Playas del Duque, Ático dúplex de esquina en segunda línea de playa con vistas al mar
- DM4465
- 4 dormitorios
- 4 baños
- 275 m2 construido
- 56 m2 terraza
Atico Duplex en venta en Playas del Duque, Puerto Banus
Ático dúplex de esquina con vistas al mar, situado en Las Gaviotas, junto a Playas del Duque, un prestigioso y elegante complejo cerrado en segunda línea de playa. Cuenta con seguridad 24 horas con conserje, jardines tropicales con frondosa y exótica vegetación. Ubicación ideal, a un paso de la playa y de la gran variedad de servicios y ocio de Puerto Banús.
Se accede a este ático a través de un hall de entrada que da acceso al espacioso salón con dos terrazas, tiene orientación sur, incluye una zona de comedor y tiene salida a una amplia terraza con vistas al mar y la montaña La Concha. El distribuidor conduce a la suite principal que comparte terraza con el salón, y que cuenta con un vestidor y un cuarto de baño con bañera y ducha. Hay un segundo dormitorio y un aseo de invitados con ducha. Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos con salida a la terraza con vistas al mar y montaña.
La planta alta alberga un salón familiar que puede convertirse en quinto dormitorio, o sala de TV/juegos, dos amplios dormitorios y dos baños.
La vivienda cuenta con armarios empotrados, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor, agua caliente centralizada, carpintería en PVC, solería de mármol en todo el apartamento excepto en la cocina. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo muy amplia y un trastero.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4465 |
|---|---|
| Precio | 2.000.000 € |
| Dormitorios: | 4 |
| Baños: | 4 |
| Baños en-suite: | 3 |
| Construido: | 275 m2 |
| Terraza: | 56 m2 |
| Piscina: | Comunitario |
| Jardín: | Comunitario |
| Garaje: | Privado |
| Tasas de comunidad (Mensual): | 564 € |
| IBI/Impuesto local (Anual): | 2.593 € |
| Basura (Anual): | 185 € |
| CEE: |
- ÁTICO DÚPLEX EN ESQUINA EN UN COMPLEJO ZONA PLAYA EN PUERTO BANUS
- VISTAS AL MAR
- COMUNIDAD SEGURA CON SERVICIO DE CONSERJERÍA 24 HORAS
- JARDINES TROPICALES Y 2 PISCINAS
- A ESCASOS METROS DE LA PLAYA Y TODO TIPO DE SERVICIOS
- PLAZA DE GARAJE SUBTERRÁNEO AMPLIA
- TRASTERO
- VENTANAS CON DOBLE ACRISTALAMIENTO
- CARPINTERÍA DE PVC
- AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE CALOR
- SUELOS DE MÁRMOL
- TERRAZA SEGÚN CATASTRO
#CPC# Es uno de los áticos de esquina más luminosos que he visitado, con vistas al mar tanto al oeste como al este, y a la montaña de Marbella. Me sorprendió lo luminoso del amplio salón, las estupendas terrazas, y el hecho de que hace sentir calidez de hogar estando en la zona tranquila de Puerto Banús, a un paso caminando a todo y a la playa. Siendo un dúplex permite tener la suite principal en la planta baja, como en este caso, y los dormitorios restantes arriba para la familia. Cuenta con amplios y frondosos jardines cerrados, recepción con conserje, seguridad y garaje de fácil acceso.
Un comentario personal
Es uno de los áticos de esquina más luminosos que he visitado, con vistas al mar tanto al oeste como al este, y a la montaña de Marbella. Me sorprendió lo luminoso del amplio salón, las estupendas terrazas, y el hecho de que hace sentir calidez de hogar estando en la zona tranquila de Puerto Banús, a un paso caminando a todo y a la playa. Siendo un dúplex permite tener la suite principal en la planta baja, como en este caso, y los dormitorios restantes arriba para la familia. Cuenta con amplios y frondosos jardines cerrados, recepción con conserje, seguridad y garaje de fácil acceso.
Carlos Padilla Consultor inmobiliario
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