{"id":30743,"date":"2020-07-15T13:50:50","date_gmt":"2020-07-15T11:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=30743"},"modified":"2024-04-22T11:25:34","modified_gmt":"2024-04-22T09:25:34","slug":"resurgir-mercado-inmobiliario-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/30743-resurgir-mercado-inmobiliario-marbella","title":{"rendered":"El delicado resurgir del mercado Inmobiliario de Marbella"},"content":{"rendered":"

El confinamiento causado por el Coronavirus forz\u00f3 una desaceleraci\u00f3n en el mercado inmobiliario de Marbella<\/a>, pero desde la reapertura de fronteras se ha notado un resurgir en el inter\u00e9s de los clientes. Pero \u00bfqu\u00e9 necesita el sector inmobiliario espa\u00f1ol para reforzar esta tendencia a medio y largo plazo?<\/strong><\/p>\n\"Distinguida<\/picture><\/a>\n

El 2019 parec\u00eda ser la culminaci\u00f3n del periodo de recuperaci\u00f3n de la crisis financiera que comenz\u00f3 alrededor del 2013 en la Costa del Sol y algunos a\u00f1os m\u00e1s tarde en el resto de Espa\u00f1a. El primer semestre del 2019 hubo una leve desaceleraci\u00f3n en el mercado local Marbell\u00ed, pero volvi\u00f3 a crecer en la segunda mitad de a\u00f1o, y el incremento se mantuvo en el primer trimestre del 2020 -hasta la aparici\u00f3n del Coronavirus-, hecho que sorprendi\u00f3 a muchos que preve\u00edan un comienzo de a\u00f1o menos activo. Los temores de la recesi\u00f3n parec\u00edan desvanecerse.<\/p>\n

Pero de repente, ocurri\u00f3 un hecho totalmente inesperado, el Coronavirus. Antes de que pudi\u00e9ramos siquiera entender la magnitud de lo que ocurr\u00eda, est\u00e1bamos ya confinados, y la econom\u00eda global casi totalmente paralizada. Esto provoc\u00f3 que muchos agentes de la industria mostraran su resiliencia, y a trav\u00e9s del uso de la tecnolog\u00eda, continuaran con su actividad mediante el uso de tours virtuales, herramienta que seguir\u00e1 vigente una vez superada la crisis del Covid 19. Justo es decir, que desde que Espa\u00f1a comenz\u00f3 a suavizar las prohibiciones de circulaci\u00f3n de sus habitantes en Mayo y Junio, se ha visto una fuerte demanda en las peticiones de informaci\u00f3n, y las visitas a propiedades han comenzado nuevamente, lo cual es un hecho positivo para la industria.<\/p>\n

<\/span>Mirando hacia adelante<\/h2>\n

Gran parte de este inter\u00e9s se ha generado durante el per\u00edodo del confinamiento, pero tambi\u00e9n refleja un creciente inter\u00e9s en propiedades, estilo de vida y oportunidades de inversi\u00f3n en regiones como la Costa del Sol. La crisis a\u00fan no ha afectado a los precios de manera notable a\u00fan, y la demanda de viviendas es s\u00f3lida en toda la costa y en los diferentes segmentos, aunque suponemos que el sector que m\u00e1s se ver\u00e1 afectado en el corto-medio plazo, ser\u00e1 el de las propiedades cuyos precios oscilan entre los 100.000 y 400.000 euros. El segmento de lujo en las mejores \u00e1reas de la ciudad como la Milla de Oro, permanece intacto, y la posibilidad de que vuelva a haber reposesiones bancarias podr\u00eda beneficiar un poco al segmento bajo.<\/p>\n

Para mantener la demanda actual, la industria requerir\u00e1 que ciertos factores jueguen a su favor; los precios deber\u00edan estabilizarse en comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores, los Bancos deber\u00e1n mantener su financiaci\u00f3n a promotores y particulares, y las tasas de inter\u00e9s tendr\u00e1n que mantenerse a un tipo bajo, como en la actualidad. Hemos notado que la tendencia se inclina poco a poco a una arquitectura Mediterr\u00e1nea contempor\u00e1nea, de interiores naturales, las reventas cobran mayor protagonismo, pero tambi\u00e9n se vislumbra un mayor inter\u00e9s en la b\u00fasqueda de propiedades con jardines, y aquellas viviendas ubicadas en entornos naturales como El Madro\u00f1al, La Zagaleta, o La Quinta.<\/p>\n

De hecho, aquellas fincas en las afueras de Marbella<\/a> parecen vivir una segunda juventud, y son una excelente opci\u00f3n para aquellos que buscan espacio y respirar aire libre. Estas preciosas casas con aroma r\u00fastico Andaluz, son una alternativa perfecta, a una corta distancia de Marbella, pero muy cerca de la playa y de todo tipo de servicios.<\/p>\n

Pareciera que la experiencia del Covid ha tenido un fuerte impacto en la demanda de propiedades en Marbella, y a pesar de que no parece haber signos de desaceleraci\u00f3n ahora mismo, el sector deber\u00e1 asegurar las condiciones propicias (mencionadas con anterioridad) para evitar una ca\u00edda de la actividad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El confinamiento causado por el Coronavirus forz\u00f3 una desaceleraci\u00f3n en el mercado inmobiliario de Marbella, pero desde la reapertura de fronteras se ha notado un resurgir en el inter\u00e9s de los clientes. Pero \u00bfqu\u00e9 necesita el sector inmobiliario espa\u00f1ol para reforzar esta tendencia a medio y largo plazo?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30739,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1337],"tags":[],"class_list":["post-30743","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30743"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30743\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}