{"id":45776,"date":"2025-03-31T10:01:22","date_gmt":"2025-03-31T08:01:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=45776"},"modified":"2025-03-26T16:01:33","modified_gmt":"2025-03-26T15:01:33","slug":"aumento-global-ventas-viviendas-alta-gama-q4-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/45776-aumento-global-ventas-viviendas-alta-gama-q4-2024","title":{"rendered":"Aumento global en las ventas de viviendas de alta gama, Q4 2024"},"content":{"rendered":"<p><strong>Las ventas de viviendas de lujo aumentaron significativamente en 2024, con m\u00e1s de 2.000 propiedades vendidas por encima de los 10 millones de d\u00f3lares, un 6\u202f% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Hong Kong y Miami encabezaron el crecimiento, mientras que ciudades europeas clave como Londres y Par\u00eds registraron ca\u00eddas. El precio medio se increment\u00f3, impulsado por el aumento de la riqueza global y el continuo inter\u00e9s de los UHNWIs. A continuaci\u00f3n, repasamos brevemente las principales tendencias que est\u00e1n marcando el mercado prime.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLl5r_dicvWgTMpMnTYxz7N7U~JhqpkzX1Y8pSByF~jcA--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32XmIU9wZl4CARxa6RivdQb0s1RKRlJdZqQpo1U7UHrG2A--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-45771 img-fluid\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"KF Out Now GSPI Q4 2024\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgWnYVYNZrT~t8WkMjsw~pXRCI5xgU4ImcH45Q9eNK5Y.png\"><\/picture>\n<p><strong>Principales conclusiones:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Crecen las ventas de viviendas premium: <\/strong> En el cuarto trimestre se registraron 558 transacciones por encima de los 10 millones de d\u00f3lares, un 31 % m\u00e1s que el a\u00f1o anterior, lo que elev\u00f3 el total de ventas en 2024 a 2.018 unidades (+6 % respecto a 2023).<\/li>\n<li><strong>Hong Kong y Miami lideran el crecimiento: <\/strong> Las ventas en Hong Kong aumentaron un 380 % interanual, mientras que en Miami crecieron un 117 %. Nueva York y Dub\u00e1i tambi\u00e9n mostraron incrementos significativos.<\/li>\n<li><strong>Descenso en Europa: <\/strong>Las ventas en Londres, Ginebra y Par\u00eds cayeron entre un 12 % y un 19 %. Londres se vio afectada por la especulaci\u00f3n fiscal, y Par\u00eds registr\u00f3 solo 10 ventas en 2024.<\/li>\n<li><strong>Suben los precios: <\/strong>El precio medio de las viviendas de lujo alcanz\u00f3 los 18 millones de d\u00f3lares. Hong Kong (22,9 millones) y Londres (20,4 millones) encabezaron la lista, mientras que Par\u00eds y Dub\u00e1i fueron los mercados m\u00e1s accesibles.<\/li>\n<li><strong>La demanda crece con el aumento de la riqueza:<\/strong> La poblaci\u00f3n mundial de personas con un patrimonio ultraalto (UHNWI) creci\u00f3 un 4,4 %, y el 25 % de las family offices planea ampliar su cartera de propiedades residenciales en los pr\u00f3ximos 18 meses.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pe-4 pb-4 ps-6 my-5\"><p>Liam Bailey, director global de investigaci\u00f3n de Knight Frank, coment\u00f3: \u00abEl aumento de los alquileres residenciales de alta gama se ha extendido a la mayor\u00eda de los principales mercados del mundo. Con el crecimiento salarial y la asequibilidad al l\u00edmite, prevemos que los alquileres seguir\u00e1n aumentando, aunque por debajo de la tendencia este a\u00f1o. A largo plazo, es probable que veamos un crecimiento m\u00e1s s\u00f3lido, ya que la demanda sigue superando a la oferta\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n<p>Lea el informe completo <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-global-super-prime-intelligence-q4-2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank Global Super-Prime Intelligence Q4 2024<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las ventas de viviendas de lujo aumentaron significativamente en 2024, con m\u00e1s de 2.000 propiedades vendidas por encima de los 10 millones de d\u00f3lares, un 6\u202f% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Hong Kong y Miami encabezaron el crecimiento, mientras que ciudades europeas clave como Londres y Par\u00eds registraron ca\u00eddas. 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