{"id":48317,"date":"2026-02-11T11:28:59","date_gmt":"2026-02-11T10:28:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=48317"},"modified":"2026-02-11T11:28:59","modified_gmt":"2026-02-11T10:28:59","slug":"indice-global-de-precios-inmobiliarios-de-knight-frank-tercer-trimestre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/48317-indice-global-de-precios-inmobiliarios-de-knight-frank-tercer-trimestre-2025","title":{"rendered":"\u00cdndice global de precios inmobiliarios de Knight Frank, tercer trimestre 2025."},"content":{"rendered":"

Los precios globales de la vivienda ganan ritmo en el 3T de 2025, pero la asequibilidad sigue limitada<\/strong><\/p>\n

El crecimiento de los precios de la vivienda en los mercados mundiales se aceler\u00f3 en el 3T de 2025, seg\u00fan el Global House Price Index de Knight Frank, que analiza la evoluci\u00f3n de 55 mercados residenciales prime. El incremento anual medio ponderado se situ\u00f3 en el 2,4%, frente al 2,2% del 2T, respaldado por un entorno monetario m\u00e1s favorable.<\/strong><\/p>\n\"\u00cdndice<\/picture>\n

<\/span>Conclusiones clave<\/h2>\n

1) El crecimiento repunta en el conjunto del \u00edndice. El incremento anual medio ponderado de los 55 mercados aument\u00f3 hasta el 2,4% en el 3T de 2025, desde el 2,2% en el 2T. En t\u00e9rminos nominales, los precios muestran una mayor solidez en un n\u00famero creciente de mercados.<\/p>\n

2) Los recortes de tipos vuelven a marcar el tono. La pol\u00edtica monetaria est\u00e1 actuando como un factor de apoyo. Hasta el 3T de 2025, los bancos centrales realizaron cero subidas de tipos y 27 recortes netos (-6 en julio, -9 en agosto, -12 en septiembre). Esta tendencia contribuye a aliviar las condiciones de financiaci\u00f3n y a sostener la demanda.<\/p>\n

3) La asequibilidad contin\u00faa bajo presi\u00f3n.Pese a la mejora nominal, el crecimiento real de los precios de la vivienda se mantiene ligeramente negativo, en torno al -0,1% interanual en el 3T de 2025. En varios mercados, la inflaci\u00f3n sigue reduciendo el poder adquisitivo, lo que mantiene la asequibilidad tensionada incluso con tipos de inter\u00e9s a la baja.<\/p>\n

 <\/p>\n

Liam Bailey, director global de Research en Knight Frank, se\u00f1al\u00f3: \u00abEl crecimiento nominal ha vuelto a avanzar ligeramente a medida que los bancos centrales giran hacia los recortes de tipos, pero las mejoras reales siguen siendo dif\u00edciles de consolidar. Para ver un crecimiento m\u00e1s s\u00f3lido de cara a 2026, los responsables de pol\u00edtica econ\u00f3mica deber\u00e1n mantener una orientaci\u00f3n m\u00e1s acomodaticia mientras la inflaci\u00f3n contin\u00faa moder\u00e1ndose\u00bb<\/p><\/blockquote>\n

<\/span>Perspectiva local: Marbella y el Tri\u00e1ngulo de Oro<\/h2>\n

En el Tri\u00e1ngulo de Oro, los precios medios de venta volvieron a subir en t\u00e9rminos interanuales en el 3T de 2025: Marbella +5,57%, Benahav\u00eds +4,29% y Estepona +7,13%. Tal y como recogemos en nuestro an\u00e1lisis Tendencia de los precios del mercado inmobiliario de Marbella 2025-2026<\/a>\u00a0, la escasez de suelo sigue presionando al alza los precios, incluso aunque los costes de construcci\u00f3n se hayan estabilizado. Y, aunque el mercado mantiene su fortaleza, las compraventas en el Tri\u00e1ngulo de Oro se moderaron ligeramente en 1T\u20133T de 2025 frente al mismo periodo de 2024, lo que apunta a un ritmo m\u00e1s gradual tras varios a\u00f1os de crecimiento intenso.<\/p>\n

 <\/p>\n

Leer el informe completo: Global House Price Index Q3 2025 de Knight Frank.<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los precios globales de la vivienda ganan ritmo en el 3T de 2025, pero la asequibilidad sigue limitada El crecimiento de los precios de la vivienda en los mercados mundiales se aceler\u00f3 en el 3T de 2025, seg\u00fan el Global House Price Index de Knight Frank, que analiza la evoluci\u00f3n de 55 mercados residenciales prime….<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":48315,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1333],"tags":[],"class_list":["post-48317","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48317"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48317\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48315"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}