{"id":40540,"date":"2023-09-21T16:56:35","date_gmt":"2023-09-21T14:56:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/40540-marbella-real-estate-market-update-shift-to-a-buyers-market"},"modified":"2023-09-27T16:56:47","modified_gmt":"2023-09-27T14:56:47","slug":"marbella-real-estate-market-update-shift-to-a-buyers-market","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/40540-marbella-real-estate-market-update-shift-to-a-buyers-market","title":{"rendered":"\u00bfCambio de tendencia en el mercado inmobiliario de Marbella? Compradores vs. vendedores"},"content":{"rendered":"<p><strong>El Consejo del Notariado acaba de publicar sus cifras oficiales de compraventas del mes de julio 2023 a nivel nacional, indicando que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha experimentado una marcada desaceleraci\u00f3n con una ca\u00edda del 18,4% en la compraventa de viviendas en comparaci\u00f3n con julio de 2022.<\/strong><\/p>\n<p>A nivel regional, todas las comunidades aut\u00f3nomas presentaron ca\u00eddas en las compraventas, siendo Cantabria la menos afectada con una baja del 2% mientras que Andaluc\u00eda fue de las que m\u00e1s con una bajada del 21,5%-<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n a los precios de la vivienda, hubo una disminuci\u00f3n general del 4,6% a nivel nacional.<\/p>\n<p>A falta de datos a nivel local de la misma fuente o relativos al mismo periodo, analizamos las cifras facilitadas por el MITMA de las compraventas de vivienda realizadas en los municipios del Tri\u00e1ngulo de Oro (Marbella-Estepona-Benahavis), evidenciando una tendencia a la baja en el primer trimestre de 2023 comparado con el \u00faltimo trimestre de 2022.<\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"629.30677816901\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~lrUuof_i8PpqeQtiLEJxQx4EOpnMOlklz2CAcTvwCnz8hu8vFjrDuNTXCfSL~IPhHO2JzsoC~jypRuoEfTicUxRC9xpfr6dmU0el1g--.jpeg 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhxFsn9N6kg3XMSUFqXD_VL~BHA_Ju2oOM6O9UqnxZkH7atgZ_EDK0gxH_uKz2CLd1awfSUsaSV1cX0gICUU7BgWQYEHbzv3kkcbdvtw--.jpeg 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-40244 img-fluid\" width=\"2272\" height=\"1513\" alt=\"Vista aerea de Marbella\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8YmhhhF36L95Yq1X4AMU~hx59Z1KR5zcG2L1zpzAHMPagXeGA0qiCCFFzgUVEGNzrs7DFOYFT87RtaluKKUy3Vxuw7Tomi~6a9KsUCcAknahSkGB_.jpeg\"><\/picture>\n<p>Comparativa T4\/2022 vs T1\/2023 <em>(Fuente: MITMA)<\/em><br \/>\nMarbella \u2013 5,08%<br \/>\nEstepona \u2013 14,16%<br \/>\nBenahavis + 5,08%<\/p>\n<p>A la espera de la publicaci\u00f3n de las cifras oficiales por municipios del MITMA para el segundo trimestre de 2023, el sentimiento general es que el mercado se ha ralentizado y aunque la falta de stock en algunas zonas puede ser en parte responsable del menor n\u00famero de ventas.<\/p>\n<p>\u201cEstas cifras refuerzan lo que venimos observando desde principios de a\u00f1o, como publicamos en nuestro <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/informemercado\">Informe del Mercado Inmobiliario de Marbella 2023<\/a>, que es un giro gradual de un mercado de vendedores a un mercado de compradores, y estamos empezando a ver algunas ca\u00eddas de precios en los segmentos inferior y medio del mercado\u201d, afirma Mariano Beristain, Director de Ventas de DM Properties<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Consejo del Notariado acaba de publicar sus cifras oficiales de compraventas del mes de julio 2023 a nivel nacional, indicando que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha experimentado una marcada desaceleraci\u00f3n con una ca\u00edda del 18,4% en la compraventa de viviendas en comparaci\u00f3n con julio de 2022. 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