{"id":19851,"date":"2018-02-19T10:23:48","date_gmt":"2018-02-19T09:23:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com?p=19851"},"modified":"2023-06-02T15:51:33","modified_gmt":"2023-06-02T13:51:33","slug":"previsiones-mercado-inmobiliario-marbella-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/19851-previsiones-mercado-inmobiliario-marbella-2018","title":{"rendered":"Previsiones sobre el mercado inmobiliario en Marbella de 2018"},"content":{"rendered":"

Los indicadores del 2017 no solo confirman que ha sido un buen a\u00f1o para Espa\u00f1a -medido en t\u00e9rminos de turistas y propiedades vendidas- sino que tambi\u00e9n muestran un panorama optimista para el 2018.<\/strong><\/p>\n\"Indicadores<\/picture>\n

El nuevo a\u00f1o muestra una tendencia positiva, y la econom\u00eda espa\u00f1ola se ha mostrado resiliente en su reacci\u00f3n a los eventos pol\u00edticos acontecidos en los \u00faltimos tiempos, desde el desacuerdo para formar gobierno en el 2016, hasta la situaci\u00f3n particular que vive Catalu\u00f1a acontecida en los \u00faltimos meses del 2017. Un buen indicador de la salud de la econom\u00eda espa\u00f1ola es la subida de nota de las agencias internacionales, que la han calificado con una A.<\/p>\n

Los indicadores del \u00faltimo trimestre del 2017 confirman los hechos, ha sido un a\u00f1o r\u00e9cord en cuanto a turistas que arriban al pa\u00eds, la econom\u00eda ha crecido de forma sostenida -la econom\u00eda espa\u00f1ola es uno de los motores del crecimiento europeo- y tambi\u00e9n se confirma el resurgir del sector de la construcci\u00f3n. Aunque la demanda de compradores nacionales a\u00fan se mantiene en cifras normales, han sido los compradores internacionales quienes apuntalaron el sector, sobre todo debido a su inter\u00e9s en las zonas de costa.<\/p>\n

<\/span>2017 estad\u00edsticas del tercer cuatrimestre en el mercado inmobiliario<\/h2>\n

En lo que respecta a Andaluc\u00eda (con un tama\u00f1o y poblaci\u00f3n equivalente al de Hungr\u00eda) una de cada seis propiedades se ha vendido a extranjeros o inversores, llegando a un total de mas de 3000 transacciones en el \u00faltimo cuatrimestre del 2017. Pero si nos ce\u00f1imos a la provincia de M\u00e1laga estrictamente, el 30% de las operaciones corresponden a compradores extranjeros, n\u00famero que se incrementa a\u00fan m\u00e1s si hablamos de % de valor total de ventas.<\/p>\n

La mayor parte de las transacciones registradas provienen de M\u00e1laga capital, (M\u00e1laga es la quinta ciudad mas grande de Espa\u00f1a), pero si hablamos solo del valor total de venta, Marbella y sus alrededores<\/a> registran la mitad del total, debido al precio mucho mas elevado de sus propiedades. De hecho, debido a la influencia de Marbella, el valor promedio de las propiedades en M\u00e1laga duplica al de la mayor\u00eda de provincias de Andaluc\u00eda.<\/p>\n

<\/span>Qu\u00e9 nos dice esto sobre el mercado inmobiliario en Marbella en 2018<\/h2>\n

Basados en las estad\u00edsticas, el 2017 ha superado las expectativas, y los primeros indicadores del 2018 muestran que nada ha cambiado. El turismo, los niveles de inversi\u00f3n, cr\u00e9ditos, pedidos de licencia, propiedades vendidas y las estad\u00edsticas que reflejan el desempleo y el crecimiento de la econom\u00eda (aunque a\u00fan no son oficiales), muestran un 2018 en la misma l\u00ednea del 2017. Pero aun as\u00ed, la mejor noticia para la ciudad, es que no hay un sentimiento de boom descontrolado, sino que se ve un crecimiento s\u00f3lido y continuo, susceptible de sostener a medio y largo plazo.<\/p>\n

Algunos de los signos positivos que confirman el optimismo del sector son la continua demanda de propiedades que no cesa, los Bancos proveen l\u00edneas de cr\u00e9dito con un inter\u00e9s hist\u00f3ricamente bajo y el capital fluye de forma mas segura, lo que hace del 2018 un a\u00f1o propicio para comprar propiedades. Adem\u00e1s, las propiedades incrementan su valor de forma sostenida, la demanda crece, y los brit\u00e1nicos desaf\u00edan al Brexit y contin\u00faan invirtiendo en la Costa del Sol.<\/p>\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n acerca de la diversa selecci\u00f3n de viviendas en venta y alquiler<\/a> de nuestra base de datos, no dude en contactar con Diana Morales Properties|Knight Frank, y estaremos encantados de poner a su disposici\u00f3n nuestros servicios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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