{"id":727,"date":"2009-10-29T18:11:30","date_gmt":"2009-10-29T17:11:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dianamoralesproperties.com\/?p=727"},"modified":"2023-06-02T16:09:22","modified_gmt":"2023-06-02T14:09:22","slug":"marbella-en-camino-de-la-recuperacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/727-marbella-en-camino-de-la-recuperacion","title":{"rendered":"Marbella, \u00bfen camino de la recuperaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

Estos comentarios se refiere a un art\u00edculo recientemente publicado por el NY Times Spanish Market Shows a Few Glimmers<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Leemos en diversos medios de comunicaci\u00f3n, art\u00edculos sobre si hay o no se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario. Leemos con entusiasmo aquellos que hablan sobre la recuperaci\u00f3n en la Costa del Sol, pero somos precavidos al decir que la crisis puede que haya pasado su peor momento. La crisis puede no haber terminado, pero los signos de recuperaci\u00f3n son definitivamente alentadores e indican que estamos en camino hacia una mejor\u00eda. Mientras que estas noticias pueden ser buenas para algunos, para otros a\u00fan no lo son lo suficiente. Donde algunos s\u00f3lo ven los aspectos negativos de algunas de las consecuencias de las \u00faltimas pol\u00edticas del gobierno local, otros ven se\u00f1ales claras de recuperaci\u00f3n de este lugar tan especial que es Marbella.<\/strong><\/p>\n

Podr\u00eda enumerar las cosas que hacen de Marbella<\/a> un gran lugar para vivir, pero usted puede leer sobre ellas en algunos de nuestros recientes art\u00edculos en este blog<\/a>, o a\u00fan mejor, si usted vive aqu\u00ed, sabe ya por qu\u00e9. S\u00ed, puede no tener la infraestructura y la oferta cultural que otras ciudades o zonas de Europa tienen, pero lo tendr\u00e1 eventualmente, y estamos en camino de conseguirlo. Por el contrario, aquellas ciudades o regiones de alto nivel nunca podr\u00e1n competir con nuestra zona en cuanto a condiciones clim\u00e1ticas y el estilo de vida que se deriva de ellas. Marbella no tiene menos de 320 d\u00edas de sol y suaves temperaturas durante todo el a\u00f1o. La previsi\u00f3n para Marbella hoy es de 16\u00baC la m\u00ednima y 25\u00aa\u00baC la m\u00e1xima, mientras que (seg\u00fan el pron\u00f3stico del tiempo de USA Today) las temperaturas en Londres Par\u00eds y en Berl\u00edn ser\u00e1n hoy de 12, 7, y 8 grados cent\u00edgrados respectivamente.<\/p>\n\"Costa<\/picture>\n

S\u00ed, Marbella ha tenido una terrible y vergonzosa administraci\u00f3n durante muchos a\u00f1os, y ahora est\u00e1 pagando las consecuencias<\/strong>. Mientras que el art\u00edculo dice \u201cel da\u00f1o est\u00e1 hecho\u201d y no discrepo con esto, debo tambi\u00e9n decir que \u00e9ste no es irreversible (el nuevo PGOU de Marbella<\/a> ofrecer\u00e1 mas seguridad a los compradores en nuestra zona y ayudar\u00e1 a regular los desajustes ocasionados por administraciones anteriores a nivel local).<\/p>\n

El art\u00edculo menciona que \u201c\u2026 con los bancos ahora lanzando al mercado adjudicaciones bancarias y con precios marcadamente rebajados, las opiniones est\u00e1n divididas entre cu\u00e1nto tiempo llevar\u00e1 al mercado recuperarse\u2026<\/em>\u201d y contin\u00faa, \u201c\u2026las ventas de adjudicaciones bancarias est\u00e1n produciendo una cierta actividad\u2026<\/strong>\u201d. Entr\u00e9 a varias p\u00e1ginas Web de los bancos y busqu\u00e9 propiedades en Marbella. \u00bfQu\u00e9 encontr\u00e9? \u00a1Un n\u00famero asombrosamente bajo de adjudicaciones bancarias y nada realmente interesante o con precios competitivos! Usted puede encontrar reventas con precios mas bajos ofrecidas por agentes inmobiliarios<\/strong>. (Santander y Bankinter s\u00f3lo tienen una propiedad en Marbella, Cam tiene 16 y BBVA tiene 4). Muchos agentes inmobiliarios en Marbella estar\u00e1n de acuerdo en que la reactivaci\u00f3n ha venido ocurriendo desde febrero de este a\u00f1o y afortunadamente las agencias han estado ocupadas en estos meses atendiendo a clientes y concretando ventas. As\u00ed pues, usted puede imaginarse qu\u00e9 importancia tienen las ventas de adjudicaciones bancarias en Marbella\u2026 ninguna, afortunadamente.<\/p>\n

Los \u201cterribles atascos\u201d (esta expresi\u00f3n es en mi opini\u00f3n una absoluta exageraci\u00f3n, y cualquier persona que haya estado en Nueva York o a Bombai estar\u00e1 de acuerdo conmigo) son un resultado temporal de las obras de infraestructura que se est\u00e1n realizando y que traer\u00e1n una mejor calidad de vida. Pero lejos de estar inmersa en un \u201ccaos generalizado\u201d (si esto fuera as\u00ed probablemente yo estar\u00eda escribiendo estas l\u00edneas desde otro lugar), Marbella est\u00e1 recomponi\u00e9ndose y avanza a paso constante en su recuperaci\u00f3n.<\/p>\n

\"Marbella<\/picture>Cito las palabras de Diana Morales que aparecen en un art\u00edculo reciente sobre el nuevo PGOU (plan general de ordenaci\u00f3n urbana) de Marbella publicado en la edici\u00f3n de octubre de la revista Essential (p\u00e1gina 96<\/a>) \"A pesar de la mala y a veces poco objetiva prensa que hemos tenido durante los \u00faltimos dos a\u00f1os, Marbella contin\u00faa siendo el destino de mucha gente para pasar sus vacaciones y tambi\u00e9n un magn\u00edfico lugar para vivir durante todo el a\u00f1o, y nosotros esperamos que habr\u00e1 mas gente que comprar\u00e1 propiedades una vez que los bancos se dispongan a otorgar hipotecas sobre propiedades que estar\u00e1n legalizadas bajo el nuevo Plan. Incluso si la prensa contin\u00faa poniendo \u00e9nfasis en los casos que terminen en los juzgados, \u00e9sto podr\u00e1 ser contrarrestado si, al mismo tiempo, la administraci\u00f3n local demuestra ser eficiente y hay mejoras evidentes en Marbella, junto con algunas campa\u00f1as honestas y eficaces dirigidas a restaurar su imagen.<\/em>\"<\/p>\n

Como todos los lugares, Marbella tiene sus pros y sus contras, y solamente usted puede saber las razones por las que ha elegido Marbella en vez de Londres por ejemplo. Mientras que puede elegir comprar una propiedad en Londres, por algunas razones, usted decide trasladarse y vivir en Marbella por otras. \u00a1Cada lugar se debe disfrutar por lo que es y s\u00ed, siempre hay sitio para la mejora, no importa d\u00f3nde usted se encuentre! Cuando las cosas se ponen dif\u00edciles, mire hacia adelante, porque siempre vendr\u00e1n tiempos mejores.<\/strong><\/p>\n

Pia Arrieta<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Leemos en diversos medios de comunicaci\u00f3n, art\u00edculos sobre si hay o no se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario. Leemos con entusiasmo aquellos que hablan sobre la recuperaci\u00f3n en la Costa del Sol, pero somos precavidos al decir que la crisis puede que haya pasado su peor momento. La crisis puede no haber terminado, pero los signos de recuperaci\u00f3n son definitivamente alentadores e indican que estamos en camino hacia una mejor\u00eda. Mientras que estas noticias pueden ser buenas para algunos, para otros a\u00fan no lo son lo suficiente. Donde algunos s\u00f3lo ven los aspectos negativos de algunas de las consecuencias de las \u00faltimas pol\u00edticas del gobierno local, otros ven se\u00f1ales claras de recuperaci\u00f3n de este lugar tan especial que es Marbella.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3141,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1337],"tags":[],"class_list":["post-727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=727"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/727\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3141"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}