{"id":6856,"date":"2015-01-30T16:05:44","date_gmt":"2015-01-30T15:05:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=6856"},"modified":"2023-06-02T14:25:02","modified_gmt":"2023-06-02T12:25:02","slug":"mercado-inmobiliario-marbella-tendencias-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/6856-mercado-inmobiliario-marbella-tendencias-2015","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario de Marbella: Tendencias 2015"},"content":{"rendered":"

<\/span>2015: un a\u00f1o lleno de perspectivas<\/h2>\n

Si 2014 confirm\u00f3 y reforz\u00f3 la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario de Marbella<\/a>, que comenz\u00f3 de manera retra\u00edda en 2013 y se aceler\u00f3 en 2014, el nuevo a\u00f1o parece que va a mejorar a\u00fan m\u00e1s no solo la recuperaci\u00f3n, sino el comienzo de un nuevo ciclo de crecimiento.<\/strong><\/p>\n\"Estupenda<\/picture>\n

En particular, en Marbella, el mercado inmobiliario se ha reanimado hasta tal punto que no solo se han estabilizado los precios, sino que est\u00e1n empezando a subir. Esto es particularmente cierto en las zonas m\u00e1s altamente deseadas, como las ubicaciones frente al mar y las zonas residenciales de lujo consolidadas como Sierra Blanca, donde quedan pocas parcelas para nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n

Este proceso, impulsado por el resurgimiento de una fuerte demanda, se ha trasladado tambi\u00e9n hacia el exterior de Marbella, reactiv\u00e1ndose gradualmente el mercado inmobiliario en \u00e1reas como Estepona, Mijas, Calahonda y Fuengirola. Las siguientes zonas que ser\u00e1n alcanzadas son Manilva y Puerto de la Duquesa, as\u00ed como las \u00e1reas interiores rurales lim\u00edtrofes a la Costa del Sol.<\/p>\n

<\/span>Lo que la gente quiere<\/h2>\n

De acuerdo con las \u00faltimas tendencias de dise\u00f1o, la mayor\u00eda de los nuevos compradores en este \u00e1rea quieren no solo enclaves de primera categor\u00eda junto al mar o junto a clubs de campo, sino tambi\u00e9n un estilo moderno y la mayor\u00eda de las comodidades y el confort tecnol\u00f3gico m\u00e1s actual. En muchos casos esto significa: blanqu\u00edsimas villas y apartamentos elegantes con dise\u00f1os de planta abierta, cocina con tecnolog\u00eda de \u00faltima generaci\u00f3n y sistemas de dom\u00f3tica.<\/p>\n

Los inmuebles que cumplen estos requisitos se encuentran a la cabeza de la lista en t\u00e9rminos de atractivo, pero esto no quiere decir que otros estilos ya no sean demandados. Afortunadamente, el p\u00fablico comprador sigue siendo variado en sus gustos y necesidades, aunque muchos de los que compran propiedades m\u00e1s antiguas lo hacen con la intenci\u00f3n de modernizarlas.<\/p>\n

<\/span>Procedencia de la demanda<\/h2>\n

Si durante el apogeo de la recesi\u00f3n fueron los compradores rusos acaudalados los que destacaron, ahora el mercado es m\u00e1s variado respecto a su procedencia: encontramos desde compradores escandinavos y \u00e1rabes hasta un resurgimiento de franceses, belgas y ahora tambi\u00e9n brit\u00e1nicos. El mercado holand\u00e9s es fuerte y consistente, los pa\u00edses de habla alemana constituyen una buena parte de los compradores y el n\u00famero de inversores de Asia y Am\u00e9rica, en crecimiento constante, sigue siendo un enorme potencial sin explorar.<\/p>\n

El resurgimiento actual del mercado inmobiliario en esta regi\u00f3n ha sido impulsado mayoritariamente por los compradores extranjeros que no requieren financiaci\u00f3n originalmente atra\u00eddos por las grandes oportunidades de precios y cada vez m\u00e1s por una reactivaci\u00f3n de la demanda del estilo de vida de Marbella. El retorno de la financiaci\u00f3n produce una ampliaci\u00f3n del p\u00fablico comprador, inicialmente formado por compradores extranjeros, de manera que se espera que el mercado nacional tambi\u00e9n comenzar\u00e1 gradualmente a crecer de nuevo en 2015.<\/p>\n

<\/span>Esperanzas puestas en el 2015<\/h2>\n

De cara a un nuevo a\u00f1o, la econom\u00eda mundial a\u00fan no est\u00e1 en pleno apogeo, sin embargo, hay algunos factores muy alentadores que apuntan hacia una aceleraci\u00f3n constante de crecimiento en la regi\u00f3n de la Costa del Sol. La bajada de precio del combustible ayudar\u00e1 al crecimiento econ\u00f3mico. La estabilidad financiera ha vuelto en gran parte a Europa, y Espa\u00f1a se encuentra en una senda de crecimiento econ\u00f3mico con la disminuci\u00f3n del desempleo, un aumento en los ingresos y el consumo, y la reducci\u00f3n de la deuda p\u00fablica.<\/p>\n

Los grandes resultados en las exportaciones, el turismo y la tecnolog\u00eda se combinan con un sistema bancario cada vez m\u00e1s estable; se espera que el sector inmobiliario y la construcci\u00f3n contribuir\u00e1n al crecimiento econ\u00f3mico en 2015 por primera vez en siete a\u00f1os. Los precios siguen siendo atractivos, sobre todo entre los que compran en libras, d\u00f3lares y corona noruega. Esta parte del mundo est\u00e1 cada vez m\u00e1s de moda entre los inversores y usuarios finales, no solo porque en este momento ofrece fant\u00e1sticas oportunidades, sino tambi\u00e9n porque todo esto es subrayado por la calidad de su ubicaci\u00f3n y estilo de vida, que conserva su atractivo \u00fanico.<\/p>\n

Esto, en \u00faltima instancia, es el factor m\u00e1s fuerte de todos, y en combinaci\u00f3n con lo anterior, fija el ambiente para un crecimiento continuo pero medido en 2015.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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