{"id":49620,"date":"2026-07-28T10:53:51","date_gmt":"2026-07-28T08:53:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=49620"},"modified":"2026-07-28T10:53:51","modified_gmt":"2026-07-28T08:53:51","slug":"knight-franks-global-residential-signals","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/49620-knight-franks-global-residential-signals","title":{"rendered":"Global Residential Signals de Knight Frank: tendencias y previsiones del mercado residencial prime"},"content":{"rendered":"<p class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\" data-start=\"561\" data-end=\"742\">El \u00faltimo informe <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/knight-frank-residential-forecast-2026.pdf\"><strong data-start=\"579\" data-end=\"609\">Global Residential Signals<\/strong> de Knight Frank<\/a> ofrece una visi\u00f3n de mitad de a\u00f1o sobre las tendencias del mercado residencial prime en 20 ciudades internacionales.<\/p>\n<p data-start=\"744\" data-end=\"1132\">Para <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas-marbella\">Marbella<\/a> y la Costa del Sol, el informe resulta especialmente relevante. Aunque Marbella no forma parte de las 20 ciudades incluidas en las previsiones, las tendencias identificadas por Knight Frank coinciden con la evoluci\u00f3n del mercado prime local: demanda internacional s\u00f3lida, oferta limitada en las mejores zonas y un mayor peso de la ubicaci\u00f3n, la calidad y el precio correcto.<\/p>\n<p data-start=\"1134\" data-end=\"1591\">El informe prev\u00e9 que el crecimiento medio de los precios residenciales prime pase del <strong data-start=\"1220\" data-end=\"1236\">1,6% en 2026<\/strong> al <strong data-start=\"1240\" data-end=\"1256\">2,2% en 2027<\/strong>, lo que apunta a una mejora gradual de los mercados residenciales de lujo a escala mundial. El crecimiento sigue siendo moderado en t\u00e9rminos hist\u00f3ricos, pero Knight Frank espera que las condiciones mejoren a medida que algunos mercados m\u00e1s d\u00e9biles comiencen a estabilizarse y las ciudades l\u00edderes sigan registrando subidas de precios.<\/p>\n<h2  data-section-id=\"t59ius\" data-start=\"1593\" data-end=\"1620\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"principales+conclusiones\"><\/span>Principales conclusiones<\/h2>\n<ul data-start=\"1622\" data-end=\"2728\">\n<li data-section-id=\"6fa1d7\" data-start=\"1622\" data-end=\"1770\">Se prev\u00e9 que el crecimiento medio de los precios residenciales prime en 20 ciudades internacionales pase del <strong data-start=\"1733\" data-end=\"1749\">1,6% en 2026<\/strong> al <strong data-start=\"1753\" data-end=\"1769\">2,2% en 2027<\/strong>.<\/li>\n<li data-section-id=\"1lwe2bl\" data-start=\"1771\" data-end=\"1932\">Se espera que Se\u00fal sea la ciudad con mejor comportamiento en ambos a\u00f1os, con un aumento previsto de los precios prime del <strong data-start=\"1895\" data-end=\"1910\">11% en 2026<\/strong> y del <strong data-start=\"1917\" data-end=\"1931\">6% en 2027<\/strong>.<\/li>\n<li data-section-id=\"tmctle\" data-start=\"1933\" data-end=\"2047\">Tokio se mantiene entre los mercados l\u00edderes y se prev\u00e9 que comparta la segunda posici\u00f3n con Nueva York en 2027.<\/li>\n<li data-section-id=\"1269znk\" data-start=\"2048\" data-end=\"2203\">Se espera que Hong Kong crezca un <strong data-start=\"2084\" data-end=\"2100\">6,5% en 2026<\/strong>, apoyado por la mejora de la confianza y la demanda de viviendas de alta calidad en ubicaciones prime.<\/li>\n<li data-section-id=\"11jt2x3\" data-start=\"2204\" data-end=\"2302\">Mil\u00e1n se mantiene como la ciudad europea mejor posicionada durante todo el periodo de previsi\u00f3n.<\/li>\n<li data-section-id=\"s9rxh0\" data-start=\"2303\" data-end=\"2429\">Madrid y Lisboa tambi\u00e9n registrar\u00e1n previsiblemente un crecimiento positivo de los precios prime tanto en 2026 como en 2027.<\/li>\n<li data-section-id=\"18xnn7g\" data-start=\"2430\" data-end=\"2621\">La mayor\u00eda de los mercados analizados esperan que la demanda, los vol\u00famenes de compraventa y la actividad de compradores extranjeros se mantengan o se refuercen en la segunda mitad de 2026.<\/li>\n<li data-section-id=\"lr8jf4\" data-start=\"2622\" data-end=\"2728\">Ninguna de las ciudades analizadas prev\u00e9 una ca\u00edda del inter\u00e9s por parte de compradores internacionales.<\/li>\n<\/ul>\n<h2  data-section-id=\"1ojqdeg\" data-start=\"2730\" data-end=\"2783\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"una+vision+local+sobre+marbella+y+la+costa+del+sol\"><\/span>Una visi\u00f3n local sobre Marbella y la Costa del Sol<\/h2>\n<p data-start=\"2785\" data-end=\"2958\">La perspectiva m\u00e1s positiva se\u00f1alada por Knight Frank tambi\u00e9n se refleja en los \u00faltimos datos oficiales del <strong data-start=\"2893\" data-end=\"2913\">Tri\u00e1ngulo de Oro<\/strong>, formado por <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas-marbella\">Marbella<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas\/estepona\">Estepona<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas\/benahavis\">Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n<p data-start=\"2960\" data-end=\"3287\">Seg\u00fan el <strong data-start=\"2969\" data-end=\"3005\">Portal Estad\u00edstico del Notariado<\/strong>, los precios alcanzados en los 12 meses hasta mayo de 2026 aumentaron un <strong data-start=\"3079\" data-end=\"3100\">7,68% en Marbella<\/strong>, un <strong data-start=\"3105\" data-end=\"3127\">9,25% en Benahav\u00eds<\/strong> y un <strong data-start=\"3133\" data-end=\"3155\">10,98% en Estepona<\/strong>. Ponderado por volumen de compraventas, esto representa una subida media estimada del <strong data-start=\"3242\" data-end=\"3286\">9,1% en el conjunto del Tri\u00e1ngulo de Oro<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"3289\" data-end=\"3437\">Los precios medios alcanzados tambi\u00e9n se mantienen firmes, con <strong data-start=\"3352\" data-end=\"3378\">4.665 \u20ac\/m\u00b2 en Marbella<\/strong>, <strong data-start=\"3380\" data-end=\"3407\">4.529 \u20ac\/m\u00b2 en Benahav\u00eds<\/strong> y <strong data-start=\"3410\" data-end=\"3436\">3.437 \u20ac\/m\u00b2 en Estepona<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"3439\" data-end=\"3831\">Estos datos respaldan la visi\u00f3n expuesta en nuestro<a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/informemercado\"><strong> Informe del Mercado Inmobiliario de Marbella 2026<\/strong><\/a>: el mercado inmobiliario de Marbella se mantiene activo, pero los compradores son m\u00e1s selectivos. Las viviendas prime en las mejores ubicaciones siguen despertando un fuerte inter\u00e9s, mientras que el precio, la calidad y la microlocalizaci\u00f3n tienen ahora un peso mayor en las decisiones de compra.<\/p>\n<h2  data-section-id=\"kr5ttr\" data-start=\"3833\" data-end=\"3870\"><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"por+que+es+relevante+para+marbella\"><\/span>Por qu\u00e9 es relevante para Marbella<\/h2>\n<p data-start=\"3872\" data-end=\"4043\">El informe sugiere que la pr\u00f3xima fase del mercado residencial prime depender\u00e1 menos de un crecimiento generalizado de los precios y m\u00e1s de la fortaleza de cada ubicaci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"4045\" data-end=\"4305\">Para Marbella, esto resulta especialmente importante. Las zonas con oferta limitada, atractivo de estilo de vida y una base internacional de compradores consolidada son las que probablemente mantendr\u00e1n una mayor resiliencia, incluso en un mercado m\u00e1s moderado.<\/p>\n<p data-start=\"4307\" data-end=\"4566\">Este contexto es especialmente relevante en zonas prime consolidadas como la <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas\/milla-de-oro-marbella\">Milla de Oro<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas\/milla-de-oro-marbella\/sierra-blanca\">Sierra Blanca,<\/a> <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas\/nueva-andalucia\">Nueva Andaluc\u00eda<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/areas\/benahavis\/la-zagaleta\">La Zagaleta<\/a>, donde las viviendas de alta calidad siguen registrando una demanda s\u00f3lida y la oferta disponible contin\u00faa siendo limitada.<\/p>\n<p data-start=\"4568\" data-end=\"4652\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Lee el informe completo: <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/knight-frank-residential-forecast-2026.pdf\">Knight Frank Residential Forecast Julio 2026<\/a><strong data-start=\"4593\" data-end=\"4652\" data-is-last-node=\"\">,\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00faltimo informe Global Residential Signals de Knight Frank ofrece una visi\u00f3n de mitad de a\u00f1o sobre las tendencias del mercado residencial prime en 20 ciudades internacionales. 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