{"id":7125,"date":"2015-06-10T15:24:53","date_gmt":"2015-06-10T13:24:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=7125"},"modified":"2023-06-02T14:11:18","modified_gmt":"2023-06-02T12:11:18","slug":"inversores-chinos-propiedades-marbella-preguntas-respuestas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/7125-inversores-chinos-propiedades-marbella-preguntas-respuestas","title":{"rendered":"Inversores chinos en propiedades en Marbella: Preguntas y respuestas"},"content":{"rendered":"<p><strong>Mucho se ha dicho acerca de China como mercado potencial para el sector inmobiliario europeo, pero en realidad sigue siendo en este momento un mercado especializado con caracter\u00edsticas y necesidades muy particulares. Los que ten\u00edan puestas sus esperanzas en los compradores de viviendas e inversores chinos se habr\u00e1n decepcionado a menos que vivan en principales ciudades como Londres y Par\u00eds, as\u00ed como Madrid y Barcelona. En estos lugares se encuentran los inversores chinos en plena b\u00fasqueda de activos comerciales.<\/strong><\/p>\n<picture><source sizes=\"(max-width: 575px) calc(100vw - 30px),(max-width: 767px) 510px,(max-width: 991px) 690px,(max-width: 1199px) 595px,(max-width: 1399px) 810px, 945px\" width=\"945\" height=\"708.75\" srcset=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8Ymh25g8UJ3ypDtZ8Y3FecBCLxExjtFW~kNtmDiPvo~DIQuVSZWz~B8cOgqypLAdfYgSonxMWAYCe1G2bVZhyATkTebpSl~gyQZ088fGUx~3upYXD~W25gIliDeaiGwywXOEt5WPzzKk58iIT2slwPO1adWSjDXcSM~2yNOiQtLK8NKxmtw--.jpg 945w,https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7MvRbj7Vv7fDLn6_Ew7ABi8pUTpfr~FoJsmhwgR1h1fB8_lyN~udGsKWhjkcv9FMCryyiOTJ4s5b5CBLMQj0lyS6n1SsGYNIeLHVv~3v32ZlcUI8u1g5eJX2P93U9QJIlztlcnpZr4xfxmp3XlUPW5msDwGHn0qqrNIUOuUNrFEeP5xQjKea3w--.jpg 595w\" type=\"image\/webp\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-7126\" width=\"610\" height=\"458\" alt=\"\u00c1tico D\u00faplex en Primera Linea de Playa\" src=\"https:\/\/media.inmobalia.com\/imgV1\/B98Le8~d7Me8YmhhhFsYM4czod~~P0fCuzkjRHefNZZlhRfNduPlI3aPbyA~VRE9VHhfPWX0FOyRrgTAdVTIEG~CGGWsdcN55fD70gpXfIk92oAt69_3KkIIuSmSJo~Wo8p1NToENpZT8NLU7u8lopOIcGQ_HGyUB696cJmS.jpg\"><\/picture>\n<p>Adem\u00e1s de los inversores en busca de diversas fuentes de ingresos, los compradores chinos se han centrado sobre todo en el comercio minorista, de oficinas y propiedades en los grandes centros urbanos, con un peque\u00f1o pero importante grupo de compradores con un elevado estilo de vida adquiriendo \u00e1ticos de gama alta y otras propiedades importantes en los lugares m\u00e1s de moda. Los m\u00e1s populares se encuentran en Londres y Par\u00eds, siguiendo una tendencia que tambi\u00e9n incluye ciudades de Am\u00e9rica y Australia; pero los compradores chinos ricos tambi\u00e9n han comprado en lugares como la Costa Azul, M\u00f3naco y en las estaciones de esqu\u00ed de Suiza.<\/p>\n<p>Es m\u00e1s, dichos compradores extienden sus horizontes (geogr\u00e1ficos) y descubren lugares como Marbella, puesto que esta regi\u00f3n est\u00e1 atrayendo a un mercado chino rico al que se le otorga el visado de oro. Dise\u00f1ado para atraer a inversores de fuera de la UE al continente, <a href=\"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/5378-residencia-inversores-espana\">el visado de oro<\/a> ofrece a los extranjeros la oportunidad de adquirir la residencia espa\u00f1ola (y por tanto de la Uni\u00f3n Europea) a aquellos ciudadanos que efect\u00faen inversiones inmobiliarias de 500.000 \u20ac o m\u00e1s. Esta medida ha tenido mayor repercusi\u00f3n en ciudades como Madrid y Barcelona que en las \u00e1reas residenciales de lujo, como Marbella. El comprador de gama media se siente atra\u00eddo, en su mayor\u00eda, por la b\u00fasqueda de activos comerciales o, en muchos casos, alojamiento para estudiantes que asisten a las universidades locales.<\/p>\n<p>El inter\u00e9s de los compradores chinos est\u00e1 comenzando a manifestarse, y hemos tenido nuestros primeros clientes del pa\u00eds cuyo tama\u00f1o y potencial de crecimiento resulta ser asombroso. Los interesados en Marbella presentan las mismas peticiones y preocupaciones principales, y con mayor frecuencia formulan las siguientes preguntas:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfCu\u00e1les son las disposiciones legales y fiscales para no residentes y residentes que compran una propiedad en Marbella?<\/li>\n<li>\u00bfC\u00f3mo de s\u00f3lida es la seguridad jur\u00eddica en Espa\u00f1a, especialmente en relaci\u00f3n con el estado de las propiedades?<\/li>\n<li>\u00bfC\u00f3mo es el clima de negocios aqu\u00ed, es decir, \u00bfc\u00f3mo se hacen los negocios aqu\u00ed?<\/li>\n<li>Enlaces de comunicaci\u00f3n con el resto de Europa y m\u00e1s all\u00e1, as\u00ed como instalaciones educativas<\/li>\n<li>Evoluci\u00f3n de los precios en los \u00faltimos a\u00f1os y las expectativas para los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/li>\n<li>\u00bfTiene Marbella una comunidad vibrante y cosmopolita?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para responder a estas y muchas otras preguntas nos basamos en nuestros muchos a\u00f1os de experiencia y en un profundo conocimiento local, respaldado adem\u00e1s por los recursos de informaci\u00f3n y conocimientos t\u00e9cnicos de Knight Frank, con su presencia en 55 pa\u00edses a trav\u00e9s de 370 oficinas, incluyendo Shanghai, Beijing, Guanzhou, Hong Kong, Taipei y Macau. Cuando hablamos de compradores de \u00e1reas fuera de Espa\u00f1a y de la UE nuestro nivel de conocimientos y experiencia es de inmenso valor, debido a nuestro enfoque internacional y a la red de contactos capaces de proporcionar un servicio de calidad a los compradores e inversores de regiones como China, ofreciendo la posibilidad de responderles a cualquier pregunta que puedan tener y proporcionarles informaci\u00f3n fidedigna basada en la confianza y en la integridad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mucho se ha dicho acerca de China como mercado potencial para el sector inmobiliario europeo, pero en realidad sigue siendo en este momento un mercado especializado con caracter\u00edsticas y necesidades muy particulares. Los que ten\u00edan puestas sus esperanzas en los compradores de viviendas e inversores chinos se habr\u00e1n decepcionado a menos que vivan en principales ciudades como Londres y Par\u00eds, as\u00ed como Madrid y Barcelona. 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