{"id":6366,"date":"2014-09-17T15:57:38","date_gmt":"2014-09-17T13:57:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=6366"},"modified":"2023-06-02T15:59:05","modified_gmt":"2023-06-02T13:59:05","slug":"informe-inmobiliario-2014-christies-international","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/6366-informe-inmobiliario-2014-christies-international","title":{"rendered":"Informe Inmobiliario 2014 de Christie\u2019s International"},"content":{"rendered":"<p><strong>Todos los a\u00f1os, Christie\u2019s International Real Estate publica un <a title=\"Informe inmobiliario 2014 de Chisties International Real Estate\" href=\"https:\/\/www.christiesrealestate.com\/resources\/v_3_0_1_4\/siteresources\/my%20folder\/images\/whitepaper\/luxury_defined_2014_web.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">informe exhaustivo centrado en el mercado inmobiliario internacional de lujo<\/a>. Como especialistas en el sector inmobiliario de alta gama y representantes exclusivos de Christie\u2019s International Real Estate en la zona de Marbella, DM Properties muestra un inter\u00e9s especial en este tipo de informes que describen las tendencias mundiales.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fGVnS_urIlekRmGH4BvfAzQhJIj85jlmPVY53nAlg--.jpg 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32ZkJJEAizr8JkYkHVIrQa~TnlkPudX0xcJkqo5~tQ--.jpg 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-6367\" width=\"610\" height=\"229\" alt=\"Informe Inmobiliario CIRE 2014\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8YmhhhFsYM4czod~~P0fCuzkjRHefNZZlhRfNduPlI3aPbyA~VRE9VHhfPWX0FOyRrgTAdVTIEG~CGGWsdcKZ52N0GSQn8Fnh1RqlDvz9xspaQ00vvHUD7~dh.jpg\"><\/picture>\n<p>P\u00eda Arrieta de DM Properties tambi\u00e9n fue citada en el informe. Coment\u00f3 la relaci\u00f3n entre el turismo de lujo y la venta de <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/casas-lujo\">propiedades de alta gama<\/a>. P\u00eda constat\u00f3: \"durante varios a\u00f1os los compradores rusos nos han estado visitando y han mostrado inter\u00e9s por conocer los precios de las propiedades, pero cada vez m\u00e1s un mayor n\u00famero de ellos se est\u00e1n convirtiendo en turistas residenciales en lugar de meros turistas\".<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n confirm\u00f3 que el mercado de Marbella est\u00e1 experimentando un crecimiento notable: \"muchos agentes informan del aumento de la actividad en el segmento de lujo, parece que estamos en un giro ascendente, que anunciar\u00e1 el comienzo de una nueva fase de crecimiento.\"<\/p>\n<h2 ><span class=\"position-absolute\" style=\"top: -120px\" id=\"resumen+de+tendencias\"><\/span>Resumen de tendencias<\/h2>\n<ul>\n<li>Tal y como ha ocurrido en Marbella, el per\u00edodo entre 2012 y 2013 ha sido testigo de una ampliaci\u00f3n de la demanda de propiedades de lujo que se extiende de arriba hacia abajo en el segmento m\u00e1s exclusivo del mercado e incluye una parte mucho mayor que la simple situaci\u00f3n demogr\u00e1fica inmobiliaria.<\/li>\n<li>A medida que la estabilidad financiera ha mejorado y los datos econ\u00f3micos indican una recuperaci\u00f3n para la mayor\u00eda de las econom\u00edas, se ha retomado la confianza y la demanda acumulada se ha liberado en medio de un creciente deseo de adquisici\u00f3n e inversi\u00f3n.<\/li>\n<li>Los tipos de inter\u00e9s bajos y, en ciertos destinos, debido a los precios muy atractivos en el sector inmobiliario, han provocado que cada vez m\u00e1s aparecieran compradores e inversores de viviendas de lujo en 2012 y 2013, convirti\u00e9ndose el sector inmobiliario en una alternativa atractiva de inversi\u00f3n, ganando confianza poco a poco.<\/li>\n<li>Esto, combinado con la acci\u00f3n limitada en el sector de la construcci\u00f3n despu\u00e9s de una pausa prolongada, se ha traducido en una recuperaci\u00f3n de los valores de las propiedades de lujo que podr\u00eda equipararse a la recuperaci\u00f3n que ha experimentado el valor de las piezas de arte y otros art\u00edculos de lujo.<\/li>\n<li>Las zonas en las que estas tendencias son m\u00e1s fuertes son los principales centros urbanos, adem\u00e1s de las atractivas ciudades peque\u00f1as y pueblos tur\u00edsticos reconocidos como Marbella, donde la recuperaci\u00f3n se ha producido al menos tres a\u00f1os antes respecto del mercado nacional de Espa\u00f1a. La venta de propiedades en esta localidad ha crecido un 24% en el 2013, superando a 2012. Con estos resultados, Marbella ha superado a las principales zonas tur\u00edsticas internacionales, incluidas Aspen, Pebble Beach y las islas Turcas y Caicos.<\/li>\n<li>Los visados para inversores introducidos en pa\u00edses como Espa\u00f1a, Portugal, Grecia y Australia hasta el momento no han producido la oleada de inversores y compradores de propiedades que se hab\u00eda previsto inicialmente, pero est\u00e1 contribuyendo a una mejora general de la demanda y las transacciones.<\/li>\n<li>Los compradores adinerados est\u00e1n liderando la tendencia mostrando su predilecci\u00f3n hacia los hogares modernos, m\u00e1s compactos, con los \u00faltimos estilos est\u00e9ticos e instalaciones tecnol\u00f3gicas, cada vez m\u00e1s en busca de dise\u00f1os que despierten admiraci\u00f3n y que cuenten con detalles y comodidades de lujo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>DM Properties tambi\u00e9n particip\u00f3 en el estudio comparativo titulado: \u201cQu\u00e9 tipo de propiedad se puede comprar con 5.000.000 d\u00f3lares en todo el mundo\u201d, mostrando una suntuosa villa de 5 dormitorios en Sierra Blanca, una de las zonas m\u00e1s exclusivas de Marbella.<\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MYGjAUmcDR12LQ3jbrzujFKDkaw7AESYPQGgZOn4ngyYlQ9SqKdxVL42Gr3QK9ghcrhn1OwS_MXFbtNYYTmVxrt~pkx40rYw0aHL9TC_7aEbJ2Jn69RQlCyR4J3rtbdWq5S4DrSiGuFXPiWMHBx0VarkTg-.jpg 800w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32ZkJJEAiyX2Td659tW7i9yU9rgn_~GJUhGhpPNlZbaoX27~J7k-.jpg 595w\" type=\"image\/webp\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-6370\" width=\"610\" height=\"406\" alt=\"Villa en Los Picos, Marbella\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MYGjAUxlKlMKS0UVzs35HG8HZbu79DA18kKB0NZOunPejymJWMp4_XuUccbVtTVpPaxjr57~CV3qbHlOFvr1EQ4FX287DIP8hC0uCcpXljCBt5EK9b4MoInWVxvGU4O_CqPvQ--.jpg\"><\/picture>\n<p>El informe de Christie\u2019s International de este a\u00f1o, tras recopilar datos exhaustivos y analizar las tendencias mundiales en el sector inmobiliario de lujo, ha llegado a las mismas conclusiones que hemos observado en la zona de Marbella. Es decir, que el mercado de lujo no s\u00f3lo se est\u00e1 recuperando con fuerza, sino que tambi\u00e9n se extiende desde el segmento superior hacia abajo a un mercado de lujo m\u00e1s amplio. Esta es la tendencia que realmente ha supuesto el renacimiento del sector inmobiliario de Marbella, y, si bien sigue dependiendo principalmente de los compradores extranjeros que no requieren financiaci\u00f3n, hay indicios de que tanto los pr\u00e9stamos como el mercado nacional podr\u00edan comenzar una vez m\u00e1s a cobrar vida. La actividad de la construcci\u00f3n ya se est\u00e1 reanudando y la lucha por adquirir los escasos terrenos disponibles en Marbella es una realidad, lo cual es un indicador clave de en qu\u00e9 situaci\u00f3n se encuentra el mercado.<\/p>\n<p>Si desea descargar una copia del reportaje completo, haga <a title=\"Informe inmobiliario 2014 de Chisties International Real Estate\" href=\"https:\/\/www.christiesrealestate.com\/resources\/v_3_0_1_4\/siteresources\/my%20folder\/images\/whitepaper\/luxury_defined_2014_web.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">click aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos los a\u00f1os, Christie\u2019s International Real Estate publica un informe exhaustivo centrado en el mercado inmobiliario internacional de lujo<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":11073,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1333,1337],"tags":[],"class_list":["post-6366","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informes","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6366"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6366\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6366"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}