{"id":43916,"date":"2024-08-27T13:32:48","date_gmt":"2024-08-27T11:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=43916"},"modified":"2024-08-29T09:41:18","modified_gmt":"2024-08-29T07:41:18","slug":"indice-mundial-de-precios-de-la-vivienda-q2-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/43916-indice-mundial-de-precios-de-la-vivienda-q2-2024","title":{"rendered":"Indice Mundial de Precios de la Vivienda, T2 2024"},"content":{"rendered":"<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"se+ralentiza+el+crecimiento+mundial+del+precio+de+la+vivienda\"><\/span>Se ralentiza el crecimiento mundial del precio de la vivienda<\/h2>\n<p><strong>El Prime Global Cities Index de Knight Frank realiza un seguimiento trimestral de los precios de la vivienda de lujo en las principales ciudades del mundo. En el segundo trimestre de 2024, el crecimiento de los precios de la vivienda de lujo se ralentiz\u00f3 hasta el 2,6%, frente al 4,1% del primer trimestre, lo que refleja los crecientes problemas de asequibilidad. El descenso comenz\u00f3 a finales de 2022 debido a la subida de los tipos de inter\u00e9s, pero experiment\u00f3 una modesta recuperaci\u00f3n a mediados de 2023 impulsada por el crecimiento salarial y la oferta limitada. Sin embargo, es posible que sean necesarios nuevos recortes de tipos para sostener futuros aumentos de precios.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLkbrTTxbM~8Qie.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32Xn9kmnEldkZJg9.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"img-fluid wp-image-43887 size-full aligncenter\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"Indice Mundial de Precios de la Vivienda, Q2 2024 Knight Frank\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgQTedhMdfS3R4Q-.png\"><\/picture>\n<p><strong>Principales Datos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>En las 44 ciudades analizadas, el crecimiento anual de los precios se ha ralentizado desde el 4,1% del primer trimestre hasta el 2,6% del segundo.<\/li>\n<li>La \u00faltima tasa de crecimiento est\u00e1 muy por debajo de la media a largo plazo del 5,3%, lo que refleja la necesidad de tasas m\u00e1s bajas antes de que el crecimiento pueda reanudarse en serio.<\/li>\n<li>Estocolmo es el mercado que m\u00e1s ha mejorado en cuanto a crecimiento anual en el 2T 2024.<\/li>\n<li>Dub\u00e1i registr\u00f3 un crecimiento de precios del 124% entre el 1T 2020 y el 2T 2024.<\/li>\n<li>El 75% de los mercados est\u00e1n experimentando un crecimiento anual positivo de los precios.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pr-4 pb-4 pl-6 my-5\"><p>Liam Bailey, Director Global de Investigaci\u00f3n de Knight Frank, ha declarado:<\/strong> <em>\u00abLa ralentizaci\u00f3n del crecimiento de los precios este trimestre en los mercados prime mundiales refleja el hecho de que, sin un mayor est\u00edmulo por parte de los recortes de tipos, el rebote en los precios de mercado que hemos visto en los \u00faltimos trimestres se est\u00e1 agotando. La mayor influencia sobre el futuro crecimiento de los precios est\u00e1 en manos de los bancos centrales y de su confianza en seguir bajando los tipos en los pr\u00f3ximos 12 meses\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n<p>Desde una perspectiva local, algunas localidades de la Costa del Sol pueden haber experimentado un crecimiento m\u00e1s lento, en l\u00ednea con las tendencias globales en las principales ciudades descritas anteriormente. Sin embargo, en Marbella y el Tri\u00e1ngulo de Oro (que incluye las localidades vecinas de Estepona y Benahav\u00eds), los precios en las ubicaciones prime se han mantenido resistentes o incluso han aumentado, impulsados por la fuerte demanda internacional, la oferta limitada y las caracter\u00edsticas \u00fanicas del mercado de la zona.<\/p>\n<p>Lea aqu\u00ed el informe completo <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/knight-frank-prime-global-cities-index-q2-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank Prime Global Cities Index Q2 2024<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se ralentiza el crecimiento mundial del precio de la vivienda El Prime Global Cities Index de Knight Frank realiza un seguimiento trimestral de los precios de la vivienda de lujo en las principales ciudades del mundo. 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