{"id":48406,"date":"2026-02-24T17:35:45","date_gmt":"2026-02-24T16:35:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=48406"},"modified":"2026-02-24T17:38:01","modified_gmt":"2026-02-24T16:38:01","slug":"knight-frank-global-super-prime-intelligence-4t-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/48406-knight-frank-global-super-prime-intelligence-4t-2025","title":{"rendered":"Knight Frank Global Super-Prime Intelligence, 4T 2025"},"content":{"rendered":"<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><strong>La actividad super-prime a nivel mundial volvi\u00f3 a acelerarse en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o. <\/strong><strong>Knight Frank registr\u00f3 555 ventas residenciales por encima de los 10 millones de d\u00f3lares en 12 mercados clave durante el 4T 2025, un 17% m\u00e1s Inter trimestral, con un volumen total de 10.300 millones de d\u00f3lares (+20% trimestral).<\/strong><\/div>\n<div><\/div>\n<div><picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fLmCsveTPtJMIKNqRLfCaVH3V6YbY7SuKlCi7IjqlVInvhodmidshnE7oC4HyR1iUHWTdNcVmkjtMvyrAS_skWv7Amlf2eOXYWSwZwl5jQoyyEQ.png 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32XlMzQy352xNWvfyyAncBsLqTm34udXKSXiRVJsf1BjAPNOZtL4uSbtvg_3ZOvwGFqQAD3b409Pp~JvnCGDwLhNF~m82DliUKsqUtQpAh0Y65Ro.png 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"img-fluid aligncenter wp-image-48399 size-full\" width=\"1200\" height=\"1200\" alt=\"Knight Frank Global Super-Prime Intelligence, 4T 2025\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UIzDdxwFRXqutMnSHloCYHTQ5yVss8vD8TSzkJ5lQzTfSJ_KskjuKtkWXSlkjS4nX66MSp5Am7vCEBGdKc~r2XgZHqYW3StckMjKrF2pYaW~jMeRSK3gVW9AiKJMPG0IzQjXCSW6N3CXymb8gZWS4_qlBTQeoKrVVbkryVw1mZ6IoVyWvoApUsJ9XnrmTzGTMd0Q-.png\"><\/picture><\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">El importe medio por operaci\u00f3n tambi\u00e9n aument\u00f3 a 18,6 millones de d\u00f3lares. Las subidas m\u00e1s relevantes fueron en Dub\u00e1i, Hong Kong, S\u00eddney y Miami, mientras que Londres sigui\u00f3 perdiendo posiciones en el ranking, en un contexto marcado por el impacto de la reforma fiscal.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><\/div>\n<h2  class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"conclusiones+clave\"><\/span>Conclusiones clave<\/h2>\n<ul>\n<li class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Se cerraron 555 ventas de m\u00e1s de 10 millones de d\u00f3lares en los 12 mercados analizados por Knight Frank en el 4T 2025, un 17% m\u00e1s que en el trimestre anterior, con un volumen total de 10.300 millones de d\u00f3lares (+20% inter trimestral).<\/li>\n<li class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">El ticket medio aument\u00f3 hasta 18,6 millones de d\u00f3lares, con una mejora clara de la actividad en Dub\u00e1i, Hong Kong, S\u00eddney y Miami.<\/li>\n<li class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Dub\u00e1i volvi\u00f3 al primer puesto tanto por n\u00famero de operaciones (143) como por volumen (2.500 millones de d\u00f3lares) en el 4T, con un fuerte cierre de a\u00f1o (+39% trimestral en n\u00famero de ventas y +27% en valor).<\/li>\n<li class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Hong Kong se situ\u00f3 en segundo lugar por n\u00famero de operaciones y volumen, con 81 ventas por valor de 1.570 millones de d\u00f3lares, y consolid\u00f3 su recuperaci\u00f3n por segundo trimestre consecutivo (+45% en operaciones y +51% en valor frente al trimestre anterior).<\/li>\n<li class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Nueva York y Los \u00c1ngeles les siguieron con 57 y 63 ventas respectivamente (1.130 y 1.100 millones de d\u00f3lares), ambos mercados por debajo de los niveles del 3T.<\/li>\n<li class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">En t\u00e9rminos anuales (12 meses hasta el 4T 2025), Dub\u00e1i marc\u00f3 un nuevo r\u00e9cord con 500 ventas, algo m\u00e1s de tres veces el total de Londres. Nueva York rebot\u00f3 hasta 326 ventas anuales, Hong Kong sigui\u00f3 ganando tracci\u00f3n y Londres cay\u00f3 al quinto puesto con 161 ventas (desde la primera posici\u00f3n que ocupaba en 2022).<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><\/div>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pr-4 pb-4 pl-6 my-5\">\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Liam Bailey, Global Head of Research de Knight Frank, se\u00f1al\u00f3: \u201cEste trimestre destacaron dos hitos. En primer lugar, el a\u00f1o r\u00e9cord de Dub\u00e1i culmina un potente ciclo de varios a\u00f1os de entrada de riqueza y entrega de obra nueva super-prime. En segundo lugar, la ca\u00edda de Londres al s\u00e9ptimo puesto en el 4T refleja c\u00f3mo la reforma fiscal ha pesado sobre la actividad del mercado super-prime\u201d.<\/div>\n<\/blockquote>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><\/div>\n<h2  class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"datos+locales+marbella+y+la+costa+del+sol\"><\/span>Datos locales: Marbella y la Costa del Sol<\/h2>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">En nuestra zona, el contexto es diferente, pero no menos relevante. En nuestro an\u00e1lisis m\u00e1s reciente, observamos que los precios en el Tri\u00e1ngulo de Oro siguieron al alza en 2025, con valores medios de alrededor de 5.400 \u20ac\/m\u00b2 en Marbella, 5.000 \u20ac\/m\u00b2 en Benahav\u00eds y 4.000 \u20ac\/m\u00b2 en Estepona.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">La evoluci\u00f3n anual tambi\u00e9n fue positiva, con Marbella +5,57%, Benahav\u00eds +4,29% y Estepona +7,13% en 2025.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">E volumen de compraventas en el Tri\u00e1ngulo de Oro se moder\u00f3 ligeramente (-3,2% al comparar 1T-3T 2025 con 1T-3T 2024). Esto apunta a un mercado que sigue siendo s\u00f3lido, pero que avanza a un ritmo m\u00e1s contenido tras varios a\u00f1os de fuerte crecimiento.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Encaja con la tendencia global que refleja Knight Frank: la demanda sigue vigente, pero el comprador es m\u00e1s selectivo y la evoluci\u00f3n de precios depende cada vez m\u00e1s de cada mercado.<\/div>\n<h2  class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"la+clave+de+estos+datos\"><\/span>La clave de estos datos<\/h2>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Las cifras del 4T del mercado super-prime muestran un escenario liderado por ciudades con fuerte entrada de capital, nueva oferta en el segmento m\u00e1s alto y una demanda internacional consolidada.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Marbella comparte muchos de esos fundamentos, especialmente en el segmento prime y de lujo, aunque el mercado local entra en una fase m\u00e1s equilibrada y selectiva.<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation TypographyPresentation--medium RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol HighlightSol--buildingBlock\">Leer el informe completo: <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/knight-frank-global-super-prime-q4-2025.pdf\">Knight Frank Global Super-Prime Intelligence, 4T 2025.<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La actividad super-prime a nivel mundial volvi\u00f3 a acelerarse en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o. 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