{"id":49540,"date":"2026-07-20T12:29:33","date_gmt":"2026-07-20T10:29:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=49540"},"modified":"2026-07-20T12:29:33","modified_gmt":"2026-07-20T10:29:33","slug":"knight-frank-global-house-price-index-primer-trimestre-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/49540-knight-frank-global-house-price-index-primer-trimestre-de-2026","title":{"rendered":"Knight Frank Global House Price Index, primer trimestre de 2026"},"content":{"rendered":"<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\"><strong>El \u00faltimo informe <a href=\"http:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ghpi-2026-q1.pdf\"><em>Global House Price Index<\/em> de Knight Frank<\/a> muestra una moderaci\u00f3n del crecimiento de los precios de la vivienda a escala mundial durante el primer trimestre de 2026. En los 55 mercados analizados, el crecimiento nominal medio interanual se situ\u00f3 en el 1,4%, frente al 2,3% registrado en el \u00faltimo trimestre de 2025.<\/strong><\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\"><strong>Sin embargo, el contexto general resulta m\u00e1s s\u00f3lido de lo que sugiere esta cifra. Seg\u00fan Knight Frank, el 91% de los mercados incluidos en el \u00edndice continu\u00f3 registrando aumentos nominales de precios en t\u00e9rminos interanuales. Espa\u00f1a se situ\u00f3 entre los pa\u00edses con mejor comportamiento, con un crecimiento nominal anual del 13,9%, una subida trimestral del 3,8% y un incremento anual del 10,1% en t\u00e9rminos reales.<\/strong><\/div>\n<h2  class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--colorDefault_31345133 TypographyPresentation_root--h5_31345133 TypographyPresentation_root--fontWeightMedium_31345133 TypographyPresentation_root--wrapStylePretty_31345133 RichText3-header3--withVSpacingNormal RichText3-header3 HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506 HighlightSol_core_1625403506\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"principales+conclusiones\"><\/span>Principales conclusiones<\/h2>\n<ul class=\"RichTextList-bulleted\">\n<li>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">El crecimiento mundial de los precios de la vivienda se moder\u00f3 hasta el 1,4% en el primer trimestre de 2026.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">En t\u00e9rminos reales, los precios descendieron un 1,8% en el conjunto del \u00edndice.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">El 91% de los mercados analizados registr\u00f3 un crecimiento nominal interanual positivo.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">Espa\u00f1a ocup\u00f3 la s\u00e9ptima posici\u00f3n del \u00edndice, con un aumento nominal anual del 13,9%.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">Espa\u00f1a tambi\u00e9n registr\u00f3 una de las mayores subidas anuales en t\u00e9rminos reales, con un 10,1%.<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">Turqu\u00eda encabez\u00f3 el \u00edndice en t\u00e9rminos nominales, mientras que China continental y Canad\u00e1 registraron los mayores descensos interanuales.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"blockquote position-relative font-italic bg-light pt-4 pe-4 pb-4 ps-6 my-5\">\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">Liam Bailey, director global de Research de Knight Frank, coment\u00f3:\u201cEl ajuste de los alquileres residenciales prime tras la pandemia ya se ha trasladado en gran medida al mercado, pero esto no significa que la tendencia se haya invertido. El crecimiento es ahora m\u00e1s lento y selectivo, y depende cada vez m\u00e1s de las limitaciones de oferta en cada mercado. Las localizaciones con poca disponibilidad y una demanda s\u00f3lida por parte de compradores con alto poder adquisitivo siguen registrando aumentos relevantes, mientras que los problemas de accesibilidad limitan el crecimiento en otros destinos\u201d.<\/div>\n<\/blockquote>\n<h2  class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--colorDefault_31345133 TypographyPresentation_root--h5_31345133 TypographyPresentation_root--fontWeightMedium_31345133 TypographyPresentation_root--wrapStylePretty_31345133 RichText3-header3--withVSpacingNormal RichText3-header3 HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506 HighlightSol_core_1625403506\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"una+perspectiva+local+marbella+y+la+costa+del+sol\"><\/span>Una perspectiva local: Marbella y la Costa del Sol<\/h2>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">La evoluci\u00f3n del mercado local responde a una tendencia similar: los precios contin\u00faan creciendo, aunque la actividad avanza a un ritmo m\u00e1s moderado.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">Los datos oficiales del Portal Estad\u00edstico del Notariado, actualizados a 31 de marzo de 2026, muestran un aumento interanual de los precios medios de compraventa en los tres principales municipios del Tri\u00e1ngulo de Oro.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">En Marbella, el precio medio pas\u00f3 de 4.227 \u20ac\/m\u00b2 en el primer trimestre de 2025 a 4.864 \u20ac\/m\u00b2 en el mismo periodo de 2026. En Benahav\u00eds, aument\u00f3 de 3.682 \u20ac\/m\u00b2 a 4.718 \u20ac\/m\u00b2, mientras que en Estepona pas\u00f3 de 2.990 \u20ac\/m\u00b2 a 3.384 \u20ac\/m\u00b2. Durante este mismo periodo, el n\u00famero de operaciones descendi\u00f3 en los tres municipios.<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">Estos datos confirman la tendencia se\u00f1alada en nuestro <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/informemercado\"><em>Informe del Mercado Inmobiliario de Marbella 2026<\/em><\/a>: la demanda se mantiene en niveles saludables, pero los compradores son m\u00e1s selectivos y el precio adquiere cada vez mayor importancia.<\/div>\n<h2  class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--colorDefault_31345133 TypographyPresentation_root--h5_31345133 TypographyPresentation_root--fontWeightMedium_31345133 TypographyPresentation_root--wrapStylePretty_31345133 RichText3-header3--withVSpacingNormal RichText3-header3 HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506 HighlightSol_core_1625403506\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"por+que+es+relevante\"><\/span>Por qu\u00e9 es relevante<\/h2>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">Aunque el crecimiento se est\u00e1 moderando a escala mundial, el mercado de Marbella contin\u00faa respaldado por una oferta limitada, una s\u00f3lida demanda internacional y la fortaleza de sus mejores ubicaciones.<\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\">La principal diferencia respecto a a\u00f1os anteriores es que los compradores muestran una menor disposici\u00f3n a pagar precios por encima del valor de mercado. Establecer un precio adecuado se ha convertido en un factor esencial para cerrar una operaci\u00f3n.<\/div>\n<div><\/div>\n<div class=\"TypographyPresentation_root_31345133 TypographyPresentation_root--medium_31345133 RichText3-paragraph--withVSpacingNormal RichText3-paragraph HighlightSol_highlightSol_1625403506 HighlightSol_buildingBlock_1625403506\"><strong>Lea el informe completo:<\/strong> <a href=\"http:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ghpi-2026-q1.pdf\"><em>Knight Frank Global House Price Index, Q1 2026<\/em>.<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00faltimo informe Global House Price Index de Knight Frank muestra una moderaci\u00f3n del crecimiento de los precios de la vivienda a escala mundial durante el primer trimestre de 2026. 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