{"id":22021,"date":"2018-10-08T11:05:55","date_gmt":"2018-10-08T09:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=22021"},"modified":"2023-06-26T10:51:22","modified_gmt":"2023-06-26T08:51:22","slug":"fluctua-demanda-propiedades-marbella-cambio-estacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/22021-fluctua-demanda-propiedades-marbella-cambio-estacion","title":{"rendered":"Como fluct\u00faa la demanda de propiedades en Marbella con el cambio de estaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

A primera vista, sorprende ver como la demanda por un determinado tipo de propiedades var\u00eda en funci\u00f3n de las estaciones, pero cuando uno piensa al respecto, las propiedades no son inmunes los impulsos que gobiernan las necesidades y los gustos de los consumidores.<\/strong><\/p>\n\"Como<\/picture>\n

Un reciente informe indica que hay un incremento en el inter\u00e9s de los compradores por las propiedades ubicadas en zonas costeras cuando se acerca el verano. No solo se incrementa el inter\u00e9s por este tipo de zonas, sino que, adem\u00e1s -puntualiza el informe-, esta b\u00fasqueda se centra en villas, \u00e1ticos o apartamentos ubicados pr\u00f3ximos a la playa, con predominancia en primera l\u00ednea de mar.<\/p>\n

Cuando se acerca el oto\u00f1o, en cambio, notamos una variaci\u00f3n en cuanto al patr\u00f3n de b\u00fasqueda. La demanda de propiedades cercanas a la playa se mantiene, pero aumenta considerablemente el inter\u00e9s por propiedades cercanas al golf, en zonas residenciales, o incluso casas r\u00fasticas. Incluso hay una variaci\u00f3n entre el tipo de comprador, puesto que no solo abundan los compradores de viviendas vacacionales para uso propio, sino que se incrementa tambi\u00e9n la compra por parte de los fondos de inversi\u00f3n.<\/p>\n

Los fondos de inversi\u00f3n y aquellas personas buscando residencia permanente, representan una gran parte del pastel cuando hablamos de compradores ente oto\u00f1o y primavera, dejando en tercer lugar a aquellos compradores para los cuales su inversi\u00f3n se centra en tener su propia vivienda en donde disfrutar del azul Mediterr\u00e1neo y el clima benigno de la costa espa\u00f1ola, escapando de los fr\u00edos inviernos del norte de Europa. Otro punto importante que remarcar, es el mayor inter\u00e9s y mejor predisposici\u00f3n de los propietarios para negociar y considerar ofertas una vez que ha acabado el verano.<\/p>\n

Los Bancos y otros propietarios de activos inmobiliarios prefieren vender sus propiedades fuera de la temporada de verano, mientras que para los compradores, el principio de verano suele ser la temporada mas activa. El oto\u00f1o es la fase en la que se estabilizan las variantes, particularmente entre las distintas zonas y los diferentes tipos de propiedades y compradores. Para los profesionales del sector, sin dudas la mejor estaci\u00f3n del a\u00f1o.<\/p>\n

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