propiedades en Marbella Ciudad](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo/marbella-ciudad.md)
- [Propiedades en Marbella (Todo)](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo.md)
- [Parcelas y Terrenos en Xarblanca](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo/marbella-ciudad/xarblanca/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

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