{"id":7018,"date":"2015-04-08T15:46:15","date_gmt":"2015-04-08T13:46:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=7018"},"modified":"2023-06-02T14:11:45","modified_gmt":"2023-06-02T12:11:45","slug":"recuperacion-mercado-inmobiliario-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/7018-recuperacion-mercado-inmobiliario-marbella","title":{"rendered":"La importancia de la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario en Marbella"},"content":{"rendered":"

Desde hace alg\u00fan tiempo hemos estado escuchando noticias sobre la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario de Marbella. El proceso, que se inici\u00f3 con un giro suave en 2012 y fue ganando impulso hasta que tom\u00f3 la forma de un nuevo ciclo de crecimiento, ahora es una confirmaci\u00f3n real.<\/strong><\/p>\n\"Est\u00e9tica<\/picture>\n

Las estad\u00edsticas nos indican que la venta de propiedades est\u00e1 creciendo. Las llamadas propiedades en dificultades y embargos bancarios han desaparecido en gran parte en Marbella, los precios han tocado fondo y apuntan hacia arriba, los plazos de entrega de viviendas en venta est\u00e1n bajando y la financiaci\u00f3n est\u00e1 volviendo al mercado en medio de una fuerte demanda del estilo de vida de Marbella formada por una gran variedad de clientes de distinta procedencia geogr\u00e1fica.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 significa todo esto para los compradores, inversores, propietarios de viviendas, el mercado inmobiliario y la regi\u00f3n de Marbella en su conjunto? Para empezar, los inversores, que no hace mucho tiempo formaron el grueso de los compradores atra\u00eddos por los bajos precios, tendr\u00e1n que lidiar con las condiciones en las que los precios comienzan lentamente a subir de nuevo. Sin \u00e1nimo de intenci\u00f3n de desmotivarlos con estas noticias, se animar\u00e1n con el hecho de que los valores se est\u00e1n moviendo al alza otra vez, lo que constata que el capital est\u00e1 recuperando valor nuevamente.<\/p>\n

Si bien es cierto que el mayor n\u00famero de inversores inmobiliarios ha mostrado su inter\u00e9s cuando la recuperaci\u00f3n es claramente visible, tambi\u00e9n es cierto que los compradores de viviendas, quienes alentados por un oleaje confirmado de la tendencia de la demanda al alza, han empezado a comprar de nuevo. Despu\u00e9s de todo, los inversores m\u00e1s experimentados compran cuando los precios est\u00e1n por los suelos, ya que es el momento en el que se pueden obtener las mejores ofertas.<\/p>\n

Para los propietarios, la tendencia actual es tranquilizadora y reconfortante, ya que pueden ver c\u00f3mo sus propiedades recuperan el valor perdido durante la crisis y depositan una vez m\u00e1s toda su confianza en el futuro. Aquellos que venden sus propiedades ya no tendr\u00e1n que aceptar ofertas bajas, y mientras que el equilibrio de poder se desplaza suavemente del lado del comprador hacia un punto medio, el vendedor pronto podr\u00eda no tener que bajar su precio de venta. Dicho esto, ser\u00eda un error reaccionar demasiado r\u00e1pido y con fuerza, sobrevalorar las viviendas en este punto solo servir\u00eda para aumentar la brecha entre el precio inicial y el precio final de venta, lo que no solo echar\u00eda a perder muchas compras de propiedades de manera individual, sino que tambi\u00e9n ser\u00eda una desventaja para el conjunto del mercado.<\/p>\n

Toda la Costa del Sol ha experimentado una recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica gracias al repunte del turismo y del sector inmobiliario; sin embargo, ser\u00eda un gran error que los precios subieran demasiado r\u00e1pido, ya sea en el sector inmobiliario, estancias en hoteles o en cualquier otro tipo de servicios. Hay que mantener un entorno en el que relaci\u00f3n calidad-precio siga siendo de vital importancia, tal y como ocurre en Marbella, que presume de tener un estilo de vida deseado por personas de toda Europa.<\/p>\n

Pueden ver las estad\u00edsticas y cifras de la recuperaci\u00f3n del mercado en nuestro \u00faltimo Informe sobre el mercado inmobiliario de Marbella<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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