{"id":1524,"date":"2012-01-05T12:05:21","date_gmt":"2012-01-05T11:05:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dianamoralesproperties.com\/?p=1524"},"modified":"2024-03-04T09:04:26","modified_gmt":"2024-03-04T08:04:26","slug":"el-euro-diferentes-escenarios-para-los-inversores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/1524-el-euro-diferentes-escenarios-para-los-inversores","title":{"rendered":"El Euro: Diferentes Escenarios para los Inversores"},"content":{"rendered":"

En este art\u00edculo, de una serie que contin\u00faa nuestro informe anual sobre el mercado inmobiliario<\/a>, hacemos un seguimiento de los \u00faltimos acontecimientos que se han producido en la Zona Euro y analizamos sus posibles repercusiones para los inversores y compradores de propiedades.<\/strong><\/p>\n

<\/picture>La estabilidad es la segunda cuesti\u00f3n m\u00e1s importante para las econom\u00edas y los inversores. La primera es, naturalmente, el potencial de crecimiento pero incluso el \u00e1rbol de la abundancia no puede crecer en arenas movedizas, por lo que para que haya un crecimiento real el suelo subyacente tiene que ofrecer estabilidad.<\/p>\n

Durante d\u00e9cadas esto es lo que distingui\u00f3 a los pa\u00edses desarrollados de los llamados pa\u00edses del Tercer Mundo, donde una mezcla de corrupci\u00f3n, conflictos pol\u00edticos y la debilidad del imperio de la ley conspiraron para mantener las econom\u00edas estancadas y fueron, por lo tanto, demasiado peligrosos para la inversi\u00f3n. Gracias al gran fracaso del sector privado que se manifest\u00f3 en la forma de explosi\u00f3n de los servicios financieros en 2008 y una crisis del sector p\u00fablico que parece tener su curso propio, nuestra tan apreciada estabilidad se ha visto de repente erosionada hasta la m\u00e9dula.<\/p>\n

Si aunque solo fuera para esto, ha servido para revelar lo vulnerable que es nuestro estado de bienestar y nuestra seguridad, adem\u00e1s de hacer resaltar el cambio de direcci\u00f3n global que se est\u00e1 dando hacia las nuevas econom\u00edas emergentes, pero la situaci\u00f3n actual tambi\u00e9n debe servir como una llamada de atenci\u00f3n a todos nosotros en el Primer Mundo de que muchas de nuestras pr\u00e1cticas y estilos - tanto personales como en los \u00e1mbitos de las finanzas p\u00fablicas - no son sostenibles. A medida que trepamos para apoyarnos en una base s\u00f3lida tambi\u00e9n nos estamos acercando a un cruce de caminos donde habremos de tomar algunas decisiones.<\/p>\n

\u00bfEst\u00e1 todo esto restringido a la zona del euro? A pesar del hecho de que la tan aplaudida uni\u00f3n de divisas en el coraz\u00f3n de Europa y que ahora est\u00e1 siendo tan vilipendiada, absorbe pr\u00e1cticamente todas las noticias negativas (y la calificaci\u00f3n crediticia), s\u00f3lo hay que mirar a los principales indicadores para ver que otros pa\u00edses desarrollados como el Reino Unido, EE.UU. y Jap\u00f3n se encuentran en aguas igualmente peligrosas. Y a pesar de que todos los focos se han fijado en el continente, la libra se ha presentado tan d\u00e9bil como el euro, y es s\u00f3lo recientemente que el d\u00f3lar de los EE.UU. parece estar desempe\u00f1\u00e1ndose un poco mejor.<\/p>\n

<\/picture>Y, sin embargo, es la zona del euro la que lleva la peor parte de las profec\u00edas apocal\u00edpticas y los ataques de calificaci\u00f3n crediticia - el \u00faltimo por las mismas agencias de calificaci\u00f3n que se vieron implicadas en la crisis financiera de 2008. El hecho de que en la zona euro se encuentren algunas de las econom\u00edas que mejor comportamiento han tenido en el mundo desarrollado est\u00e1 pr\u00e1cticamente anulado por el hecho de que tambi\u00e9n se encuentran algunas de las m\u00e1s expuestas a la bancarrota. En otras palabras, el vulnerable flanco sur de Europa est\u00e1 en peligro de arrastrar a su parte m\u00e1s sana del norte pero \u00bfhasta qu\u00e9 punto? \u00bfEst\u00e1 el euro realmente en peligro de fracasar, e incluso si lo hace, cu\u00e1les son las probables consecuencias? <\/p>\n

Lo que complica el asunto es que hay situaciones muy diferentes. Alemania podr\u00eda llevar a las econom\u00edas m\u00e1s fuertes del norte de Europa fuera del euro o formar un bloque separado de la UE. Grecia, o incluso todos los pa\u00edses del sur de Europa, podr\u00edan abandonar el euro y volver a una moneda muy devaluada. El euro podr\u00eda desaparecer por completo o podr\u00eda permanecer intacto. Cada uno de estos escenarios tiene pros y contras en el clima actual de control de da\u00f1os, pero una cosa que parece impensable es un colapso total de la Uni\u00f3n Europea en su conjunto. \u00bfPor qu\u00e9? Porque una Europa enfrentada a un colapso de la moneda y al desorden pol\u00edtico r\u00e1pidamente caer\u00eda en una corrida en los bancos, la par\u00e1lisis econ\u00f3mica y financiera, y en \u00faltima instancia a la guerra civil en las calles.<\/p>\n

No se va a permitir que esto ocurra. A pesar de que se ha demostrado que nuestra seguridad y prosperidad son capas fr\u00e1giles, Europa sigue siendo un bloque econ\u00f3mico demasiado poderoso e importante para tener que sufrir el peor de los escenarios que hemos descrito. Incluso si las secuelas despu\u00e9s de una parcial o total desintegraci\u00f3n de la zona euro no fueran tan atemorizantes como las que hemos se\u00f1alado, el costo para el ciudadano medio llegar\u00eda a los miles por persona. Incluso el escenario mas moderado no es aceptable para la elite pol\u00edtica de Europa, as\u00ed que si lo peor ocurriera el Banco Central Europeo ser\u00e1 activado para hacer aquello que ha mantenido hasta ahora a otros pa\u00edses fuera de los reflectores \u2013 inyectar dinero en la econom\u00eda.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 significa esto para los inversionistas?<\/strong><\/p>\n

De una forma u otra el a\u00f1o 2012 ser\u00e1 un a\u00f1o decisivo, pero con los precios del oro escalando y el mercado de las materia primas incapaz de absorber todo el flujo de capital proveniente de fuentes tradicionales tales como el mercado de valores sin que se produzcan sobreprecios, los bienes ra\u00edces se est\u00e1n re-estableciendo como un dep\u00f3sito de la riqueza en el mediano y largo plazo. Los valores de las propiedades han ca\u00eddo significativamente desde los m\u00e1ximos alcanzados en 2007, y podr\u00edan seguir haci\u00e9ndolo un poco m\u00e1s durante los pr\u00f3ximos meses, pero en general han bajado a cifras realistas y los precios volver\u00e1n a empezar a nivelarse en el corto plazo.<\/p>\n

Esto significa que hay muchas buenas oportunidades para elegir, tanto para un usuario final o un inversor que busca el crecimiento del capital en el mediano y largo plazo. Con sus niveles de precios reajustados, el ladrillo y el mortero son nuevamente un s\u00f3lido baluarte contra la depreciaci\u00f3n de los activos en el mercado de divisas y de valores. A\u00f1\u00e1dase a esto las escasas perspectivas de obtener rendimientos a trav\u00e9s de la inversi\u00f3n empresarial o de alguna otra forma de inversi\u00f3n. En otras palabras: en un mercado incierto con bases esencialmente s\u00f3lidas los bienes ra\u00edces ofrecen una protecci\u00f3n contra la depreciaci\u00f3n que vemos a nuestro alrededor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En este art\u00edculo -de una serie que contin\u00faa nuestro informe anual sobre el mercado inmobiliario- hacemos un seguimiento de los \u00faltimos acontecimientos que se han producido en la Zona Euro y analizamos sus posibles repercusiones para los inversores y compradores de propiedades.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3768,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1337],"tags":[],"class_list":["post-1524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1524"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1524\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}