{"id":7563,"date":"2016-01-16T10:00:29","date_gmt":"2016-01-16T09:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/?p=7563"},"modified":"2023-06-02T14:10:37","modified_gmt":"2023-06-02T12:10:37","slug":"marbella-necesita-nuevas-promociones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/es\/7563-marbella-necesita-nuevas-promociones","title":{"rendered":"Marbella necesita nuevas promociones"},"content":{"rendered":"

A medida que el mercado inmobiliario en Marbella contin\u00faa su recuperaci\u00f3n, los expertos en el sector advierten de la escasez de viviendas.<\/strong><\/p>\n\"Marbella<\/picture>\n

A pesar de que en toda Espa\u00f1a sigue habiendo un n\u00famero considerable de existencias no vendidas, Marbella y sus alrededores presentan una situaci\u00f3n totalmente distinta. La sociedad de tasaci\u00f3n Tinsa ve necesaria la construcci\u00f3n de nuevas propiedades si la ciudad quiere hacer frente a la demanda creciente de viviendas vacacionales.<\/p>\n

El \u00faltimo informe de Tinsa se\u00f1ala que, mientras la ciudad de M\u00e1laga y algunas zonas de la costa se quedar\u00e1n sin nuevas viviendas en torno a dos a\u00f1os, ese punto ya ha sido alcanzado en Marbella, donde se describe el stock de nuevas casas vacacionales en venta como \u201cresidual\u201d.<\/p>\n

Tinsa destaca que Marbella y Benahav\u00eds sobresalen como excepciones al problema de la sobreoferta observada en otros lugares, y se pueden interpretar como municipios en una situaci\u00f3n de fuerte \u201crecuperaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

<\/span>Los compradores extranjeros impulsan el mercado inmobiliario de Marbella<\/h2>\n

En el caso de Marbella, el inter\u00e9s principal de los promotores se centra en las necesidades del mercado extranjero. Por lo general, se trata de un producto \u00fanico, orientado al lujo y al dise\u00f1o moderno, seg\u00fan el informe de Tinsa. La recuperaci\u00f3n ha sido impulsada por los inversores de fuera de Espa\u00f1a; la compa\u00f1\u00eda estima que m\u00e1s del 60 por ciento de las ventas de propiedades en Marbella han sido realizadas a compradores del Reino Unido, Irlanda, Noruega, Suecia, Francia, B\u00e9lgica, el norte de \u00c1frica y el Golfo P\u00e9rsico.<\/p>\n

Seg\u00fan el Ministerio de Fomento, en Marbella se vendieron un total de 3.997 viviendas el pasado a\u00f1o, un 28,7 por ciento m\u00e1s que en 2013 y una cifra superior a la de 2006. Las ventas de propiedades nuevas aumentaron un 101 por ciento. Esta es la confirmaci\u00f3n de las previsiones anunciadas por los profesionales del sector inmobiliario, como Diana Morales Properties. Las nuevas construcciones en Marbella<\/a> se han vendido sobre plano muy r\u00e1pidamente. La demanda, seg\u00fan ha analizado Tinsa, va destinada a propiedades de alta gama que utilizan dise\u00f1os contempor\u00e1neos y la \u00faltima tecnolog\u00eda.<\/p>\n

<\/span>Demanda de parcelas en Marbella<\/h2>\n

En toda la provincia de M\u00e1laga queda a\u00fan un n\u00famero de proyectos sin vender y complejos sin terminar en la zona que abarca desde Torremolinos a Mijas, aunque esto es cada vez menos frecuente. La demanda de parcelas<\/a> est\u00e1 aumentando, ya que los promotores pretenden reiniciar la construcci\u00f3n y buscar oportunidades de inversi\u00f3n. Tinsa ha calculado la afluencia de fondos de inversi\u00f3n en Marbella en los \u00faltimos a\u00f1os y estima que el 70 por ciento de las ventas de propiedades en la ciudad se hicieron a compradores que no requer\u00edan financiaci\u00f3n.<\/p>\n

Si busca oportunidades de inversi\u00f3n en Marbella o Benahav\u00eds, p\u00f3ngase en contacto con nosotros para concertar una cita personalizada. Disponemos de una selecci\u00f3n de propiedades de alta gama en las zonas m\u00e1s demandadas de Marbella y alrededores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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