{"id":47181,"date":"2025-08-28T16:04:25","date_gmt":"2025-08-28T14:04:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=47181"},"modified":"2025-08-28T17:21:13","modified_gmt":"2025-08-28T15:21:13","slug":"indice-precios-vivienda-knight-frank-t2-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/47181-indice-precios-vivienda-knight-frank-t2-2025","title":{"rendered":"Indice de Precios de la Vivienda de Knight Frank, T2 2025"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-pgci-q2-2025.pdf\">El \u00edndice Prime Global Cities Index Q2 2025 de Knight Frank <\/a>realiza un seguimiento de la evoluci\u00f3n de los precios de las viviendas de lujo en 46 ciudades clave de todo el mundo, lo que ofrece una valiosa informaci\u00f3n sobre las tendencias inmobiliarias a nivel mundial. En el segundo trimestre, el \u00edndice registr\u00f3 un crecimiento medio anual de los precios del 2,3 %, frente al 3,5 % del primer trimestre, lo que refleja la mayor incertidumbre en torno al momento y la magnitud de las bajadas de los tipos de inter\u00e9s en las principales econom\u00edas.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLl5r_WFiHydJlSg2gZPhB1ApFSVQ3IjLCqUhbDyBryKEYRTrX5l5_0I6X7Jb05_wauFA--.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32XmIU97Lo9_nbHmlSNGQn6SECQCW5usz_gBlxK0NPSWjwt56Qv99ZmVtws43Aof3WGfmg--.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-47176 img-fluid\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"Out Now - Prime Global Cities Index - Q2 2025\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgWnYV0YMqLDu9NAPfXNYRPJyUGTln7xni0539_9tNHQA8Ck20yRh9Mvei0sdUhe20cp.png\"><\/picture>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"aspectos+destacados\"><\/span>Aspectos destacados:<\/h2>\n<p>El crecimiento medio anual del precio de la vivienda de la cartera de Knight Frank en 46 ciudades se ralentiz\u00f3 hasta el 2,3 % en el segundo trimestre de 2025, frente al 3,5 % del primer trimestre. La desaceleraci\u00f3n refleja la creciente incertidumbre sobre el momento y la magnitud de las bajadas de los tipos de inter\u00e9s en las principales econom\u00edas mundiales, lo que ha situado la tasa de crecimiento por debajo de la media a largo plazo del 5,2 %.<\/p>\n<ul>\n<li>2,3 % de crecimiento medio anual de los precios en la muestra de 46 ciudades.<\/li>\n<li>El 75 % de las ciudades registraron un crecimiento positivo de los precios de la vivienda en los \u00faltimos 12 meses.<\/li>\n<li>El 75 % de lasciudades experiment\u00f3 un crecimiento positivo en el precio de la vivienda durante los \u00faltimos 12 meses.<\/li>\n<li>Se\u00fal fue la ciudad con la tasa de crecimiento anual m\u00e1s r\u00e1pida en el segundo trimestre.<\/li>\n<li>Tokio: un mercado en notable crecimiento, con un aumento del 120 % en cinco a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pr-4 pb-4 pl-6 my-5\"><p>Liam Bailey, director global de investigaci\u00f3n de Knight Frank, coment\u00f3: \u00abLos mercados prime est\u00e1n tomando un respiro colectivo. La recuperaci\u00f3n que hemos visto en los \u00faltimos trimestres se vio favorecida por la expectativa de una reducci\u00f3n de los costes de financiaci\u00f3n, y ahora que ese plazo se ha pospuesto, es inevitable que se produzca un enfriamiento del crecimiento de los precios. Estamos asistiendo a una mayor fragmentaci\u00f3n del mercado, con algunas ciudades europeas mostrando una fortaleza sorprendente, mientras que antiguas ciudades asi\u00e1ticas en auge comienzan a estabilizarse\u00bb.<\/p><\/blockquote>\n<p>Mientras que el crecimiento de los precios de las propiedades de lujo a nivel mundial se est\u00e1 moderando, la provincia de M\u00e1laga, donde se encuentran Marbella y la Costa del Sol, sigue superando las expectativas, impulsada por una demanda sostenida y una oferta limitada.<\/p>\n<p>En el segundo trimestre de 2025, el mercado residencial de M\u00e1laga sigui\u00f3 mostrando un s\u00f3lido rendimiento, con un aumento anual del 10,3 % en los precios generales de la vivienda en toda la provincia, seg\u00fan los datos del Registro de la Propiedad. Los precios de las viviendas de nueva construcci\u00f3n subieron un 6,3 %, mientras que los de las viviendas de segunda mano se dispararon un 11,9 %. En la ciudad de M\u00e1laga, los precios aumentaron un 7,6 % interanual, superando tanto la media nacional espa\u00f1ola como el crecimiento anual del 2,3 % registrado en el \u00edndice Prime Global Cities de Knight Frank para el mismo periodo.<\/p>\n<p>Marbella y la Costa del Sol, dentro de la provincia de M\u00e1laga, siguen siendo los principales impulsores de este crecimiento. La demanda r\u00e9cord de compradores internacionales y la oferta limitada siguen alimentando la posici\u00f3n de Marbella como uno de los mercados residenciales m\u00e1s codiciados de Espa\u00f1a. Al mismo tiempo, la ciudad de M\u00e1laga se ha convertido en un pr\u00f3spero centro urbano que atrae a clientes nacionales y extranjeros para vivir, invertir y trasladarse.<\/p>\n<p>Lea el reporte completo: <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/media\/knight-frank-pgci-q2-2025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Knight Frank Global House Price Index Q2 2025<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00edndice Prime Global Cities Index Q2 2025 de Knight Frank realiza un seguimiento de la evoluci\u00f3n de los precios de las viviendas de lujo en 46 ciudades clave de todo el mundo, lo que ofrece una valiosa informaci\u00f3n sobre las tendencias inmobiliarias a nivel mundial. 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