{"id":25106,"date":"2019-05-02T14:23:45","date_gmt":"2019-05-02T12:23:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=25106"},"modified":"2023-06-02T13:41:35","modified_gmt":"2023-06-02T11:41:35","slug":"tendencias-de-riqueza-global-en-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/25106-tendencias-de-riqueza-global-en-2019","title":{"rendered":"Tendencias de riqueza global en 2019"},"content":{"rendered":"<p><strong>El informe \u201c<a href=\"http:\/\/knightfrank.digitalmagazines.online\/the-wealth-report-2019\/p\/1\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">The Wealth Report<\/a>\u201d publicado por Knight Frank en su 13ra edici\u00f3n, es la gu\u00eda de referencia del mercado inmobiliario de lujo.  Kate Everett-Allen, responsable del Departamento de Investigaci\u00f3n del Mercado Residencial Internacional de Knight Frank, nos brinda un resumen con los puntos m\u00e1s importantes del informe este a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n<a href=\"http:\/\/knightfrank.digitalmagazines.online\/the-wealth-report-2019\/p\/1\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\"><picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"494.55\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fGYw92ZhVKLT2WebvLSJ0mUWDfXj9qRv~3JJRdDAzDcNBPyHrOMUDiPxMyKNGg-.jpg 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32ZpvFVZS8GnNrMAwbT56S0J25tXGaEYQzE4D3mz4AnbTNCn8kQvFxVfYWb53lM-.jpg 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-25095\" width=\"1200\" height=\"628\" alt=\"Wealth report 2019 \" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8YmhhhFsYM4czod~~P0fCuzkjRHefNZZlhRfNduPlI3aPbyA~VRE9VHhfPWX0FOyRrgTAdVTIEG~CGGWsdc8C3EPDBvS60Sreo2P1Ps6rq9rB1QE3ssNKLrnQCHYs1D6stWS9N0YMRUQqIw--.jpg\"><\/picture><\/a>\n<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"the+wealth+report+en+cifras\"><\/span>\"The Wealth Report\" en cifras<\/h2>\n<ul>\n<li>22% El crecimiento global en los pr\u00f3ximos 5 a\u00f1os de los UHNWIs (*)\t<\/li>\n<li>20 millones. N\u00famero de personas a nivel mundial con activos por valor superior a 1 mill\u00f3n de US$ en 2019.<\/li>\n<li>30% El porcentaje de personas consideradas HNWIs (*) que residen en Europa en 2019.<\/li>\n<li>1.9% Aumento medio del precio de las viviendas <em>prime<\/em> (*) en Europa en 2018.<\/li>\n<li>36% Porcentaje de UHNWIs (*) con doble nacionalidad.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"principales+conclusiones\"><\/span>Principales conclusiones<\/h2>\n<p><strong>Tendencias patrimoniales:<\/strong> El s\u00f3lido comportamiento econ\u00f3mico de los pa\u00edses asi\u00e1ticos (en esta regi\u00f3n se encuentran 8 de los 10 pa\u00edses en los que m\u00e1s ha crecido la poblaci\u00f3n de UHNWI), presagia un 2019 de r\u00e9cord: ser\u00e1 el primer a\u00f1o en el que la cantidad de millonarios en US $ a nivel mundial supere los 20 millones de personas.  India es el pa\u00eds que lidera el ciclo de crecimiento de los \u00faltimos 5 a\u00f1os, con un 39%, seguido de Filipinas (38%) y China (35%).<\/p>\n<p><strong>Crecimiento m\u00e1s d\u00e9bil:<\/strong> Se espera una desaceleraci\u00f3n en la subida de precios en el sector residencial de lujo y, como consecuencia, el balance de fuerzas favorecer\u00e1 a los compradores.<\/p>\n<p><strong>A nivel europeo:<\/strong> Las ciudades europeas mantienen su reputaci\u00f3n seg\u00fan muestra nuestro \u00cdndice del Mercado Internacional de Lujo, que registra la actividad en el segmento prime de m\u00e1s de 100 ciudades alrededor de globo.  Edimburgo, Berl\u00edn, M\u00fanich y Madrid, est\u00e1n en el top 10 del ranking 2018, registrando subidas que superan el 7%, mientras que las propiedades de lujo en Marbella han reflejado una subida del 37%. (Puede leer aqu\u00ed el <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/informemercado\/marbella2019\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">Informe del Mercado Inmobiliario de Marbella 2019)<\/a><\/p>\n<p><strong>Contemplando el 2019:<\/strong>  Madrid, Berl\u00edn, Paris y Ciudad del Cabo, lideran nuestra gu\u00eda de previsi\u00f3n de crecimiento para el 2019 en el mercado de lujo. Estas ciudades ofrecen a sus inversores -entre los que crece con fuerza la presencia de los fondos chinos - una gran demanda en el mercado de alquileres, precios relativamente atractivos, y una alta calidad de vida. <\/p>\n<p><strong>Ranking internacional:<\/strong> Tanto si afrontamos un Brexit duro, uno suave, o si el mismo no tiene lugar, Londres mantendr\u00e1 su lugar de privilegio como la capital mundial de la riqueza en 2019. Con la mayor poblaci\u00f3n de UHNWI, mantiene su liderazgo en nuestro \u00edndice anual de ciudades (City Wealth Index), dejando en segundo lugar a New York, su m\u00e1s seria competidora.<\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"905\" height=\"846\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me4x7HRqFEYLOu9RKB1cNbGQ3IwyP88z6qSiV9CwxwiSfwQ6pYz~tZg_5BMOx63LfC2Nc9xIklmhke5~40~rHA9qb8MPzG3kE5n5SsOPeaQ0HmIxBRneb2PpTl3UG8_RO4~CRAJeICi8JO_IRKeYfOMf7Uw2kvb7w--.png 905w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32ZpvFVYNNw9Y6TPb1CC9YLKE3SaywZk0jBe08xC5jImzGKwjWYuUCoUIA--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-25123\" width=\"905\" height=\"846\" alt=\"Ciudades m\u00e1s ricas de Europa\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me4x7HRqFEYKG6UKtbs4ixdUPRpE9Tv4Gqcj8H4MMhjrg2Np5rxQklaYSx~iTQYGas2y16xre6KfHzmTx9Dxv_ylidfPd_Qz7tI8VDkfR_Z1QgcIYTuns7PBnoxrZqojIjapP3P7D4o3TfnGsfOuMyw.png\"><\/picture>\n<p><strong>Tira y afloja:<\/strong> A lo largo de 2019 y con el aumento del nivel de riqueza veremos a los distintos gobiernos actuar de forma dispar. Mientras que algunos pa\u00edses intentar\u00e1n atraer a las grandes fortunas, otros endurecer\u00e1n sus leyes. Entre los primeros se encuentra Italia, que en su af\u00e1n por reclutar a los grandes patrimonios, est\u00e1 dispuesta a aplicar una tasa fija de 100.000 euros que grave los ingresos globales de los no residentes.  En la acera opuesta, Singapur, Australia, Nueva Zelanda, Canad\u00e1, Reino unido y algunos otros, se mostrar\u00e1n menos flexibles e \u201cinvitar\u00e1n\u201d a los extranjeros no residentes a considerar otros mercados m\u00e1s ben\u00e9volos.<\/p>\n<p><strong>La vida post-expansi\u00f3n cuantitativa:<\/strong> A medida que el mercado inmobiliario se autorregula tras el fin de la expansi\u00f3n cuantitativa y debido tambi\u00e9n al crecimiento de las tasas de inter\u00e9s, los inversores ajustar\u00e1n sus estrategias de inversi\u00f3n, orientando sus intereses a aquellas inversiones que garanticen rentabilidad y enfoc\u00e1ndose principalmente en las rentas, gesti\u00f3n patrimonial y oportunidades de desarrollo.<\/p>\n<p><strong>Evasi\u00f3n fiscal:<\/strong> A pesar del esfuerzo de muchos gobiernos por atraer riqueza dentro de sus fronteras, el esfuerzo de la OCDE y la UE por combatir la evasi\u00f3n fiscal pone en el ojo del hurac\u00e1n a cada vez m\u00e1s pa\u00edses.<\/p>\n<p><strong>Migraci\u00f3n mundial:<\/strong> Un 26% de UHNWIs (cifra r\u00e9cord) planificar\u00e1 cambiar su pa\u00eds de residencia durante este a\u00f1o, y en pos de atraer sus fortunas, una gran cantidad de pa\u00edses les ofrecer\u00e1 ciudadan\u00eda y residencia a trav\u00e9s de distintos planes de inversi\u00f3n. Los \u00faltimos pa\u00edses que han flexibilizado sus leyes a tal fin son Moldavia y Montenegro.<\/p>\n<p><strong>Objetos de deseo:<\/strong> El whisky de colecci\u00f3n lidera el ranking 2018 del informe \u201cInversiones de Lujo\u201d elaborado por Knight Frank, que registra y analiza las tendencias y pasiones de los millonarios y hacia donde orientan sus intereses a la hora de invertir: coches, vinos, joyas, arte, relojes, etc.  Ejemplos de ello son la venta de un retrato del artista David Hockney por 90 millones de d\u00f3lares realizada por Christie\u2019s, o los 48,4 millones de d\u00f3lares pagados en una subasta de Sotheby\u2019s por un Ferrari 250GTO del a\u00f1o 1962, ambas en el transcurso del 2018.<\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"855\" height=\"713\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MYDG~Dwlw2ElJQWMVGaeoxDPjy7hW2OulUe3O9q4TTnHM7eUx~ProCjP2JKBOBeNO7bpV4HBv5IkqR2Eme8h~iEIwnNBW8MHx06mHxICANTegWkasspq1JqdxB64IdNLQl4TV07R74XqYG1PSuICenHi2Oh.png 855w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32ZpvFVYNNw9Y6TPb1CC9YLc7QZBQRS~9r1ZGWkZkhEsJl99tyY9.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-25130\" width=\"855\" height=\"713\" alt=\"Ranking mundial de UHNWI\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MYDG~Dwlw2EkKKIo4Sb4QZ2FtCrnklKAy~kzRmURqedtwaRD2KF3FbL5nwOG8Axz57FD2u45hnvhyOtFkfG6AHNzKCRfDifIfZInAAQtxqCijkFLo~RhQ7G3eWBypVYdvB_Mcw0xP8qZLQ8Qz8-.png\"><\/picture>\n<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"lo+que+no+he+mencionadopero+tambien+forma+parte+del+contenido+de+the+wealth+report\"><\/span>Lo que no he mencionado\u2026pero tambi\u00e9n forma parte del contenido de The Wealth Report:<\/h2>\n<p><strong>Tiempo para el Plan B:<\/strong> Entrevista con Jochen Zeitz, uno de los empresarios m\u00e1s exitosos y de mayor influencia a nivel mundial, quien nos explica el rol crucial de las inversiones para salvar el planeta.<br \/>\n<strong>En el punto de mira:<\/strong> Seleccionamos cinco ciudades a las que hay que prestar especial atenci\u00f3n debido a las perspectivas de inversi\u00f3n que generan como consecuencia de su innovaci\u00f3n, crecimiento econ\u00f3mico y estado de salud financiero.<br \/>\n<strong>Barrios que despuntan: <\/strong>Nuestros especialistas en mercados locales comparten las \u00faltimas novedades acerca de los barrios que romper\u00e1n el molde en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os.<br \/>\nPuertos de salida: D\u00f3nde se encuentra la flota m\u00e1s numerosa de aviones privados y super yates, quienes son sus propietarios y a d\u00f3nde viajan.  Indagamos al respecto.<\/p>\n<p><strong>*Definiciones<\/strong><\/p>\n<p><strong>UHNWI:<\/strong> Ultra-High-Net-Worth Individual: Personas con activos superiores a los 30 millones de d\u00f3lares excluyendo su residencia principal.<br \/>\n<strong>HNWI:<\/strong> High-Net-Worth Individual: Personas cuyos activos superan el mill\u00f3n de d\u00f3lares excluyendo su residencia principal.<br \/>\n<strong>VIVIENDAS \u201cPRIME\u201d:<\/strong> Las propiedades m\u00e1s buscadas y m\u00e1s caras de una determinada zona, barrio o regi\u00f3n. Las zonas \u201cprime\u201d generalmente tienen una gran demanda a nivel internacional de los distintos clientes.<\/p>\n<p><strong>Kate Everett-Allen<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El informe \u201cThe Wealth Report\u201d publicado por Knight Frank en su 13ra edici\u00f3n, es la gu\u00eda de referencia del mercado inmobiliario de lujo. Kate Everett-Allen, responsable del Departamento de Investigaci\u00f3n del Mercado Residencial Internacional de Knight Frank, nos brinda un resumen con los puntos mas importantes del informe este a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25099,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1333,1337],"tags":[],"class_list":["post-25106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informes","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25106"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25106\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}