{"id":12483,"date":"2014-09-22T16:22:23","date_gmt":"2014-09-22T14:22:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=6397"},"modified":"2023-06-01T16:00:35","modified_gmt":"2023-06-01T14:00:35","slug":"terrenos-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/12483-terrenos-marbella","title":{"rendered":"La creciente demanda de terrenos en Marbella"},"content":{"rendered":"

A ra\u00edz de la reactivaci\u00f3n en la demanda de propiedades, ahora son las parcelas en venta en Marbella<\/a> las que est\u00e1n de nuevo en auge.<\/strong><\/p>\n\"Vista<\/picture>\n

La recesi\u00f3n que sigui\u00f3 a la crisis financiera mundial de 2008 produjo un estancamiento en la industria local de la construcci\u00f3n. A excepci\u00f3n de un peque\u00f1o n\u00famero de mansiones de lujo en lugares como La Zagaleta<\/a> y la Milla de Oro<\/a>, as\u00ed como la finalizaci\u00f3n de algunos proyectos iniciados antes de la crisis, pr\u00e1cticamente no ha habido nuevos planes importantes de construcci\u00f3n hasta hace poco.<\/p>\n

Los primeros signos de una recuperaci\u00f3n gradual en la actividad de la construcci\u00f3n proven\u00edan del sector especializado en la rehabilitaci\u00f3n de viviendas, que comenz\u00f3 a tomar impulso en 2011, seguido poco despu\u00e9s por la primera promoci\u00f3n de nuevos complejos de apartamentos, cuya primera fase acaba de ser recientemente terminada.<\/p>\n

Supuso una valiente iniciativa por parte de empresas como Taylor Wimpey y el Grupo Sierra Blanca, que han protagonizado el regreso a la promoci\u00f3n inmobiliaria, obteniendo una r\u00e1pida venta de las primeras casas modernas construidas en Marbella de un tiempo a esta parte. Para este tipo de propiedades, que representan lo \u00faltimo en dise\u00f1o, materiales y nuevas tecnolog\u00edas, existe una gran demanda, por lo que la segunda fase se ha iniciado ya y toda una nueva generaci\u00f3n de proyectos est\u00e1 despertando al sector de la construcci\u00f3n que poco a poco vuelve a su productividad habitual.<\/p>\n

<\/span>Parcelas en un mercado maduro<\/h2>\n

Todo anuncia el comienzo de un nuevo per\u00edodo de crecimiento, teniendo como referencia el amplio contexto de los ciclos econ\u00f3micos, y como tal, no es nada que no hayamos visto antes; sin embargo, lo diferente es que Marbella se est\u00e1 convirtiendo en un mercado cada vez m\u00e1s maduro y consolidado donde los terrenos disponibles para la construcci\u00f3n son mucho m\u00e1s escasos de lo que eran al comienzo de la recuperaci\u00f3n anterior, hace m\u00e1s de 15 a\u00f1os.<\/p>\n

Esto significa que nadie espera o incluso desea un retorno a los d\u00edas vertiginosos del boom econ\u00f3mico y la construcci\u00f3n masiva inyectada por pr\u00e9stamos hipotecarios, sino m\u00e1s bien una reanudaci\u00f3n de lo que puede llamarse \u201cniveles normales\u201d en la construcci\u00f3n dentro de las zonas m\u00e1s abiertas a una nueva expansi\u00f3n. <\/p>\n

Esta escasez de parcelas en lugares estrat\u00e9gicos ha provocado que muchos inversores empiecen a demandar terrenos, haciendo hincapi\u00e9 en el hecho de que gran parte de la nueva construcci\u00f3n consistir\u00e1 en peque\u00f1os complejos de apartamentos de lujo y villas como las que se encuentran en zonas consolidadas como Nueva Andaluc\u00eda<\/a> y Sierra Blanca<\/a>. En DM Properties, hemos experimentado en los \u00faltimos seis meses un notable incremento de solicitudes para esas parcelas por parte de promotores, arquitectos, inversores y tambi\u00e9n clientes individuales.<\/p>\n

Entre las zonas m\u00e1s populares y exclusivas se encuentran: Cascada de Camoj\u00e1n<\/a>, Marbella Hill Club<\/a>, La Zagaleta y El Madro\u00f1al<\/a>. As\u00ed como enclaves cerca de clubs de campo, que ofrecen una buena selecci\u00f3n de amplias parcelas caracterizadas por su ambiente r\u00fastico a las afueras de Marbella. Entre ellos est\u00e1n: Marbella Club Golf Resort<\/a>, Los Flamingos<\/a> y Monte Mayor<\/a>, donde la proximidad con Puerto Ban\u00fas, Marbella ciudad y sus playas contribuye a que se produzca esa creciente competici\u00f3n por adquirir parcelas en esta carism\u00e1tica localidad de la Costa del Sol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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