{"id":48423,"date":"2026-02-26T12:35:37","date_gmt":"2026-02-26T11:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=48423"},"modified":"2026-03-18T12:31:59","modified_gmt":"2026-03-18T11:31:59","slug":"por-que-las-urbanizaciones-cerca-de-campos-de-golf-siguen-siendo-un-valor-premium","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/48423-por-que-las-urbanizaciones-cerca-de-campos-de-golf-siguen-siendo-un-valor-premium","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 las urbanizaciones cerca de campos de golf siguen siendo un valor premium"},"content":{"rendered":"

Algunos dicen que la \u00e9poca dorada del golf ha quedado atr\u00e1s en t\u00e9rminos de popularidad. Sin embargo, las propiedades en primera l\u00ednea de golf en Marbella y en la Costa del Sol en general siguen despertando un gran inter\u00e9s entre los compradores y mantienen un claro atractivo premium.<\/strong><\/p>\n

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Aunque dentro del sector hay cierta preocupaci\u00f3n por el envejecimiento del perfil del golfista, las viviendas situadas frente a estos cuidados campos verdes siguen teniendo una demanda muy s\u00f3lida. Tanto es as\u00ed que una ubicaci\u00f3n en primera l\u00ednea de golf aporta un plus de atractivo a una villa o apartamento y, de hecho, aumenta su valor.<\/p>\n

<\/span>Por qu\u00e9 elegir una propiedad junto al golf en la Costa del Sol y, en especial, en Marbella<\/strong><\/h2>\n\"urbanizaciones<\/picture>\n

La Costa del Sol se ha ganado con creces el sobrenombre de \u201cCosta del Golf\u201d. Con m\u00e1s de 70 campos de golf de primer nivel repartidos a lo largo de un tramo de costa relativamente compacto, es el principal destino de golf del Mediterr\u00e1neo en Europa.<\/p>\n

Marbella se sit\u00faa en el coraz\u00f3n de este escenario. Su entorno, y en particular el Valle del Golf de Nueva Andaluc\u00eda<\/a>, alberga campos legendarios como Real Club de Golf Las Brisas<\/a>, Aloha Golf<\/a> y Los Naranjos<\/a> Golf Club, todos a pocos minutos entre s\u00ed y rodeados por algunas de las propiedades m\u00e1s codiciadas de la Costa del Sol. El \u00e1rea de Marbella en sentido amplio tambi\u00e9n incluye clubes consolidados como Guadalmina<\/a> o Santa Clara<\/a> y, muy cerca, en Benahav\u00eds, La Quinta<\/a> y la ultra exclusiva La Zagaleta<\/a>, ubicada dentro de una finca privada de 900 hect\u00e1reas con dos campos privados.<\/p>\n

El golf no es solo un motor tur\u00edstico en la zona. La Junta de Turismo de Andaluc\u00eda tambi\u00e9n vincula este sector con una inversi\u00f3n inmobiliaria anual estimada de 602 millones de euros, con alrededor de 123.400 viviendas en propiedad de turistas de golf en la regi\u00f3n, valoradas en m\u00e1s de 30.100 millones de euros.<\/p>\n

<\/span>\u00bfA qui\u00e9n atraen las propiedades de golf?<\/strong><\/h2>\n<\/picture>\n

El primer grupo de personas que se siente atra\u00eddo por una vivienda en primera l\u00ednea de golf y que, en muchos casos, la prefiere, son por supuesto los aproximadamente 100 millones de aficionados al golf que hay en el mundo. Podr\u00eda decirse que constituyen un p\u00fablico cautivo, ya que los golfistas suelen valorar el acceso f\u00e1cil al campo y una residencia situada cerca del n\u00facleo social que representa la casa club. Para ellos, es un estilo de vida que empieza en casa y, dado que suelen pertenecer a un perfil socioecon\u00f3mico medio-alto y alto, normalmente buscan apartamentos de lujo y, sobre todo, villas cerca de un campo o incluso dentro de una comunidad de golf o country club.<\/p>\n

<\/span>Otros perfiles atra\u00eddos por un entorno de golf<\/strong><\/h2>\n

Sin embargo, el atractivo de una vivienda en un entorno de golf va mucho m\u00e1s all\u00e1 de quienes practican o siguen este deporte. Incluye a familias que buscan una zona residencial amplia y arbolada cerca de un club de golf, personas que valoran un estilo de vida exclusivo, jubilados con m\u00e1s tiempo para aprender a jugar o mejorar su nivel y, por supuesto, quienes disfrutan de la naturaleza y de la idea de vivir con vistas a una gran extensi\u00f3n de vegetaci\u00f3n ajardinada. En otras palabras, personas atra\u00eddas por un entorno residencial exclusivo, con vistas abiertas a un paisaje tipo parque, un elegante punto de encuentro social y un claro sentido de comunidad muy cerca.<\/p>\n

Por todas estas razones, las propiedades de golf son muy demandadas entre los compradores de segunda residencia y tambi\u00e9n ocupan un lugar destacado en la lista de prioridades de los inversores, ya que se consideran inmuebles premium con un sello de exclusividad y un alto componente de estatus y estilo de vida.<\/p>\n

<\/span>Valor a\u00f1adido: el factor verde<\/strong><\/h2>\n\"urbanizaciones<\/picture>\n

El factor premium que el golf aporta a una propiedad, al incrementar su atractivo, puede a\u00f1adir alrededor de un 5 % a un 12 % a su valor cuando la vivienda se encuentra en una zona de golf en general, es decir, cerca del campo y de la casa club. Las propiedades en primera l\u00ednea de fairway o dentro de comunidades de country club pueden alcanzar entre un 10 % y un 20 % adicional. Esto es especialmente cierto en destinos de golf consolidados como Florida, California, Australia, el Algarve en Portugal y determinadas zonas costeras de Espa\u00f1a, como Marbella y la Costa del Sol. En estos enclaves, el valor a\u00f1adido puede llegar hasta un 30 %, en parte porque las propiedades de golf tambi\u00e9n pueden destinarse al alquiler vacacional con tarifas premium. [Fuente: Researchgate]<\/em><\/p>\n

<\/span>Factores que influyen en el valor<\/strong><\/h2>\n

Un factor clave que determina cu\u00e1nto puede aportar una ubicaci\u00f3n de golf al valor de una propiedad es, por supuesto, la calidad: del entorno, de la direcci\u00f3n, de las vistas, del nivel del campo de golf, del estatus y los servicios de la casa club, del prestigio del club y, naturalmente, de los servicios cercanos y de la calidad de la propia vivienda. Para los verdaderos aficionados al golf, el acceso directo en buggy al campo y una membres\u00eda del club incluida con la propiedad pueden suponer una ventaja muy importante.<\/p>\n

<\/span>Factores que influyen en el atractivo, incluso para no golfistas<\/strong><\/h2>\n

Adem\u00e1s del atractivo del espacio, la naturaleza, las vistas, los servicios de la casa club y la exclusividad de un entorno de golf, las viviendas en estos enclaves tambi\u00e9n destacan por el estilo de vida que ofrecen y por el hecho de que la mayor\u00eda de las urbanizaciones de golf suelen ser exclusivas por naturaleza.<\/p>\n

En pocas palabras, las propiedades de golf suelen estar entre las mejores de cualquier ciudad o destino tur\u00edstico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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