{"id":40397,"date":"2023-08-18T15:42:25","date_gmt":"2023-08-18T13:42:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=40397"},"modified":"2024-04-22T11:50:21","modified_gmt":"2024-04-22T09:50:21","slug":"nueva-publicacion-waterfront-homes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/40397-nueva-publicacion-waterfront-homes","title":{"rendered":"Nueva publicaci\u00f3n: Waterfront Homes"},"content":{"rendered":"

Knight Frank ha publicado la primera edici\u00f3n de Waterfront Homes<\/a>, con las propiedades m\u00e1s exclusivas en primera l\u00ednea de mar, as\u00ed como los datos m\u00e1s recientes sobre este nicho de mercado a nivel mundial.<\/strong><\/p>\n

\"Knight<\/picture><\/a>
\nLa \u00faltima publicaci\u00f3n de Knight Frank, Waterfront Homes<\/em>, aporta una valiosa perspectiva y un an\u00e1lisis experto del s\u00f3lido mercado inmobiliario de las viviendas en primera l\u00ednea de agua \u2013 ya sea mar, oc\u00e9ano, r\u00edo o lago. El atractivo de vivir frente al agua sigue en auge y las propiedades junto al mar y al r\u00edo tienen una plusval\u00eda media del 48% en comparaci\u00f3n con las viviendas que no est\u00e1n frente al agua.<\/p>\n

El atractivo de vivir frente al mar sigue en auge, incluso cuando la tendencia de mudarse \u2018al campo\u2019 se ha ido desvaneciendo. Seg\u00fan muestra el resultado m\u00e1s reciente del Knight Frank Waterfront Index,<\/em> en el segundo trimestre de 2023 las propiedades frente al mar han aumentado su valor un 48% m\u00e1s de media que las propiedades equivalentes en otras ubicaciones, siendo las propiedades junto al lago las que han experimentado el mayor incremento medio, con un 71%, seguidas de las casas en primera l\u00ednea de mar, con un 66%, y las propiedades en el estuario, con un 64%.<\/p>\n

Debido a la limitada oferta y a la fuerte demanda, Knight Frank predice que la revalorizaci\u00f3n de estas viviendas se mantendr\u00e1 sin cambios significativos en el pr\u00f3ximo a\u00f1o. En este nicho de mercado, hay una mayor prevalencia de compradores al contado, lo que lo hace menos sensible a la subida de los tipos de inter\u00e9s. La escasez de viviendas en primera l\u00ednea de playa y su atractivo contribuyen a su elevado precio, especialmente en ciudades y zonas naturales protegidas donde las estrictas restricciones a la construcci\u00f3n limitan la disponibilidad de stock o en lugares de playa como Marbella, donde los terrenos en primera l\u00ednea de playa aptos para uso residencial son los m\u00e1s escasos.<\/p>\n

A nivel mundial, en 2023, S\u00eddney conserva el primer puesto en el International Waterfront Index<\/em> de Knight Frank, con viviendas en primera l\u00ednea que generan una prima media del 118%, ligeramente inferior a la del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Las viviendas en primera l\u00ednea de playa son las que m\u00e1s suben, con una prima del 76%, frente al 63% de 2022. Su atractivo como alquiler vacacional y su potencial para preservar el capital las hacen atractivas tanto para los inversores como para los compradores de segundas residencias.<\/p>\n

La escasez y resistencia de las viviendas situadas frente al mar, junto con su potencial como protecci\u00f3n frente a la inflaci\u00f3n, probablemente impulsen una mayor demanda en la actual coyuntura econ\u00f3mica. Con oportunidades limitadas de acceso en primera l\u00ednea de mar, las propiedades en primera l\u00ednea de playa siguen siendo muy demandadas y mantienen su precio elevado.<\/p>\n

<\/span>Viviendas en primera l\u00ednea de playa en Marbella<\/h2>\n

Marbella es un claro ejemplo de la creciente demanda de viviendas frente al mar y de su revalorizaci\u00f3n como inversi\u00f3n segura.<\/p>\n

Si hay un lugar concreto que se ha ganado la primera posici\u00f3n es Puente Romano, donde hemos visto triplicarse -y m\u00e1s- los precios por metro cuadrado, especialmente en ubicaciones en primera l\u00ednea en Jard\u00edn Persa y Japon\u00e9s.<\/p>\n

El exclusivo proyecto UNO, actualmente en construcci\u00f3n, cuenta con 300 metros de fachada al mar y es actualmente el \u00fanico desarrollo residencial en primera l\u00ednea de playa en la Milla de Oro de Marbella, con apartamentos premium, \u00e1ticos y villas que se espera que est\u00e9n terminados en abril de 2025.<\/p>\n

A\u00fan m\u00e1s escasas son las villas en primera l\u00ednea de playa y la Milla de Oro de Marbella se sit\u00faa constantemente en las primeras posiciones de los rankings de viviendas m\u00e1s caras de Espa\u00f1a. Pero no se trata s\u00f3lo del precio, sino tambi\u00e9n de la singularidad, y por eso El Martinete \u2013 La mansi\u00f3n en primera l\u00ednea de playa m\u00e1s emblem\u00e1tica de Marbella \u2013<\/a> tiene todo el protagonismo. Puede leer m\u00e1s al respecto en Waterfront Homes y ver todos los detalles en nuestra web, donde tambi\u00e9n podr\u00e1 ver un v\u00eddeo tour de la propiedad.<\/p>\n\"El<\/picture>\n

El Martinete es la mansi\u00f3n en primera l\u00ednea de playa m\u00e1s emblem\u00e1tica de Marbella, con acceso privado a la playa y a pocos minutos a pie de Puerto Ban\u00fas. Una fusi\u00f3n perfecta del encanto cl\u00e1sico y el lujo contempor\u00e1neo, El Martinete fue propiedad del famoso artista Antonio \"El Bailar\u00edn\" y cuenta con una historia fascinante y un dibujo de Picasso en el fondo de la piscina. Tiene m\u00e1s de 4.000 metros cuadrados de parcela, una espectacular residencia principal, casas para invitados y personal de servicio, impresionantes vistas al mar Mediterr\u00e1neo y jard\u00edn privado con piscina, as\u00ed como numerosas y sofisticadas comodidades que la hacen ideal para la vida diaria y el ocio con familia e invitados.<\/p>\n

M\u00e1s informaci\u00f3n en Waterfront Homes<\/a>
\n(Solo disponible en ingl\u00e9s)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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