Atalaya, Projet clé en main d'un logement ultramoderne éco-efficace et de classe énergétique A

Atalaya, Projet clé en main d'un logement ultramoderne éco-efficace et de classe énergétique A

  • DM4334
  • Chambres: 3
  • Salles De Bain: 3
  • Construit: 618 m²
  • Parcelle: 581 m²

Villa à vendre à Atalaya, Estepona

Il s’agit d’un quartier résidentiel calme, sans bruit et avec peu de circulation. À environ 600 mètres se trouve un centre commercial avec toutes sortes de services, restaurant, supermarché, centres sportifs, pharmacie, etc. Un emplacement parfait pour une famille, à environ 7 km de Puerto Banus, 6,4 km de San Pedro Alcantara et 12 km de Marbella et des terrains de golf tels que Guadalmina, Atalaya, El Paraiso, Las Brisas, entre autres.

Au rez-de-chaussée, nous avons le hall, une toilette, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une terrasse, une chambre principale avec salle de bain en suite avec une grande terrasse couverte et non couverte, et un grand jardin avec une piscine à débordement. Les jardins comporteront des plantes indigènes, de la pelouse avec un système d’irrigation automatique et certaines zones périphériques avec un mur et une clôture métallique avec de la bruyère.

Au premier étage, il y a deux chambres principales, avec des placards intégrés et des salles de bains attenantes, ainsi qu’un grand dressing/penderie entre les deux chambres. Toutes les chambres auront accès à une grande terrasse partiellement couverte.

Le niveau inférieur, le sous-sol, d’environ 145 m2, comprendra cinq pièces, la plus grande étant axée sur l’espace de loisirs, comme le fitness, la salle de cinéma, le billard, etc., avec un patio anglais recevant la lumière naturelle de l’extérieur, la suivante pouvant être un espace de bureau, une bibliothèque, une chambre, etc., avec accès à une salle de bain en suite, 2 patios anglais, une salle des machines/buanderie et enfin une pièce avec salle de bain et éventuellement une salle de sport, un sauna, un bain turc, etc.

Enfin, à l‘étage du toit se trouvent les installations des systèmes d‘énergie solaire, d’aérothermie, les réservoirs, etc.

La maison éco-performante sera une propriété à énergie quasi nulle, smartthouse, avec un certificat d‘évaluation énergétique A, et une certification verte délivrée par le "Green Building Council Epaña". La maison sera équipée d’une voiture électrique utilitaire dont la vitesse maximale est de 135 km/heure.

Certaines qualités de la maison sont : grès cérame rectifié de grand format, cuisine entièrement équipée et appareils à haute efficacité énergétique, porte d’entrée sécurisée, placards, menuiserie extérieure de marque Cortizo en aluminium ou similaire et double vitrage. Domotique, avec capteurs de sécurité, de mouvement, d’inondation, de vent et d’urgence, avec système d’irrigation, climatisation et contrôle de la température. Système audio sans fil Sonos Play, écran de projection pour home cinéma 180 180, vidéophone, Wifi, chauffage par le sol et aérothermie, installation de ventilateurs de plafond dans les chambres, installation de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d‘électricité, chargeur de véhicules électriques, piscine chauffée avec eau écologique par hydrolyse et ionisation et système de couverture.

Les Points Forts De La Propriété
Réf .DM4334
Prix993.000 €
Chambres:3
Salles De Bain:3
Salles De Bain Attenantes : 3
Construit:618 m²
Parcelle:581 m²
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Abri voiture
EPC:
  • PROJET CLÉ EN MAIN POUR VILLA
  • ZONE RÉSIDENTIELLE PROCHE DE TOUS LES SERVICES
  • LOGEMENT ÉCO-EFFICACE
  • CLASSE ÉNERGÉTIQUE A
  • BÂTIMENT À ÉNERGIE QUASI NULLE, SMARTTHOUSE
  • VOITURE UTILITAIRE ÉLECTRIQUE, VITESSE MAXIMALE DE 135 KM/HEURE
  • VIDEOPORTER
  • PANNEAUX SOLAIRES
  • CHAUFFAGE PAR LE SOL
  • ACCUMULATEUR ÉLECTRIQUE
  • SYSTÈME DOMOTIQUE
  • PANNEAU DE PORTE VIDÉO
  • PISCINE À DÉBORDEMENT
Direct visionnages disponibles
Pia Arrieta, Associée/Directrice
Pia ArrietaAssociée/Directrice +34 952 765 138
Carte de localisation de la propriété
Atalaya, Estepona
Carte de localisation de la propriété  - Atalaya, Estepona
Estepona, une ville résolument moderne

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Ville appréciée depuis toujours de ses habitants et visiteurs, Estepona est quelque peu restée des années dans l'ombre de la renommée de sa voisine Marbella. Cependant, au cours des dernières années, cette charmante station balnéaire a acquis une réputation bien méritée en tant que destination touristique et résidentielle.

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Plus d'informations sur la zone
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