{"id":18978,"date":"2017-10-27T14:34:29","date_gmt":"2017-10-27T12:34:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com?p=18978"},"modified":"2023-06-02T16:08:52","modified_gmt":"2023-06-02T14:08:52","slug":"impacto-airbnb-alquileres-propiedades-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/18978-impacto-airbnb-alquileres-propiedades-marbella","title":{"rendered":"El impacto de Airbnb en el alquiler de propiedades en Marbella"},"content":{"rendered":"

Los sistemas de reservas online han transformado la industria del Turismo, desde c\u00f3mo, cu\u00e1ndo y d\u00f3nde reservamos nuestros hoteles, taxis y vuelos, hasta que hacemos en el lugar de destino. Incluso las grandes cadenas hoteleras, agencias de viajes, turoperadores y aerol\u00edneas se han tenido que adaptar a esta nueva realidad que ha transformado esta industria en menos predecible en el boyante sector del turismo.<\/strong><\/p>\n\"Propiedad<\/picture>\n

Los nuevos jugadores en este segmento so los sitios de reserva online, y todos aquellos que ofrecen una plataforma amplia y visible para los clientes que desean leer opiniones acerca de las facilidades, servicios y precios. Esto ha dejado atr\u00e1s el \u201cturismo convencional\u201d, pero puesto que el cliente es el principal beneficiado podemos categorizar el cambio como positivo. Una de las plataformas de m\u00e1s impacto es ciertamente Airbnb, ya que mientras muchos buscadores solo se limitan a ofrecer alojamiento en hoteles y pensiones, Airbnb va mas all\u00e1 poniendo a disposici\u00f3n del cliente casas privadas, apartamentos, pensiones, villas, hostales y todo tipo de propiedades alrededor del globo.<\/p>\n

<\/span>Pros y contras<\/h2>\n

Tal ha sido el \u00e9xito de este tipo de plataformas para reservar alojamiento en un mundo cada vez m\u00e1s globalizado, que su crecimiento ha sido vertiginoso e imparable. Tanto para las fuentes convencionales como para los nuevos mercados emergentes, la aparici\u00f3n de las propiedades privadas disponibles para los turistas ha generado una ganancia millonaria para los propietarios, a la vez que gener\u00f3 un problema de gran calado para los hoteles y alojamientos convencionales. <\/p>\n

El boom sigue latente, pero los problemas surgen desde distintos sectores, poniendo en peligro la continuidad de la plataforma. No solo los hoteleros han hecho o\u00edr su voz, sino que las autoridades de varias ciudades ven como est\u00e1n abordadas por el turismo, pero sin embargo recaudan menos tasas de los alojamientos convencionales, puesto que las nuevas formas de alojamiento a\u00fan no est\u00e1n reguladas. Aun as\u00ed, las reacciones m\u00e1s fuertes vienen de los propios habitantes de ciudades populares como Roma, Venecia, Barcelona, Mallorca, Paris, en donde la demanda de alojamiento tur\u00edstico es tan grande que los inversores est\u00e1n \u201ccopando\u201d cada vez m\u00e1s viviendas para este uso, complicando la situaci\u00f3n de los residentes.<\/p>\n

Esto genera una distorsi\u00f3n de precios en la ciudad que ya en la actualidad tienen que lidiar con estos problemas, con el agravante de que en muchos casos son inversores extranjeros quienes est\u00e1n aprovechando de estos beneficios. Marbella es a\u00fan una ciudad-resort 5 estrellas en la que predominan hoteles de lujo y en la que el mercado de alquiler est\u00e1 controlado por los propios due\u00f1os o por inmobiliarias con gran prestigio.<\/p>\n

Si desea comprar o alquilar una propiedad en Marbella<\/a>, no dude en contactar con Diana Morales Properties | Knight Frank.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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