{"id":6810,"date":"2015-01-09T16:44:00","date_gmt":"2015-01-09T15:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=6810"},"modified":"2023-01-27T09:54:43","modified_gmt":"2023-01-27T08:54:43","slug":"inversion-inmobiliaria-extranjera-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/6810-inversion-inmobiliaria-extranjera-espana","title":{"rendered":"Se duplica la inversi\u00f3n inmobiliaria extranjera en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

Suena a titular que quiere acaparar todas las miradas, pero es totalmente cierto que en los \u00faltimos cinco a\u00f1os la inversi\u00f3n extranjera en el sector inmobiliario espa\u00f1ol se ha duplicado.<\/strong><\/p>\n\"Se<\/picture>\n

La inversi\u00f3n extranjera en propiedades espa\u00f1olas, tanto por aportaciones privadas o de instituciones, ha continuado ganando terreno desde 2009, cuando se situ\u00f3 en 3500 millones de euros.<\/p>\n

El mercado inmobiliario espa\u00f1ol, caracterizado por sus submercados definidos, est\u00e1 cambiando de manera uniforme en todo el pa\u00eds. Estos submercados van desde las principales ciudades hasta las regiones costeras de lujo, como las Islas Baleares y la Costa del Sol, as\u00ed como otras zonas. El hecho de que la inversi\u00f3n extranjera en Espa\u00f1a alcanzara m\u00e1s de 6,5 mil millones de euros en el a\u00f1o 2013 se debe en gran parte a la fuerte demanda de terrenos, villas y apartamentos, as\u00ed como oportunidades inmobiliarias.<\/p>\n

El proceso est\u00e1 todav\u00eda en fase de aceleraci\u00f3n, con precios y condiciones atractivas, tanto para compradores de viviendas privados como grandes inversores, y pr\u00e9stamos hipotecarios que van reapareciendo tambi\u00e9n de forma gradual. Este a\u00f1o, se espera que la cifra llegue a 7000 millones de euros, lo que supone un incremento del 15% respecto al a\u00f1o anterior y se prev\u00e9 un crecimiento similar para el a\u00f1o 2015.<\/p>\n

Mientras que el sector privado todav\u00eda se centra en los compradores que no requieren financiaci\u00f3n, procedentes de zonas como Escandinavia, Rusia, islas brit\u00e1nicas y los pa\u00edses de Oriente Medio; los inversores chinos y estadounidenses est\u00e1n particularmente interesados en propiedades inmobiliarias comerciales en las grandes ciudades. Los inversores procedentes de toda Europa y de los de E.E.U.U. est\u00e1n mostrando un verdadero inter\u00e9s por proyectos en zonas como Marbella. Los estadounidenses han regresado a nuestra zona, y adem\u00e1s de la adquisici\u00f3n de Sotogrande S.L. por la empresa Cerberus, con sede en Estados Unidos, tambi\u00e9n se han involucrado en la adquisici\u00f3n de terrenos, la compra y promoci\u00f3n de complejos de apartamentos e incluso la absorci\u00f3n de una gran parte de acciones bancarias en las distintas costas.<\/p>\n

Este aumento de la demanda internacional de propiedades inmobiliarias espa\u00f1olas, especialmente en zonas destacadas, no solo muestra una fuerte recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario, sino que tambi\u00e9n indica confianza en su potencial crecimiento futuro. La estabilidad del sector financiero, el crecimiento de la econom\u00eda nacional, el auge de la industria tur\u00edstica y los primeros signos de actividad en el sector de la construcci\u00f3n, apuntan a un ciclo positivo, un ascenso cuyas laderas ya hemos empezado a escalar, lo que significa que nos encontramos en un momento muy interesante para los compradores de viviendas e inversores inmobiliarios en zonas como Marbella.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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