--- type: property title: Apartamento de 2 dormitorios en 1ª planta en complejo en Nueva Andalucía description: Apartamento en venta en Nueva Andalucia, Marbella (All), 2 dormitorios, 117.98 m2 construidos, 825000 EUR language: es tags: [en-venta, propiedad, apartamento, nueva-andalucia, marbella-all] id: DMD1626-01 updated: 2026-08-27 resource: https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/nueva-andalucia/apartamentos-y-pisos/DMD1626-01 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8svOiEpVmFyfMCl7wD9meJaowXlXHf7WZt041OEEveh2UZnm7Sv~M0v7O_2hahKUggO1A2bCC_szlayOZC14bTjS_XTUGIlZ6lxoQPzY_AUdYc1PTyb6AOaioQC~4mlicAcYkVAregweJjVyrTANpwYEJxj84lmbwnAF4CfF2BEt_h~MsGLUxo0VoTZqGeWFFYBAWJxC1Of6maWqUY5ikXwV74ULooqG0lpOqrhqY_1f5lAaJNV0teZAb7WTDNOmrCeMLGSIXVi1MCS_37Pw--.jpg --- # Acerca de Este nuevo proyecto residencial ofrece 113 apartamentos de uno a cuatro dormitorios en una zona privilegiada de Nueva Andalucía. Su ubicación le sitúa cerca de Puerto Banús y a poca distancia de restaurantes, el Marbella Paddle Tennis Club y varios de los principales campos de golf, como Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas y Río Real. La zona combina servicios prácticos y opciones de ocio. Hay una amplia variedad de restaurantes, dos supermercados, comercios locales, una farmacia, el centro comercial Marbella Arena, el Nao Pool Club y el Casino. El Casco Antiguo de Marbella está a solo 15 minutos en coche y el Aeropuerto de Málaga a unos 40 minutos. El diseño destaca por su sensación de amplitud y luminosidad. Concebido como un valle natural con viviendas en terrazas que se elevan sobre los tejados, ofrece vistas abiertas y una fuerte conexión con el exterior. Su inspiración proviene del tradicional patio andaluz, permitiendo que la luz natural fluya por las viviendas y creando un ambiente sereno y equilibrado donde la arquitectura contemporánea se integra con el paisaje. El apartamento dispone de un hall de entrada de 4,87 m², un salón-cocina de 31,20 m², dos dormitorios (13,75 m² y 9,56 m²), uno de ellos en suite, un lavadero y una terraza parcialmente cubierta, accesible desde el salón. Los residentes disfrutan de una amplia gama de espacios para el bienestar y el ocio. Hay un gimnasio, spa y piscina cubierta, además de zonas deportivas al aire libre, una sala de coworking, un club social, un cine y áreas dedicadas para niños. Las viviendas cuentan con materiales y acabados de alto rendimiento, carpintería eficiente, ventanas de calidad, puertas de entrada blindadas, armarios empotrados y suelos de porcelanato. Las terrazas incluyen baldosas antideslizantes y barandillas de metal y cristal. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de bajo consumo, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y columna horno-microondas, con tomas de agua preparadas para frigorífico y lavavajillas. Cada vivienda incluye un sistema básico de domótica que gestiona la alarma, persianas, iluminación y detección de inundaciones o incendios. La climatización utiliza un sistema de aerotermia, con control de temperatura por zonas, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Los videoporteros se conectan directamente al sistema de domótica y la fibra óptica llega a cada apartamento. La comunidad cuenta con videovigilancia 24 horas, sistemas de seguridad contra incendios, amplios ascensores con iluminación LED y jardines paisajísticos con riego automático. Las zonas exteriores incluyen una piscina infinita de agua salada, piscina infantil independiente, gimnasio, sala comunitaria, zonas chill-out y espacio para catering. Todas las zonas comunes disponen de iluminación eficiente y servicios prácticos como aseos en el recinto. Fecha de finalización: 4º trimestre de 2027 Condiciones de pago: 10.000 € + IVA en concepto de reserva 30%* + IVA a la firma del contrato privado de compraventa 10% + IVA, un año después de la firma del contrato privado de compraventa 60% + IVA a la entrega de llaves # Datos - Precio: 825000 EUR - Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella (All) - Tipo de propiedad: Apartamento - Referencia: DMD1626-01 - Dormitorios: 2 - Baños: 2 - Superficies (m2): [construido: 117.98, terraza: 13.65, interior: 84.74] - Año de construcción: 2027 - Características: [Tiendas cerca, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Piscina cubierta, Suelo radiante (toda la casa), Sistema domótico, Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Transporte cercano, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Cerca del golf, Cerca de restaurantes, Terraza descubierta, Almacén, Gimnasio, Cocina americana, Entrada de seguridad, Balneario - SPA, Cristal doble] # Descubrimiento - [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/nueva-andalucia.md) - [Propiedades en Marbella (Todo)](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo.md) - [Apartamentos y Pisos en Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/nueva-andalucia/apartamentos-y-pisos.md) ## Navegación - [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.dmproperties.com/es/propiedades.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)