---
type: property
title: Villa en comunidad cerrada en prestigiosa ubicación
description: Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 dormitorios, 666.84 m2 construidos
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1571-01
updated: 2026-09-13
resource: https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/nueva-andalucia/villas-y-chalets/DMD1571-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx~m3bOXnmgkyo4azoKVChvs~_Kpwe_tPHgZJXgEMQYEHFjOpwRTlRv54aCRFPi7zqY5gymeRkSAe~AzAbOaox_GblTxwmsxnOq1N52LtXj1ToSSLhf7PL0rTFDK0bCDqKL8h3MJfCECITw4cbQ01p86Q0qCPV5Fz6aX5R7~4i9cvqUOcT4WpV_3HGt2tHfMyvwvBc29cDYNLLDKsfc33pgvhtUBlgccUIDkGfEI8z9GYJNvSsRtBGeiARFiKFvnsjJ6ZAYs8aC04la8YV6eQ--.jpg
---

# Acerca de

Ubicada en el prestigioso enclave de Nueva Andalucía, esta vivienda ofrece vistas panorámicas de las montañas y el mar, y está aproximadamente a 5 km. La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada con vigilancia de seguridad las 24 horas, garantizando un entorno de total tranquilidad. Con una sola entrada y salida, la urbanización refuerza la seguridad y privacidad de sus residentes. El proyecto es obra del conocido arquitecto local Ismael Mérida y el interiorismo será llevado a cabo por el estudio de interiorismo GC Studio. La parcela tiene una superficie de unos 951 m2 y una construcción de 666,84 m2. En la planta baja, la vivienda cuenta con un gran salón comedor con cocina integrada y completamente equipada, techos a doble altura y salida a una terraza parcialmente cubierta de unos 120 m2. La terraza incluye una piscina infinita y una zona de barbacoa con pérgola, creando un espacio ideal para el entretenimiento al aire libre. En este mismo nivel, se encuentra un aseo de cortesía y un dormitorio ensuite, proporcionando comodidad y privacidad para los residentes. El nivel superior está dividido en dos alas: una alberga dos dormitorios ensuite, mientras que la otra está ocupada por el dormitorio principal que incluye un vestidor, baño y una terraza privada cubierta. El solárium, de aproximadamente 90 m2, es perfecto para instalar una zona de chill out y relajarse viendo las puestas de sol con amigos y familiares. El sótano ofrece una gran sala de juegos polivalente de unos 95 m2, una lavandería, aseo, trastero, gimnasio con baño y una sala de yoga, proporcionando amplios espacios para el entretenimiento y el bienestar. Los espacios comunes de la urbanización incluyen un gimnasio de última generación y un SPA con piscina cubierta, hammam, sauna y baño de hielo. Los jardines meticulosamente cuidados de la comunidad ofrecen un entorno perfecto para la relajación. Además, la innovadora circulación de vehículos mediante una avenida subterránea conecta a garajes y carports privados, manteniendo la estética y serenidad del entorno. La fecha aproximada de entrega de la casa es 4º trimestre del 2027. La forma de pago: 50.000 € como reserva, a los 15 días un pago del 30% a la firma del contrato privado, a los 12 meses un pago del 20%, el resto, el 50% a la firmad e la escritura.

# Datos

- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- Coordenadas GPS: [36.498716,-4.96335]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: DMD1571-01
- Dormitorios: 5
- Baños: 5
- Superficies (m2): [construido: 666.84, parcela: 951, terraza: 188.61, interior: 478.24]
- Año de construcción: 2027
- Orientación: SE
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Tiendas cerca, Colegios cerca, Vistas al mar, Piscina cubierta, Suelo radiante (toda la casa), Riego automático, Lavadero, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Chimenea, Sauna, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sótano, Sala de juegos, Gimnasio, Cocina americana, Solarium, Entrada de seguridad, Balneario - SPA, Cristal doble, A estrenar, Barbacoa, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella (Todo)](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo.md)
- [Villas y Chalets en Nueva Andalucia](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/marbella-todo/nueva-andalucia/villas-y-chalets.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.dmproperties.com/es/propiedades.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)