{"id":4706,"date":"2013-03-08T16:00:05","date_gmt":"2013-03-08T15:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=4706"},"modified":"2024-08-23T14:45:14","modified_gmt":"2024-08-23T12:45:14","slug":"actualidad-inmobiliaria-de-marbella-la-opinion-profesional-de-pia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/4706-actualidad-inmobiliaria-de-marbella-la-opinion-profesional-de-pia","title":{"rendered":"Actualidad inmobiliaria de Marbella, la opini\u00f3n profesional de P\u00eda"},"content":{"rendered":"

2012 ha sido un buen a\u00f1o para DM Properties Marbella<\/a>. Se ha recuperado el inter\u00e9s por parte de futuros compradores, traduci\u00e9ndose en un mayor n\u00famero de ventas y facilitando la entrada en 2013 con una cierta confianza en que el atractivo de Marbella de nuevo se abre camino entre la negatividad de a\u00f1os anteriores. Siguen siendo tiempos dif\u00edciles en muchos lugares del mundo, incluyendo Espa\u00f1a, y la situaci\u00f3n no ha dejado de afectar a nuestra zona, pero sin duda la actitud general es mucho m\u00e1s positiva en la actualidad y esperamos que la tendencia en alza contin\u00fae.<\/strong><\/p>\n\"Marbella<\/picture>\n

Hemos tenido un invierno de temperaturas suaves, con d\u00edas despejados y soleados, pero el mes de febrero nos trajo la tan esperada lluvia, propia tambi\u00e9n de esta \u00e9poca. Vivir en un lugar como Marbella nos hace estar mal acostumbrados y al cabo de unos d\u00edas con paraguas estamos deseando ver de nuevo los cielos azules. Afortunadamente la lluvia en esta zona suele durar unos cuantos d\u00edas y pronto volvemos a disfrutar del maravilloso clima marbell\u00ed. <\/p>\n

El invierno es una \u00e9poca del a\u00f1o en la que Marbella despliega un encanto especial, los que llevamos viviendo aqu\u00ed bastantes a\u00f1os lo sabemos bien y comprendemos perfectamente por qu\u00e9 ha aumentado la demanda de propiedades por parte de clientes, no solo desde Rusia y los pa\u00edses escandinavos, sino tambi\u00e9n de Reino Unido, Francia y B\u00e9lgica. Por supuesto que siguen centrando su inter\u00e9s en las mejores propiedades y ubicaciones, pero tanto propietarios como compradores parecen estar m\u00e1s concienciados sobre los precios reales del mercado y en su mayor\u00eda han abandonado expectativas poco realistas.<\/p>\n

El resultado es un mercado local m\u00e1s din\u00e1mico, donde se percibe una estabilizaci\u00f3n de los precios en el segmento de la vivienda de lujo. Por lo tanto es de esperar que la subida del IVA del 8 al 10% para vivienda nueva tenga tan solo un impacto marginal en las ventas, mucho menor que el de los precios y los tipos de inter\u00e9s. El nuevo requisito del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/a> para todas las propiedades tambi\u00e9n presentar\u00e1 algunos retos, pero aportar\u00e1 a futuros compradores una serie de datos importantes a tener en cuenta que antes no estaban disponibles. <\/p>\n

Para una informaci\u00f3n m\u00e1s detallada sobre las tendencias actuales del sector inmobiliario en Marbella, no se pierda nuestra nueva edici\u00f3n del An\u00e1lisis del Mercado Inmobiliario 2013<\/strong>. <\/p>\n

Les invitamos a enviarnos sus comentarios e ideas, y a seguir nuestras actualizaciones, noticias y foros de debate en Facebook<\/a> y Twitter<\/a>.<\/p>\n

Recuerden que en cualquier momento pueden ver nuestra oferta de propiedades en Marbella y la Costa del Sol, en nuestra p\u00e1gina web<\/a> y ver tambi\u00e9n nuestras \u00faltimas propiedades<\/a> tomadas en venta o propiedades con precios reducidos<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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