{"id":7475,"date":"2015-12-23T13:32:58","date_gmt":"2015-12-23T12:32:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=7475"},"modified":"2023-06-02T14:10:37","modified_gmt":"2023-06-02T12:10:37","slug":"urbanizaciones-marbella-zonas-expansion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/7475-urbanizaciones-marbella-zonas-expansion","title":{"rendered":"Consolidaci\u00f3n de urbanizaciones en Marbella frente a nuevas zonas de expansi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

A medida que el mercado inmobiliario comienza a crecer de nuevo y el ritmo econ\u00f3mico en la Costa del Sol se acelera, la construcci\u00f3n se convierte una vez m\u00e1s en un sector importante de negocios.<\/strong><\/p>\n\"Villa<\/picture>\n

Al ocurrir esto, se despierta la competencia por los terrenos en un \u00e1rea donde varias d\u00e9cadas de r\u00e1pido crecimiento han consumido grandes cantidades de tierra. Principalmente, las construcciones se han llevado a cabo a lo largo de la costa que rodea al pueblo de Marbella. Los lugares en primera l\u00ednea de playa fueron los primeros en ser adquiridos para la creaci\u00f3n de zonas de prestigio como la Milla de Oro, Puerto Ban\u00fas, Los Monteros y Guadalmina Baja.<\/p>\n

Las siguientes construcciones se realizaron desde la carretera principal hacia la monta\u00f1a, ocupando gradualmente la franja costera y valles como Nueva Andaluc\u00eda. Otros ejemplos incluyen Guadalmina Alta, Elviria y El Para\u00edso, a menudo siguiendo las formas serpenteantes del creciente n\u00famero de campos de golf de la regi\u00f3n. Una vez que las zonas residenciales se expandieron y las parcelas se hicieron m\u00e1s escasas, las nuevas construcciones se trasladaron a la monta\u00f1a, tomando la forma de clubes de campo en zonas como El Madro\u00f1al, La Zagaleta, La Quinta y Sierra Blanca.<\/p>\n

Con el tiempo, se construyeron zonas lujosas en todas estas \u00e1reas, proporcionando una buena variedad de lugares, paisajes y opciones de estilo de vida que se encuentran en la demanda de los compradores con diferentes intereses y preferencias. En l\u00ednea de golf, playa, puerto deportivo y en el campo son las principales opciones disponibles, pero al entrar en un nuevo ciclo de crecimiento se plantea la cuesti\u00f3n de saber d\u00f3nde ser\u00e1 el emplazamiento.<\/p>\n

<\/span>\u00bfConsolidaci\u00f3n o expansi\u00f3n?<\/h2>\n

Los terrenos cada vez escasean m\u00e1s en Marbella; sin embargo, como ocurre con todas las generalizaciones, esto es relativo. Naturalmente todav\u00eda hay una buena cantidad de espacio para la construcci\u00f3n, pero la competencia por un recurso relativamente escaso ya est\u00e1 empezando a incrementar los precios del suelo en Marbella<\/a>. Esto afecta a los promotores inmobiliarios, que tendr\u00e1n que pasar al menos parte de este incremento a los consumidores, lo que resulta un aumento de los precios en las nuevas construcciones, la gran mayor\u00eda propiedades modernas, en boga en este momento.<\/p>\n

La fuerte demanda de estas \u00faltimas est\u00e1 impulsando los precios, pero para las nuevas construcciones<\/a>, las opciones dentro de Marbella son cada vez m\u00e1s limitadas a medida que pasa el tiempo. Conforme se ha ido construyendo en la ciudad, el proceso de expansi\u00f3n hacia el exterior, que se inici\u00f3 en la d\u00e9cada de los 60, ha ido empujando cada vez m\u00e1s hacia la cortina de monta\u00f1as que se posiciona paralela a la costa. Ya hay muchos complejos en terrenos elevados en Nueva Andaluc\u00eda, La Quinta, Sierra Blanca, Elviria y en la carretera de Ronda, pero la expansi\u00f3n hacia afuera se ir\u00e1 sumando de manera significativa.<\/p>\n

Las \u00e1reas que todav\u00eda ofrecen posibilidades de expansi\u00f3n, tales como Nueva Alc\u00e1ntara, La Alquer\u00eda, Los Flamingos, La Quinta, Santa Clara y Elviria, estar\u00e1n entre las m\u00e1s demandadas en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, pero al igual que ha experimentado Marbella, parte del foco de crecimiento comenzar\u00e1 a cambiar y volver a su origen. Cuando esto ocurra, estaremos ante un indicador de un mercado consolidado m\u00e1s maduro, que adem\u00e1s de ofrecer la posibilidad de construir en terrenos ya existentes, consolidar\u00e1 un mosaico de parcelas vac\u00edas en zonas urbanizadas, lo que supondr\u00e1 una renovaci\u00f3n urbana en el centro de la ciudad de Marbella.<\/p>\n

Esta \u00faltima idea ofrece una gran cantidad de posibilidades. Es cierto que tras el ciclo de crecimiento actual podr\u00e1 aparecer una nueva generaci\u00f3n de inversores y residentes que con toda probabilidad se sientan atra\u00eddos por la idea de modernos apartamentos de lujo c\u00e9ntricos que ofrezcan elegancia urbana muy cerca de la playa, de los campos de golf y de los locales nocturnos en una ciudad tur\u00edstica mediterr\u00e1nea de moda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A medida que el mercado inmobiliario comienza a crecer de nuevo y el ritmo econ\u00f3mico en la Costa del Sol se acelera, la construcci\u00f3n se convierte una vez m\u00e1s en un sector importante de negocios.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7488,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1333],"tags":[],"class_list":["post-7475","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7475"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7475\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7488"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}