--- type: property title: Ático de dos dormitorios en complejo de 21 unidades en Elviria description: Ático en venta en Marbella (All), 2 dormitorios, 207.45 m2 construidos, 900.000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, atico, elviria, marbella-este, marbella-all] id: DMD1594-03 updated: 2026-08-14 listed-by: Liliana Martínez resource: https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/marbella-este/elviria/aticos/DMD1594-03 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxz7qj5tmYXae4C4Rv4VLeWg2MQSprMXbahnb2iX~~r28JuTRkPn90cHfC1j5mztf2gCe2qighPD8w1irdnkWYBrNyPvnkE4qYSm5XLWYexDEsr5MXdJunvyVeFob1yGCE6C0Jk2p7s6RMULxlrvumyDTC79aixbg5CKVlCX0SzeudbRjoMDq3ksCLv4f_IazM_kOb4vCJe0arkF1B0hzPaBBzH1H4yNSvorpT8leVcblbtrsuc6JyUjrGnD4P6OpUT0cyvOowxrZEXAegvag--.jpg --- # Acerca de Ático con dos dormitorios en un exclusivo complejo residencial de solo 21 viviendas de lujo en Marbella, que se integra perfectamente en su entorno natural, creando un ambiente tranquilo y reparador. Diseñado como un desarrollo boutique, logra un equilibrio perfecto entre arquitectura y naturaleza—ideal para quienes desean desconectar de lo cotidiano y reconectar con lo que realmente importa. Ubicado en un singular bosque mediterráneo, el proyecto está rodeado de pinos, lentiscos y romero, con un suave arroyo que cruza el paisaje. Su carácter se define por la discreción y la privacidad, ofreciendo menos viviendas y priorizando la calidad sobre la cantidad. Los materiales y el diseño priorizan la integración natural, con senderos ajardinados, muros decorados con flora autóctona y mobiliario cuidadosamente seleccionado que se funde con el entorno. Existe una zona de relax serena que incluye sauna seca, hammam, gimnasio, vestuarios y un área de fitness al aire libre, diseñada para complementar el entorno apacible. Los interiores están acabados con los más altos estándares, con baños que cuentan con gres porcelánico rectificado en zonas húmedas, muebles de lavabo suspendidos con lavabos de porcelana, espejos retroiluminados y grifería termostática de alta resistencia. El baño principal está equipado con plato de ducha de resina antideslizante y extraplano, mientras que el baño secundario incluye bañeras de acero de gran durabilidad. La vivienda es luminosa y abierta, gracias a ventanales de hasta 12 metros de ancho y suelos continuos que fluyen de una estancia a otra. La cocina está equipada con una isla central que incluye vinoteca integrada y placas de inducción flexibles con sistemas de ventilación incorporados. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento inteligente, y toda la vivienda se beneficia de un sistema de aerotermia de última generación diseñado para la eficiencia energética. La vida inteligente está integrada en el diseño, con un sistema centralizado de domótica y tomas exteriores para televisión y electricidad. El pavimento porcelánico de gran formato se coloca al mismo nivel en el interior y el exterior, creando continuidad visual. Las ventanas incluyen persianas enrollables antipalanca con motor y mando a distancia para mayor seguridad y comodidad. La vivienda dispone de una plaza de aparcamiento sombreada bajo una pérgola de metal lacado en blanco. La piscina comunitaria cuenta con sistemas avanzados de filtración y recirculación, y la vivienda está preparada para instalaciones personalizadas como alarma, CCTV y punto de recarga para vehículos eléctricos. El resultado es un refugio contemporáneo, privado y sostenible—a solo unos minutos de Marbella pero inmerso en la naturaleza. Fecha de finalización: Primer trimestre de 2027 Condiciones de pago: Reserva de 6.000 € 30%* + IVA. Firma del contrato privado de compraventa 70% + IVA a la entrega. # Datos - Precio: 900.000 EUR - Ubicación: Elviria, Marbella (All) - Tipo de propiedad: Ático - Referencia: DMD1594-03 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 207.45, terraza: 35.82] - Año de construcción: 2027 - Orientación: S - Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Azotea, Próxima a la montaña, Cerca del puerto, Cocina totalmente equipada, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sistema domótico, Cocina americana, Terraza cubierta, Cristal doble, Armarios empotrados, Aerotermia, A estrenar, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Aseo para invitados, Vistas panorámicas] # Descubrimiento - [Propiedades en Elviria](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo/marbella-este/elviria.md) - [Propiedades en Marbella Este](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo/marbella-este.md) - [Propiedades en Marbella (Todo)](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo.md) - [Aticos en Elviria](https://www.dmproperties.com/es/es/propiedades/marbella-todo/marbella-este/elviria/aticos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.dmproperties.com/es/properties.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/es/llms.txt)