Atalaya de Rio Verde, Villa près de Puerto Banus avec vue sur la mer

Atalaya de Rio Verde, Villa près de Puerto Banus avec vue sur la mer

  • DM3101-03
  • Chambres: 5
  • Salles De Bain: 5
  • Construit: 805 m²
  • Parcelle: 2.302 m²

Villa à vendre à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Cette villa attrayante et confortable entourée d’un grand jardin impeccable avec un beau gazebo et une piscine extérieure est construite sur deux parcelles et est située au cœur de l’un des meilleurs quartiers résidentiels, à environ 3 km du terrain de golf de Las Brisas, de la plage et de Puerto Banus.

La maison possède un hall d’entrée impressionnant avec un escalier en marbre. Le salon mène directement à la terrasse couverte ainsi qu‘à la salle de télévision avec cheminée sur la droite et à la salle à manger séparée sur la gauche. La cuisine entièrement équipée a accès à la terrasse extérieure vitrée, idéale pour le petit-déjeuner ou les repas informels. Des toilettes pour invités et une chambre avec jacuzzi et douche complètent ce niveau.

A l‘étage, il y a 3 autres chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau avec salle de bain attenante. La chambre principale dispose d’une terrasse privée avec vue sur la mer.

Le sous-sol comprend une cave à vin, un garage pour 2 voitures, un sauna, un gymnase avec jacuzzi, un espace de divertissement avec bar, une buanderie, un atelier et un appartement séparé pour le personnel avec cuisine, chambre et salle de bains.

Les caractéristiques notables de la villa comprennent un système d’alarme avec des caméras de surveillance, la climatisation avec pompe à chaleur, le chauffage au sol par gasoil et électricité et des réservoirs d’eau.

Les Points Forts De La Propriété
Réf .DM3101-03
Prix4.500.000 €
Chambres:5
Salles De Bain:5
Salles De Bain Attenantes : 5
Construit:805 m²
Parcelle:2.302 m²
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
Charges De Copropriété (Mensuel):518 €
Taxe foncière (Annuel ):6.789 €
Taxe Sur L'enlèvement Des Ordures Ménagères (Annuel ):278 €
EPC:
  • VILLA EXPOSÉE AU SUD AVEC UN ÉQUILIBRE EXCEPTIONNEL DE LUXE ET DE CONFORT
  • VUES FABULEUSES SUR LA MER DEPUIS LA TERRASSE SUPÉRIEURE
  • À ENVIRON 3 KM DU TERRAIN DE GOLF DE LAS BRISAS, DE LA PLAGE ET DE PUERTO BANUS.
  • TANKS D’EAU
  • PISCINE AVEC GAZEBO
  • GARAGE POUR DEUX VOITURES
  • SAUNA
  • JACUZZI
  • APPARTEMENT DE SERVICE
  • GYMNASIUM
  • ENTREPÔT
  • CLIMATISATION AVEC POMPE À CHALEUR
  • CHAUFFAGE PAR LE SOL ALIMENTÉ PAR LE GASOIL DANS LES CHAMBRES ET LE SALON
  • CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE PAR LE SOL DANS LES SALLES DE BAINS
Direct visionnages disponibles
Gerardo Caballero, Conseiller Immobilier
Gerardo CaballeroConseiller Immobilier +34 952 765 138
Carte de localisation de la propriété
Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Carte de localisation de la propriété  - Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
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