{"id":46159,"date":"2025-05-08T15:11:16","date_gmt":"2025-05-08T13:11:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=46159"},"modified":"2025-05-08T17:45:19","modified_gmt":"2025-05-08T15:45:19","slug":"prime-global-cities-index-q1-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/46159-prime-global-cities-index-q1-2025","title":{"rendered":"Prime Global Cities Index Q1 2025"},"content":{"rendered":"<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"mercados+globales+de+lujo+crecimiento+constante+pero+desigual\"><\/span>Mercados globales de lujo: crecimiento constante pero desigual<\/h2>\n<p><strong> El informe <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-prime-global-cities-index-q1-2025.pdf\">Knight Frank\u2019s Prime Global Cities Index Q1 2025<\/a> muestra una evoluci\u00f3n positiva sostenida en los principales mercados residenciales de lujo del mundo, con un crecimiento medio anual de precios del 2,8 %. Aunque se mantiene por debajo de la media a largo plazo, los precios siguen subiendo por segundo a\u00f1o consecutivo, impulsados por la demanda en Asia y Oriente Medio.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~lrUuof_i8PpqeQtiLEJxQx4EOpnMOlklz2CAcTvwCnz8hu8vFjrDuNTXCfSL~IPhHO2JzsoEX2q8omUI4Rd1DoX7gL46_IncJSqBTZMKOgBlYTAk3Y_KoEpXXVNpRPxROdG0Tmi~rZyYMAKvixwbsGSS~jNoeQ--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhxFsn9N6kg3XMSUFqXD_VL~BHA_Ju2oOM6O9UqnxZkH7atgZ_EDK0gxH_uKz2CLd1awfSUsaUBLgQSpgv4RIHBor7BAlhxmk0TnEVL3FVu~58x4x_jOyhHW~1_LN~Rz5BEXUDKPe9tLWKOj4EHgsajksOi31G_g--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-46154 img-fluid\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"KF Out Now Prime Global Cities Index, Q1 2025\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgWnYVBoBPL9WlS_JJfCp5b8gB~6EKKQC9fdob18su~qMIp0B7xUQxhaZb4D_s7vNegBLLgqk5v8D3vNhAVvBUyU.png\"><\/picture>\n<p><strong>Principales conclusiones:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Los precios de la vivienda de lujo en 45 ciudades del mundo aumentaron un 2,8 %<\/strong> en el a\u00f1o hasta marzo de 2025. Aunque ligeramente por debajo del 3,2 % registrado en el cuarto trimestre de 2024, supone el segundo a\u00f1o consecutivo de crecimiento tras la ca\u00edda de 2023.<\/li>\n<li><strong>Se\u00fal lider\u00f3 el \u00edndice con un incremento anual del 18,4 %,<\/strong> impulsado por el aumento del patrimonio local y una creciente demanda institucional en el segmento residencial de lujo.<\/li>\n<li><strong>El mercado de Dub\u00e1i recuper\u00f3 un crecimiento de dos d\u00edgitos,<\/strong>, estabiliz\u00e1ndose tras una fuerte desaceleraci\u00f3n en 2024, mientras que Tokio continu\u00f3 benefici\u00e1ndose de la demanda internacional y de la evoluci\u00f3n del tipo de cambio.<\/li>\n<li><strong>El crecimiento trimestral alcanz\u00f3 el 0,8 %<\/strong>, el mayor desde el segundo trimestre del a\u00f1o pasado, lo que apunta a un optimismo prudente a la espera de se\u00f1ales m\u00e1s claras sobre la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>El comportamiento de Europa sigue siendo desigual<\/strong>, con mejoras en ciudades como Lisboa y Estocolmo, mientras que otras como Londres y Viena mostraron una evoluci\u00f3n m\u00e1s lenta o ligeros descensos.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Perspectiva del mercado local \u2013 M\u00e1laga y Marbella<\/strong><\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del primer trimestre de 2025 publicados por el Colegio de Registradores, el precio medio de la vivienda en la provincia de M\u00e1laga alcanz\u00f3 los 2.869 \u20ac\/m\u00b2, lo que supone una subida interanual del 13,1 %. Las viviendas de obra nueva se situaron en 3.125 \u20ac\/m\u00b2 (+8,7 % interanual), mientras que las de segunda mano alcanzaron los 2.743 \u20ac\/m\u00b2 (+12,4 %).<\/p>\n<p>En Marbella, cuyos datos trimestrales de precio por metro cuadrado no se recogen en las publicaciones de Registradores, las cifras m\u00e1s recientes de TINSA(*) para el primer trimestre de 2025 sit\u00faan el precio medio en 3.257 \u20ac\/m\u00b2, lo que supone un incremento interanual del 15,9 %. Este repunte refleja una demanda constante y una oferta limitada, especialmente en zonas prime como la Milla de Oro, impulsadas por el atractivo de Marbella tanto como destino residencial de calidad como por su valor como inversi\u00f3n a largo plazo para compradores nacionales e internacionales.<\/p>\n<p>Lea el informe completo (en ingl\u00e9s):<a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-prime-global-cities-index-q1-2025.pdf\"> Knight Frank Prime Global Cities Index Q1 2025<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mercados globales de lujo: crecimiento constante pero desigual El informe Knight Frank\u2019s Prime Global Cities Index Q1 2025 muestra una evoluci\u00f3n positiva sostenida en los principales mercados residenciales de lujo del mundo, con un crecimiento medio anual de precios del 2,8 %. 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