{"id":7464,"date":"2015-12-21T17:40:44","date_gmt":"2015-12-21T16:40:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=7464"},"modified":"2023-06-02T15:59:06","modified_gmt":"2023-06-02T13:59:06","slug":"marbella-recuperacion-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/7464-marbella-recuperacion-construccion","title":{"rendered":"Marbella: recuperaci\u00f3n en la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Los \u00faltimos datos del Colegio de Arquitectos muestran un renovado apetito por la construcci\u00f3n. El mercado inmobiliario es testigo de una recuperaci\u00f3n que comenz\u00f3 en Marbella en 2013.<\/strong><\/p>\n\"Villa<\/picture>\n

El planeamiento en el tercer trimestre de este a\u00f1o aprob\u00f3 922 nuevas viviendas en M\u00e1laga provincia, una cifra que no se registraba desde 2010. En los primeros nueve meses del a\u00f1o, 1.797 permisos de construcci\u00f3n fueron concedidos en la provincia, en comparaci\u00f3n con los 584 en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado (con Marbella a la cabeza, despu\u00e9s de haber aprobado los planes para 444 viviendas). La ciudad ha aprobado proyectos por valor de unos 47 millones de euros en los \u00faltimos cinco meses, seg\u00fan inform\u00f3 el diario La Opini\u00f3n de M\u00e1laga.<\/p>\n

<\/span>Parcelas y villas de lujo en Marbella, al alza<\/h2>\n

Las cifras anteriores ponen de relieve la creciente sensaci\u00f3n de optimismo en el mercado inmobiliario de Marbella, bas\u00e1ndose en el incremento en las ventas que la ciudad ha registrado en los \u00faltimos tres a\u00f1os, sobre todo en las villas de lujo<\/a>. DM Properties ha presenciado la gran demanda de este tipo de casas desde hace alg\u00fan tiempo; en concreto, de las nuevas construcciones modernas.<\/p>\n

Por esta raz\u00f3n, el valor de los terrenos, sobre todo en zonas exclusivas, ha ido aumentando (los precios de las parcelas en Marbella incrementaron hasta un 5,9 por ciento en el tercer trimestre en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2014). La demanda de esos terrenos ha sido impulsada por dos mercados: en primer lugar, promotoras que construyen apartamentos y casas, y en segundo lugar, particulares que buscan construir villas privadas.<\/p>\n

La suspensi\u00f3n del PGOU (Plan General de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica) de 2010 por el Tribunal Supremo afectar\u00e1 al mercado inmobiliario de Marbella a corto o medio plazo, impulsando el precio del suelo que cumpla con los requisitos del restablecido PGOU de 1986, lo que deja a 16.500 propiedades y ciertas parcelas de nuevo en el limbo. La gran mayor\u00eda de las propiedades inmobiliarias de Marbella no se ver\u00e1n afectadas, y dada la fuerte demanda de propiedades en la zona, se espera que el impacto en el mercado inmobiliario local sea moderado. Debemos valorar positivamente la posibilidad de redactar un nuevo Plan General, con amplia participaci\u00f3n ciudadana, que permitir\u00e1 a las Administraciones P\u00fablicas dise\u00f1ar un modelo integral de ciudad para el futuro de Marbella.<\/p>\n

<\/span>El impulso del visado de oro en el mercado inmobiliario de Marbella<\/h2>\n

El decano del Colegio de Arquitectos, Francisco Sarabia, explic\u00f3 a La Opini\u00f3n de M\u00e1laga que la demanda de nuevos complejos en Marbella ha venido marcada principalmente por los compradores extranjeros, y agreg\u00f3 que el sistema del visado de oro, que proporciona permisos de residencia a las personas que inviertan 500.000 \u20ac o m\u00e1s en el sector inmobiliario espa\u00f1ol, ha impulsado a\u00fan m\u00e1s el mercado \u00faltimamente. Tambi\u00e9n dijo que el atractivo de Marbella y sus alrededores para los compradores extranjeros de propiedades en los \u00faltimos a\u00f1os ha sido la principal raz\u00f3n de que haya una escasez de casas no vendidas, que a su vez fomenta la construcci\u00f3n de nuevos complejos.<\/p>\n

Si desea construir su propia villa en Marbella, disponemos de una selecci\u00f3n de parcelas<\/a> en algunas de las zonas m\u00e1s demandadas. P\u00f3ngase en contacto con nosotros para una cita personalizada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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