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type: property
title: Villa Sense exclusiva, una obra maestra sostenible en La Reserva Sotogrande
description: Villa en venta en La Reserva, Sotogrande, 7 dormitorios, 2482.7 m2 construidos
language: es
tags: [en-venta, propiedad, villa, la-reserva, sotogrande]
id: DM5355
updated: 2026-09-04
resource: https://www.dmproperties.com/es/propiedades/sotogrande/la-reserva/villas-y-chalets/DM5355
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# Acerca de

Ubicada en el corazón de Sotogrande, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Europa, Villa Sense disfruta de un entorno privilegiado dentro de La Reserva Club, el distrito más reciente de la comunidad. Este enclave privado abarca 650 hectáreas de vida estilo country club, donde los residentes disfrutan de un campo de golf de campeonato y academia, una espectacular laguna artificial conocida como *The Beach*, con playas de arena, piscinas y restaurantes, y un centro de raqueta que ofrece tenis, pádel, fútbol y vóley playa. Un spa con opciones de bienestar y restauración completa un entorno diseñado para el ocio, el bienestar y un estilo de vida sofisticado. Dentro de La Reserva se encuentra *The 15*, una zona excepcionalmente privada con solo quince residencias, protegidas por un perímetro seguro y vigilancia las 24 horas, donde las vistas panorámicas se extienden por el Mediterráneo, Gibraltar y África. Perfectamente conectada, Sotogrande se encuentra aproximadamente a sesenta kilómetros de Marbella, a 116 de Málaga, a veinte kilómetros del Aeropuerto de Gibraltar y a cincuenta de Tarifa, lo que la hace fácilmente accesible sin perder su sensación de exclusividad. Villa Sense está concebida como una declaración arquitectónica atemporal: sostenible, eficiente y profundamente en sintonía con su entorno natural. Redefine el lujo como armonía y libertad, un regreso a las raíces naturales expresado a través de paisajismo autóctono, patios bioclimáticos y los materiales más nobles. La distribución se adapta orgánicamente al terreno, rotando para captar la mejor luz y vistas, mientras que su curva definitoria—reflejada en la piscina, patios y atrio—crea un gesto fluido que celebra la luz. Los patios mejoran la iluminación natural y la ventilación, proporcionando confort bioclimático, mientras que las tecnologías aerotérmica y fotovoltaica minimizan el consumo energético y acercan la villa a la autosuficiencia. Distribuida en tres niveles, la residencia combina generosos espacios interiores con exteriores cuidadosamente diseñados. La planta baja está dedicada a las áreas de estar, comedor y ocio, con acceso directo a terrazas y cuatro suites de dormitorio. En la planta superior, la suite principal goza de privacidad junto a una oficina y garaje, mientras que la planta inferior está dedicada al bienestar, con spa, gimnasio, alojamiento para invitados y personal, así como instalaciones técnicas. Piedra natural, madera, vidrio y elementos de agua, complementados por un paisajismo mediterráneo, definen el carácter de la villa. La carpintería minimalista de Reynaers Hi-Finity realza la transparencia y la conexión con el exterior, mientras que las cocinas a medida, elaboradas en colaboración con artesanos y marcas premium, convierten la funcionalidad en elegancia. Un sistema domótico totalmente integrado controla la iluminación, el clima, la seguridad y el sonido, con audio Sonos y Bose para mejorar la experiencia. Los baños están acabados con accesorios de alta gama, incluyendo bañeras de mármol hechas a mano, mientras que la zona de bienestar y el gimnasio se refinan con suelos de parquet y paredes espejadas. Una bodega y un aparcamiento de lujo completan este hogar excepcional, diseñado tanto como santuario como celebración de la vida contemporánea en perfecta armonía con la naturaleza. CONDICIONES DE PAGO: Parcela 3.600.000 € más 21% de IVA · 10% más IVA y firma del Contrato de Reserva. · 90% más IVA y firma de la Escritura Pública, dentro de los 30 días posteriores a la firma de la Reserva. Construcción 10.400.000 € más 10% de IVA 10% más IVA y firma del Contrato · Pagos mensuales hasta la finalización contra certificaciones de obra.

# Datos

- Ubicación: La Reserva, Sotogrande
- Coordenadas GPS: [36.293683,-5.334463]
- Tipo de propiedad: Villa
- Referencia: DM5355
- Dormitorios: 7
- Baños: 7
- Superficies (m2): [construido: 2482.7, parcela: 4786.35]
- Orientación: S
- Características: [Próxima a la montaña, Piscina de agua salada, Cerca del puerto, Bodega, Chimenea, Piscina cubierta, Cerca del golf, Gimnasio, Armarios empotrados, Ascensor, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Aseo para invitados]

# Descubrimiento

- [Propiedades en La Reserva](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/sotogrande/la-reserva.md)
- [Propiedades en Sotogrande](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/sotogrande.md)
- [Villas y Chalets en La Reserva](https://www.dmproperties.com/es/propiedades/sotogrande/la-reserva/villas-y-chalets.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.dmproperties.com/es/propiedades.md)
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