{"id":7412,"date":"2015-11-27T12:20:45","date_gmt":"2015-11-27T11:20:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=7412"},"modified":"2024-09-17T13:09:15","modified_gmt":"2024-09-17T11:09:15","slug":"tribunal-supremo-nulidad-pgou-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/7412-tribunal-supremo-nulidad-pgou-marbella","title":{"rendered":"El Tribunal Supremo declara la nulidad del PGOU de Marbella"},"content":{"rendered":"

A ra\u00edz de la reciente anulaci\u00f3n del PGOU por parte del Tribunal Supremo, el Bufete de Abogados Perez de Vargas ha examinado la situaci\u00f3n en detalle y nos proporciona su opini\u00f3n profesional al respecto.<\/strong><\/p>\n\"Marbella,<\/picture>\n

1.<\/strong> Las sentencias del TS declarando la nulidad del PGOU de Marbella de 2010 se han dictado en el proceso de funcionamiento normal de las instituciones p\u00fablicas en un Estado de Derecho de una sociedad democr\u00e1tica.<\/p>\n

El TS ha ejercido el control de legalidad, que la CE atribuye a los Tribunales, en este caso particular, sobre el referido PGOU de Marbella de 2010, que es una disposici\u00f3n general de naturaleza reglamentaria aprobada por las Administraciones P\u00fablicas competentes, en materia de urbanismo, el Ayuntamiento de Marbella y la Junta de Andaluc\u00eda.<\/p>\n

2.<\/strong> El PGOU de 2010 fue redactado en circunstancias extraordinarias, con escasa participaci\u00f3n del Ayuntamiento de Marbella y de los agentes sociales y econ\u00f3micos del municipio, estableciendo un sistema de normalizaci\u00f3n de las edificaciones irregulares, de muy dif\u00edcil gesti\u00f3n, como se ha reconocido de forma generalizada.<\/p>\n

3.<\/strong> Debemos valorar de forma positiva, la oportunidad de iniciar un proceso de redacci\u00f3n de un nuevo planeamiento general, con amplia participaci\u00f3n ciudadana, que permita a las Administraciones P\u00fablicas dise\u00f1ar para el futuro un modelo integral de ciudad.<\/p>\n

4.<\/strong> La declaraci\u00f3n de nulidad del PGOU de 2010 determina que el PGOU vigente ser\u00e1 el aprobado en el a\u00f1o 1986. Desde su redacci\u00f3n hasta la fecha de hoy, a lo largo de tres d\u00e9cadas, el PGOU de 1986 dise\u00f1ado en los a\u00f1os ochenta para el municipio de Marbella ha perdido actualidad, a\u00fan reconociendo la racionalidad y la flexibilidad de dicho planeamiento urban\u00edstico, que a\u00fan puede jugar un papel importante para la ciudad, como planeamiento transitorio hasta tanto se aprueba una revisi\u00f3n completa del mismo.<\/p>\n

5.<\/strong> Las Administraciones P\u00fablicas competentes, Ayuntamiento de Marbella y Junta de Andaluc\u00eda, con amplia participaci\u00f3n ciudadana, proceder\u00e1n a tramitar los siguientes expedientes:<\/p>\n

5.1.<\/strong> Con la finalidad de conseguir que el referido PGOU de 1986 pueda ser desarrollado, deber\u00e1 ser adaptado a la LOUA en los t\u00e9rminos establecidos en el Decreto 11\/2008, tal como han procedido otros municipios de la Costa del Sol ( Estepona, Manilva, Casares, etc\u2026).<\/p>\n

Se trata de un expediente administrativo sencillo, que en un plazo estimado de seis meses puede ser aprobado y publicado.<\/p>\n

5.2.<\/strong> En paralelo, a la tramitaci\u00f3n del expediente de adaptaci\u00f3n del vigente PGOU de 1986 a la LOUA, se iniciar\u00e1n los tr\u00e1mites para la revisi\u00f3n del citado PGOU de 1986.<\/p>\n

La potestad de planeamiento corresponde a las Administraciones P\u00fablicas, en este caso, Ayuntamiento de Marbella y Junta de Andaluc\u00eda, si bien, no podemos olvidar que deber\u00e1 ser ejercida en el marco legal, dibujado en las sentencias del TS declarando la nulidad del documento de 2010.<\/p>\n

Se estima un plazo de dos a\u00f1os para culminar el expediente de revisi\u00f3n, con su aprobaci\u00f3n definitiva y su publicaci\u00f3n.<\/p>\n

6.<\/strong> Tenemos la oportunidad de participar en un proceso de definici\u00f3n del modelo de ciudad para el municipio de Marbella, en el que las Administraciones P\u00fablicas y la sociedad civil, a trav\u00e9s de sus diferentes asociaciones, deber\u00e1n consensuar las directrices del documento que va a regular de forma integral la vida social y econ\u00f3mica del municipio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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